LES AMIS DU VIGNOBLE DE TANNAY, EN ABREGE : LA VITA

Divers


Dénomination : LES AMIS DU VIGNOBLE DE TANNAY, EN ABREGE : LA VITA
Forme juridique : Divers
N° entreprise : 550.469.357

Publication

18/04/2014
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Copie a publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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I I1

N° d'entreprise : Dénomination

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne Morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

(en entier) : Les Amis du vignoble de Tannay

(en abrégé) : Forme juridique LA VITA

Siège : société coopérative à responsabilité limitée

(adresse complète) Rue H. Docquier, 82 à 4300 WAREMME

Obiet(s) de l'acte :Constitution

D'un acte reçu le 2 avril 2014 par Maître Pierre GOVERS, Notaire associé de la SPRL à objet civil

« DELIEGE, GOVERS & GILLET  Notaires associés », dont le siège est à Liège (Chênée), rue Neuve 6

en cours d'enregistrement, il résulte que

ONT COMPARU

1. La société privée à responsabilité limitée « LA POMMERAIE », ayant son siège social à 4300 Waremme, rue Docquier 82, numéro d'entreprise TVA BE 0428.614.195, Registre des Personnes Morales de Liège, constituée suivant acte reçu par le notaire Paul GODIN, à Vaux-sous-Chèvremont, le 26 février 1986, publié aux annexes du Moniteur Belge du 29 mars 1986 sous le numéro 860329-55, dont les statuts ont été modifiés pour la dernière fois aux ternies d'un acte du notaire Jean-Louis SNYERS, à Hannut, du 23 avril 2008, publié aux annexes du Moniteur belge du 9 juillet 2008, sous le numéro 08102171.

Ici représentée, conformément à l'article 12 des statuts, par sa gérante, Madame Marie-Christine Ghislaine BEAUDUIN, née à Waremme le 6 novembre 1947 épouse de Monsieur Alain DEL1EGE, domiciliée à 4300 Waremme, rue H. Docquier 82,

Mariée sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Henry Le Roux, notaire à Saive, le 6 septembre 1971, non modifié à ce jour,

Nommée à cette fonction aux termes de l'acte constitutif de la société.,

2. La société privée à responsabilité limitée «APG Services and Development» ayant son siège social à 4053 Chaudfontaine, avenue du Parc 92, numéro d'entreprise "IVA BE 0545.846.516, Registre des Personnes Morales de Liège, constituée suivant acte reçu par Maître Mathieu DERYNCK, notaire associé à Bruxelles, le 6 février 2014, publié aux annexes du Moniteur Belge du 10 février 2014 sous le numéro 14301427, dont les statuts n'ont pas été modifiés à ce jour.

Ici représenté, conformément à l'article 9 de ses statuts par un de ses gérants, Monsieur Philippe Louis GOTH1ER, époux de Madame Anne Marie BIRON, né à Liège lei 5 janvier 1949 le domicilié à 4.053 Chaudfontaine, avenue du Parc 92.

Marié sous le régime conventionnel de communauté aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Gérard HUBIN notaire à Liège, non modifié à ce jour.

Nommé à cette fonction aux termes de l'acte constitutif de la société

3. Monsieur CARPAY Jean Louis, né à Micheroux, le 6 janvier 1949, veuf de Madame Michèle HERVE, domicilié à 4670 Blegny, Chemin de Favechamps, 14.

4. Monsieur CHARDOME Paul Marie, né à Brugge, le 6 mai 1947, veuf de Madame Véronique VOISIN, domicilié à 3001 Leuven, Kardinaal Mercierlaan, 60.

5. Monsieur COEME Paul-Arthur, né à Liège, le 29 avril 1953, époux de Madame Véronique LECLERCQ, domicilié à 4.000 Liège, rue des Anges n° 23.

Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Jacques RANDAXHE, notaire à Méran, le 7 novembre 1977.

6. Monsieur De GREIFT Philippe Albert, né à Kisantu, le 20 mai 1951, époux de Madame LOODTS Anne

Marie domicilié à 5100 Namur, route des Forts(WP), 30,

Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

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Edouard NOTERIS, notaire à Uccle, le 12 septembre 1975, non modifié à ce jour.

7. Madame DEMEYER Christine Camille, née à Torhout, le 31 mai 1944, épouse de Monsieur Auguste PEETERS domiciliée à 1060 Bruxelles, rue Henri VVafelaerts, 59.

Mariée sous le régime de la séparation des biens avec société d'acquêts aux termes de son contrat de mariage reçu le 14 février 1969, non modifié à ce jour, ainsi qu'elle le déclare.

8. Monsieur de ROCF-IELEE Thierry Didier, né à Liège, le 12 avril 1950, célibataire, domicilié à 4577 Modave, rue Trois Barrières, 9.

