19/09/2013
ÿþ M O I ) 2 . 2
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
D é p o s é a u g r e ) e d u
T r i b u n a l d e C o m m e e d e H u y , l e
1 Q S E P 0 1 3
L e G r i e r
i l M I I I I
* 1 3 1 4 3 3 9 1 *
R é s
a t
M o n i b e l
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 0 . 4 5 0 . 0 8 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L ' E s c a l e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : A s s o c i a t i o n S a n s B u l t L u c r a t i f
S i è g e : 4 5 2 0 W a n z e , C h a u s s é e d e W a v r e , 1 3 4
O b j e t d e l ' a c t e : A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e - M i s e e n l i q u i d a t i o n
D ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l ' A s s o c i a t i o n S a n s B u t L u c r a t i f " L ' E s c a l e " , e n d a t e d u 1 6 a o û t 2 0 ' 1 3 , i l r é s u l t e q u e :
" L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a d é c i d é d e c o n f i r m e r l e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s e n p l a c e j u s q u ' à l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d e ] ' A S B L . L e s a d m i n i s t r a t e u r s r e s t a n t e n c o r e e n p l a c e à c e j o u r s o n t : M e s d a m e s Y v o n n e M I N E T , T h é r è s e G O D F R O I D . M e s s i e u r s J e a n P I R E N N E , J e a n - L u c N O I S E T , V i c t o r D A V I D , J e a n - L o u i s M O R A Y , a b b é J o s e p h D i n o N z i s i r i n g a ,
" A p r è s a v o i r r a p p e l é l e s m o t i f s a m e n a n t l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t a t i o n à p r o p o s e r à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d e I ' A B S L , e t s e r é f é r a n t a u x p r é c é d e n t s p r o c è s - v e r b a u x d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e t d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e o r d i n a i r e d u 1 5 j u i n 2 0 1 3 , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é l a m i s e e n l i q u i d a t i o n d e ] ' A S B L L ' E S C A L E .
" L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a d é c i d é d e l a n o m i n a t i o n d e M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , q u i a a c c e p t é , e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r d e ] ' A S B L L ' E S C A L E ,
" L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a é t é i n f o r m é e d e l a p r o c é d u r e d e l i q u i d a t i o n e t a a p p r o u v é l e s m o d a l i t é s d e c e s s i o n d e s a v o i r s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s d e ] ' A S B L p r o p o s é s p a r t e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n .
" L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a d o n n é à l ' u n a n i m i t é , p r o c u r a t i o n g é n é r a l e à M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , l i q u i d a t e u r ,
d e l a r e p r é s e n t e r e t d e s i g n e r t o u t a c t e e n s o n n o m , n o t a m m e n t d a n s l e c a d r e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d e c l ô t u r e
d e l i q u i d a t i o n p a r d e v a n t n o t a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p ô t s i m u l t a n é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e e t d e l a l i s t e d e s p r é s e n c e s e t d e s p r o c u r a t i o n s y
a n n e x é e s .
M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , a d m i n i s t r a t e u r e t l i q u i d a t e u r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
18/03/2015
ÿþ
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e M O D 2 . 2
i
1
i
t l
D é p o s é a u g r e f f T r i b u n a l d e C o m m e r d i v i s i o n d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 0 . 4 5 0 . 0 8 3
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L ' E s c a l e ( e n l i q u i d a t i o n )
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : A s s o c i a t i o n S a n s B u l t L u c r a t i f
S i è g e : 4 5 2 0 W a n z e , C h a u s s é e d e W a v r e , 1 3 4
O b j e t d e l ' a c t e : A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e - C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é d e n o t a i r e s " D e n i s G R E G O I R E e t R e n a u d G R E G O I R E , n o t a i r e s a s s o c i é s " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à M o h a , r u e d e B a s - O h a , n ° 2 5 2 A , l e 6 f é v r i e r 2 0 1 5 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à H u y , é t a n t l e p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l ' A s s o c i a t i o n S a n s B u l t L u c r a t i f " L ' E s c a l e " ( e n l i q u i d a t i o n ) , i [ r é s u l t e q u e :
* R a p p o r t
L e l i q u i d a t e u r , M o n s i e u r V i c t o r D A V I D a f a i t r a p p o r t e n d a t e d u v i n g t - s i x j a n v i e r d e u x m i l q u i n z e s u r l e s o p é r a t i o n s d e l i q u i d a t i o n , s u r l a g e s t i o n e t l ' e m p l o i d e s v a l e u r s s o c i a l e s .