9. Madame DETRY Dominique Marie, née à Uccle, le 2 juin 1956, épouse de Monsieur Benoît LAMBRECHTS domiciliée à 6.032 Charleroi, rue Haies Germaine, 30/13, Mariée sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Yves GILLIEAUX, notaire à Charleroi le 27 août 1981, non modifié à ce jour,

10. Monsieur LAMBRECHTS Benoît Paul, né à Bruxelles le 3 septembre 1953, époux de Madame Dominique DETRY domicilié à 6032 Charleroi rue Haies Germaine, 30/B. Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Yves G1LLIEAUX, notaire à Charleroi le 27 août 1981, non modifié à ce jour.

11. Monsieur LE ROUX Charles-Henry, Roger né à Chapon-Seraing, le 20 novembre 1948, époux de Madame Cécile REGNIER domicilié à E3egny (Salve), Haute-Salve, 35.

Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Arnold GODIN, notaire à Liège le 30 août 1973, régime non modifié à ce jour,

12. Madame LOODTS Anne Marie, née à Damas (Syrie) le 6 juillet 1951, épouse de Monsieur De GRE1FT Philippe Albert domiciliée à 5100 Namur, route des Forts, 30,

Mariée sous le régime de la séparation des biens pure et simple aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Edouard NOTERIS, notaire à Uccle, le 12 septembre 1975, non modifié à ce jour.

13. Monsieur MENNE Jean-Louis Pierre, né à Couillet, le 15 septembre 1954, célibataire, domicilié à 6010 Charleroi, route de Philippeville, 24.

14, Monsieur PEETERS Auguste Maurice, né à Louvain, le 16 juillet 1940, époux de Madame Christine DEMEYER domicilié à 1060 Bruxelles, rue Henri Wafelaerts, 59

Marié sous le régime de la séparation des biens avec société d'acquêts aux termes de son contrat de mariage reçu 14 février 1969, non modifié à ce jour, ainsi qu'il le déclare.

15. Madame REGNER Cécile Marie, née à Liège le 14 juillet 1950, épouse de Monsieur Charles-Henry LE ROUX domiciliée à 4630 Soumagne (Tignée), rue Champs de Tig née, 86.

Mariée sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Arnold GODIN, notaire à Liège le 30 août 1973, régime non modifié à ce jour,

16. Monsieur SAGEHOMME Baudouin Frédéric, né à Verviers le

5 mai 1946, époux de Madame Anne SAGEHOMME domicilié à 4845 Jalhay, Herbiester, 95.

Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître

Maurice PEROT notaire à F-larzé le 16 novembre 1973, non modifié à ce jour.

17. Monsieur SNYERS Jean-Louis Victor, né à Hannut le 22 novembre 1949, époux de Madame Régine DE HULTS, domicilié à 4280 Hannut (Cras-Avernas), rue G. Wauthier, 9.

Marié sous le régime de la séparation de biens avec société d'acquêts aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Charles ROBERTI de VVINGHE, notaire à Louvain le 3 octobre 1973, régime modifié par acte reçu par Maître Benoît CARTUYVELS, notaire à Braives, le 2 mars 2012, sans modification du régime principal de séparation de biens avec société d'acquêts

Déclarant souscrire en son nom personnel, en remploi de fonds propres hérités dans la succession de ses parents.

PROCURATIONS

Les comparants sub 3 5 6 7 8 11 12  13  14  15  17 - sont ici représentés en vertu de procurations sous seing privés qui demeureront ci-annexées par:

Monsieur Alain Marie DELIEGE, né à Liège le 23 octobre 1948, époux de Madame Malle-Christine BEAUDUIN, domicilié à 4.300 Waremme, rue H. Docquier 43.

Marié sous le régime de la séparation de biens aux termes de son contrat de mariage reçu par Maître Henry Le Roux, notaire à Salve, le 6 septembre 1971, non modifié à ce jour

Le comparant sub 10 ici représentée par la comparante sub 9 en vertu d'une procuration ci-annexée. Les comparants déclarent constituer entre eux à compter de ce jour, une société coopérative à responsabilité limitée sous la dénomination de « Les Amis du Vignoble de Tannay », en abrégé «LA VITA».

CAPITAL SOCIAL

Le capital, pour sa part fixe comme pour sa part variable, est représenté par des parts sociales, égales entre

elles, d'une valeur nominale de quatre mille euros (4.000 ¬ ) chacune.

La part fixe du capital social est de vingt mille euros (20.000 ¬ ).

Sa part variable est illimitée. Lors de la constitution de la société, elle est portée à quatre-vingt quatre mille

euros (84.000 ¬ ).

Il est créé en conséquence lors de la constitution vingt-six parts sociales, égales entre elles, d'une valeur

nominale de quatre mille euros (4.000 E)chacune, représentant chacune un vingtième-sixième de l'avoir

,

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social, à souscrire en numéraire au prix de quatre mille euros (4.000¬ ) la part et à libérer immédiatement à

concurrence de totalité.

Les comparants déclarent souscrire comme suit au capital de cent et quatre mille euros (104.000 E)

1.La S.P.R.L. La POMMERAIE :4 parts

2.La S.P.R.L, APG Services and Development : 3 parts

3.Monsieur Jean-Louis CARPAY :1 part

4.Monsieur Paul CHARDOME : 2 parts

5.Monsieur Paul-Arthur COEME : 3 parts

6.Monsieur Philippe DE GREIFT :1 part

7.Madame Christine DE MEYER :1 part

8.Monsieur Thierry de ROCHELEE : 1 part

9.Madame Dominique DETRY : 1 part

10.Monsieur Benoît LAMBRECHTS :1 part

11.Monsieur Charles-Henry LE ROUX ; 1 part

12.Madame Anne-Marie LOODTS : 1 part

13.Monsieur Jean-Louis MENNE : 2 parts

14.Monsieur Auguste PEETERS 1 part

15.Madame Cécile REGNIER : 1 parts

16.1VIonsieur Baudouin SAGEHOMME 1 part

17.Monsieur Jean-Louis SNYERS 1 part

TOTAL: 26 parts sociales

Les fonds affectés à la libération des apports en numéraire ci-dessus vantés, soit au totale 104.000 E, ont

été déposés au nom de la société en formation à un compte spécial.

CONSTATATION DE LA FORMATION DU CAPITAL.

Tous les comparants déclarent et reconnaissent

a) que le capital social de cent et quatre mille euros (104.000 q, dont vingt mille euros (20.000¬ ) de capital fixe et quatre-vingt quatre mille euros (84.000 E) de capital variable, a été intégralement souscrit;

b) que chaque souscription a été libérée à concurrence de totalité

c) que la société présentement constituée a par conséquent et dès à présent à sa disposition une somme de cent et quatre mille euros (104.000¬ )

Les comparants nous ont ensuite requis de dresser ainsi qu'il suit les statuts de la société,

TITRE PREMIER-Caractère de la Société

Article un Forme Dénomination

La société revêt la forme de société coopérative à responsabilité limitée.

Elle est dénommée « Les Amis du Vignoble de Tannay » en abrégé : « LA VITA », ces deux appellations

pouvant être utilisées ensemble ou séparément.

Article deux Siège

Le siège social est établi au jour de la constitution à (B) 4.300 Waremme, rue H, Docquier 82.

Il pourra dans la suite être transféré partout ailleurs en région francophone ou bilingue de Belgique par

simple décision du Conseil d'administration.

La société peut également, par simple décision du Conseil d'administration, établir des sièges administratifs,

succursales, agences ou sièges d'exploitation en Belgique et à l'étranger.

Article trois Objet

La société a pcur objet la promotion du vignoble historique de Tannay, la production et la commercialisation

de ses vins.

Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières,

mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.

Elle peut s'intéresser à tout autre vignoble et en commercialiser les produits et, plus généralement, prester

tout type de service dans le domaine viticole.

La société peut s'intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sodétés ayant un objet

identique, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui

procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.

Artiole quatre Durée

La société a une durée illimitée.

Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification

aux statuts.

TITRE DEUX-Capital Fond social

Article cinq  Capital

Le capital de la société est constitué d'une part fixe et d'une part variable, représentées par des actions

égales entre elles, d'une valeur nominale de quatre mille euros (4.000¬ ).

La part fixe du capital social est de vingt mille euros (20.000 E).

La part variable est illimitée. Lors de la constitution de la société, elle a été portée à quatre-vingt quatre mille

euros (84.000 E).

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En conséquence, lors de la constitution de la société, il a été créé vingt six (26) parts sociales égales entre elles, d'une valeur nominale de quatre mille euros (4.000 ¬ ), représentant chacune un vingtième-sixième de l'avoir social, immédiatement souscrites en numéraire à ce montant et libérées à concurrence de totalité. Article six Augmentation de capital

La part fixe du capital social peut être augmentée par décision de l'assemblée générale dans les conditions requises pour la modification des statuts.

La part variable du capital peut être augmentée par simple décision du Conseil d'administration. L'assemblée générale ou le Conseil d'administration, selon les cas, fixe le nombre de parts sociales nouvelles, les conditions de l'émission, le montant à libérer lors de la souscription et, le cas échéant, les époques de l'exigibilité des montants restant à libérer.

Les associés qui restent en défaut d'effectuer leurs versements dans les délais fixés, sont tenus de plein droit et sans mise en demeure, de bonifier à la société un intérêt au taux légal augmenté de deux pour cent à partir de la date d'exigibilité, sans préjudice au droit pour la société, soit de poursuivre par voie judiciaire le recouvrement du solde restant dû, soit de considérer la souscription comme résolue, soit d'exclure l'associé défaillant.