L e l i q u i d a t e u r a e x p o s é l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f , c o m p t e s e t p i è c e s à l ' a p p u i , e t l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s e n v u e d u p a i e m e n t d u p a s s i f , a u c u n e d e t t e n e s u b s i s t a n t a u p a s s i f d u b i l a n d e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f .
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t d é c l a r é e t r e c o n n u q u e t o u s l e s a v o i r s d e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f o n t é t é l i q u i d é s , s o u s r é s e r v e d e c e q u i s u i t .
P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l ' a s s e m b l é e a c o n f i r m é l ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n e t d o n n e p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e , s a n s r é s e r v e n i r e s t r i c t i o n à M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , p r é n o m m é , p o u r s a g e s t i o n d e l i q u i d a t e u r d e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f .
E n o u t r e , r a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s p o u r 2 0 1 4 .
* D é c l a r a t i o n d e s a v o i r s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s . -
L ' a s s e m b l é e a d é c l a r é q u ' a p r è s a p u r e m e n t d u p a s s i f , l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f d i s s o u t e p o s s è d e e n c o r e ( n o n o b s t a n t l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t i m p ô t s d u s e n s u i t e d e l ' a t t r i b u t i o n d e s a v o i r s , e t d e s f r a i s d e s p r é s e n t e s ) ;
1 ) l e s a v o i r s m o b i l i e r s s u i v a n t s :
- d u m o b i l i e r m e u b l a n t , l ' e n s e m b l e e s t i m é d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) ;
- l e s a v o i r s b a n c a i r e s , s e t r o u v a n t
* s u r l e c o m p t e c o u r a n t n u m é r o B E 6 3 7 9 2 5 8 0 6 2 7 9 0 8 , p o u r u n m o n t a n t d e s i x m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e - c i n q
e u r o s s i x c e n t s ( 6 . 6 5 5 , 0 6 E U R )
* s u r l e c o m p t e é p a r g n e n u m é r o B E 0 7 8 3 3 4 4 4 9 0 0 4 6 6 , p o u r u n m o n t a n t d e c i n q u a n t e - s e p t m i l l e q u a t r e
c e n t n o n a n t e - q u a t r e e u r o s t r e i z e c e n t s ( 5 7 , 4 9 4 , 1 3 E U R ) .
2 ) l e s i m m e u b l e s e t l e s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s s u i v a n t s :
L a p l e i n e p r o p r i é t é d e :
C o m m u n e d e W A N Z E - - 3 è m e d i v i s i o n e x M o h a
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n s i s e r u e d u V a l N o t r e D a m e , 3 2 2 , c a d a s t r é e o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n A p a r t i e d u n u m é r o 8 9 5 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e r e s t a n t e s e l o n c a d a s t r e d e d e u x a r e s s o i x a n t e - c i n q c e n t i a r e s ( 2 a 6 5 c a ) .
T e l q u e c e b i e n e s t l e s o l d e d e l a p a r c e l l e c a d a s t r a l e , s a v o i r s o u s d é d u c t i o n d ' u n e p a r c e l l e d e t e r r a i n ( d ' u n e s u p e r f i c i e m e s u r é e d e t r o i s c e n t s e p t a n t e - c i n q m è t r e s c a r r é s ( 3 7 5 m 2 ) ) r e p r i s e s o u s l i s e r é m a u v e a u p l a n d r e s s é l e 2 5 m a i 2 0 1 4 p a r l e g é o m è t r e R a p h a ë l S I B I L L E ( r é f é r e n c e 6 1 0 4 2 - 1 0 0 6 3 ) e t r e s t é a n n e x é à u n a c t e d e v e n t e r e ç u p a r l e n o t a i r e T h i e r r y d e R O C H E L E E à W a n z e , à l ' i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e s o u s s i g n é , e n d a t e d u d e u x d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , d û m e n t t r a n s c r i t .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é q u e l e s b i e n s s o n t q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e .