Le droit afférent aux parts sociales dont les versements exigibles ne sont pas effectués, est suspendu. Article sept Emission d'obligations

La société peut émettre des obligations hypothécaires ou non, par décision prise à ta simple majorité des voix, de l'assemblée générale des associés, qui en fixera le taux d'émission et les modalités et organisera ie fonctionnement de l'assemblée des obligataires.

Article huit Responsabilité

Les associés ne sont tenus des dettes sociales que jusqu'à concurrence de leur souscription. il n'existe entre eux ni solidarité, ni indivisibilité.

Article neuf Registre des parts sociales

Les parts sociales sont nominatives

Elles sont inscrites dans le registre des parts sociales tenu au siège social,

Le registre indiquera pour chaque associé :

1. ses nom, prénoms et domicile;

2.1a date de son admission, de sa démission ou de son exclusion;

3. le nombre de parts dont il est titulaire ainsi que les souscriptions de parts nouvelles, les remboursements de parts, les cessions avec leur date;

4. le montant des versements effectués et les sommes retirées en remboursement des parts.

Article dix Cession

Les parts sociales peuvent être librement cédées entre vifs ou pour cause de mort, entre associés.

Elles sont également transmissibles, entre vifs ou par décès, à des tiers non-associés si ceux-ci ont ta

qualité cie conjoint, descendant ou ascendant d'un associé,

TITRE TROIS-Associés

Article onze Acquisition de la qualité d'associé

Sont associés:;

1-Les fondateurs;

2-Les personnes physiques ou morales, agréées comme associés par l'assemblée générale et souscrivant

au capital aux conditions fixées par l'assemblée générale ou par le Conseil d'administration selon les cas, en

application de l'article six des présents statuts, au moins une part sociale de la société, cette souscription

impliquant adhésion aux statuts sociaux,

3-Les personnes physiques visées à l'article 10 alinéa 2, agréées comme associés par l'assemblée

générale.

L'assemblée générale n'est pas tenue, en cas de refus d'agréation, de justifier sa décision.

Article douze Perte de la qualité d'associé

Les associés cessent de faire partie de la société par leur:

a) démission;

b) exclusion;

c) décès;

cf) interdiction, faillite ou déconfiture.

Article treize Démission et retrait

Un associé ne peut démissionner de la société ou demander le retrait partiel de ses parts, que durant les six

premiers mois de l'exercice social; ce retrait ou cette démission n'est toutefois autorisé que dans la mesure

où il n'a pas pour effet de réduire le capital social à un montant inférieur à sa part fixe ou de réduire le

nombre des associés à moins de trois.

Les associés démissionnaires ou exerçant leur droit de retrait seront tenus de signer la démission ou le

retrait dans le registre des parts sociales

A titre transitoire et compte tenu des besoins financiers de la société, par dérogation à ce qui précède,

aucun retrait ou remboursement, même partiel, ne peut avoir lieu dans les cinq années suivant la

constitution.

Article quatorze Exclusion

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Tout associé peut être exclu pour justes motifs ou en cas de non-libération de sa souscription régulièrement appelée.

L'exclusion est prononcée par l'assemblée générale.

L'associé dont l'exclusion est demandée doit être invité à faire connaître ses observations par écrit devant l'assemblée dans le mois de l'envoi d'un pli recommandé contenant la proposition motivée d'exclusion. S'il le demande dans l'écrit contenant ses observations, l'associé doit être entendu.

Toute décision d'exclusion est motivée.

La décision d'exclusion est constatée dans un procès-verbal dressé et signé par Ie Conseil d'administration. Ce procès-verbal mentionne les faits sur lesquels l'exclusion est fondée. Il est fait mention de l'exclusion sur le registre des membres de la société. Une copie conforme de la décision est adressée par lettre recommandée dans les quinze jours à l'associé exclu.

Article quinze Droits de l'associé démissionnaire, retrayant ou exclu

L'associé démissionnaire, retrayant ou exclu, a droit au remboursement du montant nominal libéré de ses parts, déduction faite, le cas échéant, de la quote-part de celles-ci dans les pertes sociales telles qu'elles résultent des comptes annuels de l'exercice social pendant lequel la démission a été donnée. Il n'a aucun droit dans les réserves, y compris celles incorporées au capital.

Le droit des associés au remboursement de leurs parts n'existe que dans la mesure où ce remboursement n'a pas pour conséquence que l'actif net deviendrait inférieur à la part fixe du capital social.

Le bilan, régulièrement approuvé, lie même en ce qui concerne les évaluations d'actif, l'associé démissionnaire, retrayant ou exclu, sauf Ie cas de fraude ou de dol.

L'associé démissionnaire, retrayant ou exclu ne peut faire valoir aucun autre droit vis-à-vis de la société. Le paiement aura lieu en espèces dans les douze mois de l'approbation du bilan. Toutefois, au cas où l'application du présent article entraînerait pour un exercice social une série de remboursements dont le total excéderait dix pour cent du capital existant à la précédente clôture sociale, ce délai pourra être prolongé par le Conseil d'administration dans la mesure nécessaire à ne pas mettre la situation financière de la société en péril mais sans pouvoir excéder trois ans et en respectant l'égalité entre les associés démissionnaires, retrayant ou exclus.

Tout associé démissionnaire, retrayant ou exclu reste, conformément à la loi, personnellement tenu pendant un délai de cinq ans, de tous engagements contractés par la société jusqu'à la fin de l'année sociale durant laquelle se produit la démission ou l'exclusion,

Article seize Décès, faillite, déconfiture ou interdiction

En cas de décès, de faillite, de déconfiture ou d'interdiction d'un associé ses héritiers qui ne seraient pas associé, créanciers ou représentants recouvrent la valeur de ses parts, telle qu'elle est déterminée à l'article quinze ci-dessus. Le paiement aura lieu suivant les modalités prévues par ce même article.

Les héritiers d'un associé défunt et l'associé failli, interdit ou en état de déconfiture, restent tenus des engagements de la société, de la même manière que l'associé démissionnaire ou exclu.

Article dix-sept - Inventaire et scellés

Les associés ou les ayants droit ou ayants cause d'un associé, ne peuvent provoquer la liquidation de la société ni faire apposer les scellés sur les avoirs sociaux ou en requérir l'inventaire. lis doivent, pour l'exercice de leurs droits s'en rapporter aux livres et écritures sociaux et aux décisions des assemblées générales.

TITRE QUATRE-Administration et Contrôle,

Article dix-huit - Composition du Conseil d'administration.

La société est administrée par un Conseil composé de trois membres au moins, nommés pour quatre ans au plus par l'Assemblée générale des actionnaires parmi ou en dehors de ses membres et en tout temps révocables par elle.

Si une personne morale est nommée administrateur, elle désignera la personne physique à l'intervention de laquelle elle exercera ses fonctions.

Ils sont rééligibles.

Le mandat des administrateurs sortants, non réélus, cesse immédiatement après l'Assemblée générale qui a procédé aux réélections.

Article dix-neuf - Vacance.

En cas de vacance d'une ou de plusieurs places d'administrateurs par suite de décès, démission ou autre cause, les administrateurs restants ont le droit d'y pourvoir provisoirement.

Dans ce cas, l'Assemblée générale, lors de sa prochaine réunion, procédera à la nomination définitive. Article vingt - Fonctions.

Le Conseil d'administration élit parmi ses membres un président, un trésorier et un secrétaire.

Article vingt et un - Réunions.

Le Conseil se réunit sur la convocation et sous la présidence de son Président ou, en cas d'empêchement de celui-ci, d'un administrateur désigné par ses collègues, chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou chaque fois que deux administrateurs au moins le demandent.

La convocation se fait par courrier électronique adressé huit jours avant la date de la réunion, à moins que l'ensemble du Conseil d'administration convienne de se réunir spontanément.

Les réunions se tiennent au lieu indiqué dans les convocations ou convenu.

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En cas de nécessité le Conseil peut se réunir par conférence téléphonique ou par vidéoconférence, pour autant que l'ensemble de ses membres y participe. Ceci est expressément mentionné au procès-verbal. Article vingt-deux - Délibération.

Le Conseil d'administration ne peut délibérer et statuer valablement que sur les objets portés à l'ordre du jour et si la moitié au moins de ses membres sont présents ou représentés.

Tout administrateur peut donner, par écrit, télégramme, télécopie, courriel ou tout autre support écrit, délégation à un de ses collègues pour le représenter à une réunion déterminée du Conseil et y voter en ses lieu et place.

Toutefois, aucun administrateur ne peut représenter plus d'un de ses collègues et le mandat doit être spécial pour chaque séance.

Un administrateur peut aussi, lorsque la moitié au moins des membres du Conseil sont présents en personne, exprimer des avis et formuler ses votes par écrit, télécopie ou courriel.

Les décisions du Conseil d'administration sont prises à la majorité des voix. En cas de parité, la voix du président n'est pas prépondérante

Si, dans une séance du Conseil d'administration réunissant la majorité requise pour délibérer valablement, un ou plusieurs administrateurs ne prennent pas part au vote parce qu'ils ont un intérêt personnel, direct ou indirect, à l'opération soumise au Conseil, les résolutions sont valablement prises à la majorité des voix des autres membres présents du Conseil, Le Conseil d'administration en fait rapport à l'assemblée générale la plus proche conformément à la loi.

Dans les cas nécessités par l'urgence et l'intérêt social, les décisions du Conseil peuvent être prises par consentement unanime des administrateurs exprimé par écrit, télécopie ou courriel.

Article vingt-trois - Procès-verbaux,

Les délibérations du Conseil d'administration sont constatées dans des procès-verbaux signés par tous les membres qui ont pris part à la délibération ou au moins par ceux qui ont concouru à la formation de la majorité.

Ces procès-verbaux sont consignés dans un registre spécial, Les délégations y sont annexées. Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par le Président ou par deux administrateurs.