* A f f e c t a t i o n d u b o n i d e l i q u i d a t i o n
C o n f o r m é m e n t à l a l o i e t à l ' a r t i c l e 2 7 d e s s t a t u t s , [ ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a c o n f i r m é s a p r o p o s i t i o n f a i t e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n l o r s d e s a r é u n i o n d u d e u x j u i l l e t d e u x m i l t r e i z e e t d é c i d é q u e l e b o n i r é s u l t a n t d e l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n s e r a a t t r i b u é à l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f « C o l l e c t i f L o g e m e n t - M a i s o n d e l a s o l i d a r i t é » ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M O D 2 . 2
V o l e t B - S u i t e
a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 2 8 0 H a n n u t , r u e Z é n o b e G r a m m e , 4 2 ( R P M 0 4 4 5 0 7 6 5 8 0 ) , l a q u e l l e p o u r s u i t u n b u t s i m i l a i r e à l a p r é s e n t e a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f ; l a q u e l l e d û m e n t r e p r é s e n t é e a a c c e p t é l e b o n i d e l i q u i d a t i o n d e l a p r é s e n t e a s s o c i a t i o n e n l i q u i d a t i o n .
C o n d i t i o n s
- L e b é n é f i c i a i r e a u r a l a p r o p r i é t é d u l o t l u i a t t r i b u é à c o m p t e r d u 6 f é v r i e r 2 0 1 5 . I l e n a u r a é g a l e m e n t l a j o u i s s a n c e à c o m p t e r d u 6 f é v r i e r s o i t p a r l a p o s s e s s i o n r é e l l e s o i t p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s .
- L e b é n é f i c i a i r e p r e n d r a l e s b i e n s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , s a n s g a r a n t i e d u s o l e t d u s o u s - s o l , s a n s g a r a n t i e d e m i t o y e n n e t é d e s h a i e s , c l ô t u r e s e t f o s s é s s é p a r a t i f s , s a n s p o u v o i r p r é t e n d r e à a u c u n e I n d e m n i t é , s o i t p o u r m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s , s o i t p o u r v i c e s d e c o n s t r u c t i o n s , a p p a r e n t s o u n o n a p p a r e n t s , v é t u s t é o u a u t r e c a u s e , s o i t p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o i , s a n s g a r a n t i e d e l a c o n t e n a n c e e x p r i m é e c i - d e s s u s , p e u i m p o r t e l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , f u t - e l l e m ê m e s u p é r i e u r e a u v i n g t i è m e .
L e b é n é f i c i a i r e e s t s u b r o g é d a n s l e s d r o i t s d e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f l i q u i d é e c o n c e r n a n t t o u t e i n d e m n i t é o u a c t i o n e n r e s p o n s a b i l i t é q u i p o u r r a i t ê t r e i n t e n t é e p o u r d é g â t s o u d é f a u t s a u s o l , a u x c o n s t r u c t i o n s o u a u x a c c e s s o i r e s .
- L e s b i e n s s o n t t r a n s m i s e t a c c e p t é s a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s y c o m p r i s c e l l e s p a r d e s t i n a t i o n d u p è r e d e f a m i l l e q u i p o u r r a i e n t r é s u l t e r d ' u n e d i v i s i o n a n t é r i e u r e d u b i e n e t q u i p e u v e n t y ê t r e a t t a c h é e s . L ' a s s o c i a t i o n a d é c l a r é , p a r s o n r e p r é s e n t a n t , q u ' e l l e n ' a p e r s o n n e l l e m e n t c o n f é r é a u c u n e s e r v i t u d e e t q u e l e s t i t r e s d e p r o p r i é t é n ' e n r é v è l e n t l ' e x i s t e n c e d ' a u c u n e .