Article vingt-quatre - Pouvoirs du Conseil.

Le Conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de L'objet social, à l'exception de ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.

Article vingt-cinq - Direction des affaires sociales.

Le Conseil d'administration peut confier la direction d'une ou plusieurs parties des affaires sociales à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs,

Il peut créer tout Comité consultatif, technique ou de direction dont il fixe la mission, la composition et les pouvoirs au sein de la société.

Article vingt-six - Délégations spéciales.

Le Conseil d'administration peut conférer à toute personne de son choix, associée ou non, tels pouvoirs spéciaux qu'il détermine.

Article vingt-sept Gestion journalière.

Le Conseil d'administration peut déléguer la gestion journalière des affaires de la société, ainsi que la représentation pour cette gestion, soit à un ou plusieurs administrateurs agissant soit seuls, soit deux à deux, soit conjointement, qui portent alors le titre d'administrateur-délégué, soit à un ou plusieurs directeurs et autres agents, associés ou non, agissant soit seuls soit deux à deux, soit conjointement

Les délégués à la gestion journalière peuvent, dans le cadre de cette gestion, déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.

Article vingt-huit - Représentation de la société,

Sans préjudice aux pouvoirs conférés aux mandataires spéciaux et à ce qui est prévu pour la gestion journalière, la société est représentée à l'égard des tiers et notamment dans les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête son concours ainsi qu'en justice, tant en demandant qu'en défendant, par deux administrateurs agissant conjointement et qui n'auront, en aucun cas, à justifier d'une décision préalable du Conseil d'administration.

Article vingt-neuf Contrôle

§1, Si la loi l'exige, le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à constater dans les comptes annuels sera confiée à un ou plusieurs commissaires, nommés par l'assemblée générale conformément à fa loi, L'assemblée générale fixera les émoluments du ou des commissaires eu égard aux normes de révision établies par l'institut des Réviseurs d'entreprises. §2. Si la société est dans la situation où la loi n'exige pas la nomination d'un commissaire, l'assemblée générale aura la faculté de procéder à une telle nomination conformément au §1.

Au cas où il ne sera pas nommé de commissaire, l'assemblée générale pourra déléguer les pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires à un ou plusieurs associés qui feront rapport à l'assemblée générale et pourront en tout temps demander sa réunion.

Article trente : Indemnités

Le mandat des administrateurs est exercé gratuitement.

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Toutefois, les administrateurs ont droit au remboursement de leurs frais de déplacement vers et à l'étranger (à l'exclusion de leur frais de séjour) lorsque ceux-ci sont justifiés par la gestion de la société. Le montant est imputé aux frais généraux et approuvé par l'assemblée générale.

TITRE CINQ-Assemblée générale

Article trente-et-un Composition et pouvoirs

L'assemblée régulièrement constituée représente l'universalité des associés; ses décisions sont obligatoires pour tous, même les absents ou dissidents.

Elle a les pouvoirs les plus étendus pour faire ou ratifier les actes qui intéressent la société.

Elle a seule le droit d'apporter des modifications aux statuts, de nommer les administrateurs et commissaires, de les révoquer, d'accepter leur démission et de leur donner décharge de leur administration ainsi que d'approuvera les comptes annuels.

Elle peut compléter les statuts et régler leur application par des règlements d'ordre intérieur arrêtés aux conditions de présence et de majorité prévues pour les modifications aux statuts.

Article trente-deux Réunion convocation

L'assemblée générale ordinaire se réunit annuellement le dernier jeudi du mois de mars à 19 h.

Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée a lieu le jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi.

L'assemblée générale peut être convoquée extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. Elle doit l'être sur la demande d'associés représentant ensemble le cinquième des parts sociales.

Toute assemblée est convoquée au moins quinze jours avant la date de la réunion, par courrier électronique adressé par le président ou le secrétaire et contenant l'ordre du jour. A cette fin, chaque associé est tenu de transmettre au secrétaire l'adresse électronique où il sera réputé valablement convoqué.

Les assemblées générales ordinaires ou extraordinaires se tiennent au siège social ou à l'endroit indiqué dans les convocations.

Article trente-trois Représentation

Tout associé pourra se faire représenter à l'assemblée par un mandataire spécial qui est lui même associé et qui a le droit de vote à l'assemblée.

Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire de leur choix, un époux par son conjoint et les personnes incapables par leurs représentants légaux, sans qu'il soit besoin de justifier ces qualités.

Le Conseil d'administration peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au lieu indiqué par lui cinq jours avant l'assemblée générale,

Les parts sociales sont indivisibles vis-à-vis de la société. Les copropriétaires, les usufruitiers et nus-propriétaires, les créanciers et débiteurs gagistes, doivent se faire représenter respectivement par une seule et même personne sous peine de suspension des droits afférents à ses parts. A défaut d'accord entre nu-propriétaire(s) et usufruitier(s), l'usufruitier (ou le mandataire des usufruitiers) représentera seul valablement les ayants droit. L'accord conjoint des usufruitier(s) et nu-propriétaire(s) sera toutefois requis pour les décisions emportant modification de l'objet social ou dissolution de la société,

Article trente-quatre Bureau

Toute assemblée générale est présidée par le Président du Conseil d'administration ou à défaut, par le plus âgé des administrateurs,

Le Président désigne le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire.

L'Assemblée choisit deux scrutateurs parmi les actionnaires.

Les administrateurs présents complètent le Bureau.

Article trente-cinq Délibérations

L'assemblée générale ne délibère valablement que sur les points figurant à l'ordre du jour.

Elle statue, sauf les exceptions prévues par les présents statuts, à la simple majorité des voix, quel que soit le nombre des associés présents ou représentés.

Les votes se font par main levée ou par appel nominal, à moins que l'assemblée n'en décide autrement, Lorsque l'assemblée est appelée à se prononcer sur une modification aux statuts sociaux, ou sur l'établissement ou la modification d'un règlement d'ordre intérieur, elle ne peut valablement délibérer que si ceux qui assistent à l'assemblée représentent au moins la moitié des parts sociales disposant du droit de vote. Si elle ne remplit pas cette dernière condition, une nouvelle assemblée est convoquée avec le même ordre du jour, qui délibérera valablement quel que soit le nombre des parts représentées. Sauf les exceptions résultant de la loi, une décision n'est valablement prise en ces matières que si elle réunit les trois/quarts des voix valablement émises.

Article trente-six Nombre de voix

Chaque part sociale donne droit à une voix.

Article trente-six bis  Procédure de décision écrite.

À l'exception des décisions qui doivent faire l'objet d'un acte authentique, les associés peuvent prendre par écrit et de manière unanime toutes les décisions qui relèvent de la compétence de l'assemblée générale. À cette fin, le conseil d'administration envoie par courriel à tous les associés et aux éventuels commissaires, une lettre circulaire mentionnant l'ordre du jour et les propositions de décisions, et demandant aux associés d'y donner leur accord ou de formuler leurs observations par courrier, télécopie ou courriel, dans un délai mentionné dans la lettre, courant à partir de la date d'envoi de celle-ci.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

A l'expiration de ce délai, la procédure est de nul effet pour les points de l'ordre du jour qui n'ont pas obtenu l'accord de tous les actionnaires.

Article trente-sept Procès-verbaux

Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par la majorité des membres du bureau et les actionnaires qui le demandent, Ils sont consignés dans un registre spécial tenu au siège social. Dans le cas où il est recouru à la procédure de décision écrite, le procès-verbal est signé par tous les membres du Conseil d'administration,

Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par le Président du Conseil d'administration ou par deux administrateurs.

TITRE SIX-Ecritures sociales Répartitions bénéficiaires

Article trente-huit Ecritures sociales

L'année sociale commence le 1er janvier et se termine ie 31 décembre. Exceptionnellement, le premier exercice social a commencé le jour de la constitution de la société pour se terminer le 31 décembre 2015. Chaque année le Conseil d'administration dresse un inventaire et établit les comptes annuels conformément à la loi.

Le Conseil d'administration remet les pièces, avec le rapport de gestion établi conformément à la loi, un mois au moins avant l'assemblée générale ordinaire, aux commissaires s'il en est nommé. Dans ce cas, ceux-ci établissent le rapport de contrôle prévu par la loi.

Les comptes annuels et les rapports ci-avant visés sont adressés aux associés en même temps que la convocation. Tout associé a le droit d'en obtenir gratuitement un exemplaire sur production de son titre, quinze jours avant l'assemblée.

Article trente-neuf Adoption des comptes annuels

L'assemblée annuelle entend le rapport de gestion et, le cas échéant, le rapport des commissaires ou des associés chargés du contrôle et discute le bilan.

Après l'adoption du bilan, l'assemblée générale se prononce par vote spécial sur la décharge à donner aux administrateurs et commissaires. Cette décharge n'est valable que si le bilan ne contient ni omission, ni indication fausse dissimulant la situation réelle de la société et, quant aux actes faits en dehors des statuts, que s'ils ont été spécialement indiqués dans la convocation,

Les comptes annuels, le rapport de gestion et le cas échéant le rapport de contrôle sont, dans les trente jours de leur approbation, déposés à la Banque Nationale de Belgique.

Article quarante Distribution

Sur le bénéfice annuel déterminé conformément aux dispositions légales, il sera d'abord prélevé cinq pour cent pour être affecté au fonds de réserve 'légal; ce prélèvement cessera d'être obligatoire lorsque ce fonds aura atteint un dixième du capital social,

L'affectation du solde sera opérée librement, sur proposition de le Conseil d'administration, par l'assemblée générale qui pourra notamment le répartir entre les parts sociales, l'affecter à un fonds de réserves disponibles ou le reporter à nouveau, en tout ou en partie.