L a d i v i s i o n a n t é r i e u r e d e l ' i m m e u b l e a p o u r c o n s é q u e n c e q u e l e s b i e n s o b j e t d u p r é s e n t a c t e e t l e s b i e n s v o i s i n s p e u v e n t é v e n t u e l l e m e n t ê t r e c o n c e r n é s p a r d e s s e r v i t u d e s p a r d e s t i n a t i o n d u p è r e d e f a m i l l e r é s u l t a n t d e l a s i t u a t i o n d e f a i t d e s l i e u x .
D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e s c a n a l i s a t i o n s e t é c o u l e m e n t s , m ê m e n o n a p p a r e n t s , q u i e x i s t e n t a c t u e l l e m e n t a u s e r v i c e o u à c h a r g e d ' u n d e s f o n d s p o u r r o n t s u b s i s t e r . T o u t e c a n a l i s a t i o n q u i s e r a i t à u s a g e c o m m u n s e r a e n t r e t e n u e à f r a i s c o m m u n s .
L ' é n u m é r a t i o n d e s s e r v i t u d e s n ' e s t p a s e x h a u s t i v e . L a s i t u a t i o n e x i s t a n t e n t r e l e s d e u x p r o p r i é t é s , m ê m e s i e l l e n ' e s t p a s a p p a r e n t e , p o u r r a s u b s i s t e r a u t i t r e d e s e r v i t u d e p a r d e s t i n a t i o n d u p è r e d e f a m i l l e p a r l e s e u l f a i t d e l a d i v i s i o n d e s p r o p r i é t é s .
L e b é n é f i c i a i r e e s t s u b r o g é d a n s t o u s l e s d r o i t s , a c t i o n s e t o b l i g a t i o n s q u i c o m p é t e n t a u v e n d e u r , d u c h e f d e l ' e x i s t e n c e d e c e s d i v e r s e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s , p o u r a u t a n t q u ' e l l e s s o i e n t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n .
* C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
L ' a s s e m b l é e a p r o n o n c é l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t c o n s t a t e q u e l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f " L ' E s c a l e " , a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r .
L ' a c t i f s u b s i s t a n t a s e r v i t o u t d ' a b o r d a u p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e x i s t a n t e s e t d e t o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t i m p ô t s o c c a s i o n n é s p a r l a p r é s e n t e c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n , e t l e s o l d e ( é v e n t u e l ) e s t a t t r i b u é à l ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f « C o l l e c t i f L o g e m e n t - M a i s o n d e l a s o l i d a r i t é » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à H a n n u t , p r é c i t é e .
E l l e a c o n s t a t é a u s s i q u ' e n v e r t u d e s p o u v o i r s l u i c o n f é r é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u s e i z e a o û t d e u x m i l t r e i z e , l e l i q u i d a t e u r p o u r r a e f f e c t u e r t o u s l e s a c t e s , o p é r a t i o n s e t f o r m a l i t é s i m p o s é e s p a r l a c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n ,
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s a u m o i n s a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , d o m i c i l i é à 4 5 2 0 W a n z e , R u e S o u s L e s R o c h e s , 4 / 1 , q u i e n a s s u r e r a l a g a r d e .
L e s s o m m e s e t v a l e u r s q u i p o u r r a i e n t r e v e n i r a u x c r é a n c i e r s e t d o n t l a r e m i s e n ' a p u ê t r e f a i t e s e r o n t d é p o s é e s à l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s .
* P r o c u r a t i o n
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r V i c t o r D A V I D , p r é n o m m é , e n v u e d e l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t d ' e f f e c t u e r , s i b e s o i n é t a i t , t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s a d m i n i s t r a t i v e s c o n s é c u t i v e s a u p r é s e n t a c t e , e t , n o t a m m e n t , e n v u e d e l a r a d i a t i o n d e l ' a s s o c i a t i o n d i s s o u t e e t l i q u i d é e v i a l e g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e t d e s p r o c u r a t i o n s y a n n e x é e s e t d u r a p p o r t d u l i q u i d a t e u r . D e n i s G R E G O I R E , n o t a i r e a s s o c i é
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e