Aucune distribution ne pourra toutefois être faite si à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels est, ou devenait à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer. Article quarante-et-un Paiement des dividendes

Le paiement des dividendes se fait annuellement aux époques et aux endroits indiqués par le Conseil d'administration.

TITRE SEPT-Dissolution Liquidation

Article quarante-deux Liquidation.

En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la liquidation s'opère par les soins des liquidateurs nommés par l'assemblée générale.

Article quarante-trois Répartition

Après le paiement de toutes dettes et charges de la société ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, le solde favorable de la liquidation servira d'abord à rembourser les actions à concurrence de leur montant de libération.

Si les parts ne se trouvent pas libérées dans une mesure égale, les liquidateurs rétabliront l'équilibre des parts au point de vue de leur libération soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels. Le surplus éventuel de l'actif sera réparti par parts égales entre tous les titres,

TITRE HUIT-Dispositions diverses

Article quarante-quatre Election de domicile

Tout associé, administrateur ou commissaire, domicilié à l'étranger, qui n'a pas élu domicile en Belgique, est supposé, pour l'application des présents statuts, avoir élu domicile au siège social où toutes notifications, communications et sommations lui sont valablement faites.

Article quarante-cinq  Lois relatives aux sociétés.

Les dispositions légales relatives aux sociétés, auxquelles il n'est pas dérogé explicitement par les présentes, sont réputées inscrites aux présents statuts.

ASSEMBLEE GENERALE NOMINATION

Volet B - Suite

A l'instant, les comparants déclarent se réunir en assemblée générale et, sous réserve qu'elles ne deviendront effectives qu'à compter du dépôt de l'acte constitutif au greffe de tribunal de commerce en vue de conférer à la société la personnalité juridique, prennent les résolutions suivantes.

A l'unanimité, l'assemblée :

a) fixe à cinq le nombre d'administrateurs;

b) appelle aux fonctions d'administrateurs :

- la SPRL La Pommeraie, dont la représentante permanente sera Madame Marie-Christine BEAUDUIN,

domiciliée à 4300 Waremme, rue H, Docquier 82

- la SPRL APG Services and Development, dont la représentante permanente sera Madame Anne Marie

BIRON, domiciliée 4053 Chaudfontaine, avenue du Parc 92

- Monsieur Paul CHARDOME, domicilié à 3001 Leuven Kardinaal Mercierlaan 60

- Monsieur Alain DELIEGE, domicilié à 4300 Waremme, rue H. Docquier 82

- Monsieur Philippe GOTHIER, domicilié à 4053 Chaudfontaine, avenue du Parc 92

Tous préqualifiés.

Le mandat des administrateurs ainsi nommés expirera à l'issue de l'assemblée générale ordinaire du mois

de mars 2018.

c) décide de nommer Monsieur Alain DELIEGE, domicilié à 4300 Waremme, rue H. Docquier, 82.afin de disposer des fonds affectés à la libération du capital;

d) décide qu'il n'y a pas lieu de procéder à la nomination d'un commissaire eu égard aux critères légaux.

Engagements au nom de la société en formation

La société présentement constituée déclare vouloir reprendre les engagements contractés en son nom à

partir du 1er janvier 2014.

CONSEIL D'ADMINISTRATION

Et à l'instant, les administrateurs ci-avant nommés (la SPRL APG  Services and Developnnent, ici

représenté par Monsieur Philippe Gothier en vertu d'une procuration ci-annexée) déclarent se réunir en

Conseil et, sous la même réserve qu'elles ne deviendront effectives qu'à compter du dépôt de l'acte

constitutif au greffe du tribunal de commerce, prennent les résolutions suivantes.

Le Conseil d'administration décide :

1°) de désigner ;

-comme président du Conseil, Monsieur Alain DELIEGE, préqualifié;

-comme trésorier Monsieur Paul CHARDOME préqualifié

-comme secrétaire Monsieur Philippe GOTHIER préqualifié

20) de déléguer la gestion journalière des affaires de la société ainsi que la représentation pour cette gestion à Messieurs Paul CHARDOME, Alain DELIEGE et Philippe GOTHIER pour la durée de leur fonction d'administrateur, avec pouvoir d'agir chacun séparément.

30) de constituer en son sein un Comité de direction, chargé de préparer les décisions du Conseil d'administration et composé de Messieurs Paul CHARDOME, Alain DELIEGE et Philippe GOTHIER pour la durée de leur fonction d'administrateur.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Déposé en même temps, l'expédition de l'acte du 2 avril 2014

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

I

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Réservé

au

Moniteur

belge

Coordonnées
LES AMIS DU VIGNOBLE DE TANNAY, EN ABREGE : …

Adresse
RUE H. DOCQUIER 82 4300 WAREMME

Code postal : 4300
Localité : WAREMME
Commune : WAREMME
Province : Liège
Région : Région wallonne