M 3 IMMO

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : M 3 IMMO
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 553.997.979

Publication

25/06/2014
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Volet B Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe



Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature.

Moniteur belge

Réservé

au

*14305690*

Déposé

23-06-2014

Greffe

0553997979

N° d'entreprise :

Dénomination

(en entier) :

M 3 IMMO

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/06/2014 - Annexes du Moniteur belge

Il résulte d un acte reçu par Maître Aude PATERNOSTER, notaire associée à Châtelineau (Châtelet), en date du 20 juin 2014, en cours d enregistrement, qu a été constituée par :

1. La société privée à responsabilité limitée AUDRAY dont le siège est établi à 4040 Herstal, Voie de Liège 180, immatriculée auprès de la banque carrefour des entreprises sous le numéro 0448.405.264 et auprès de la taxe sur la valeur ajoutée sous le numéro 448.405.264.

La société a été constituée par acte passé devant Maître Philippe RAICKMAN, notaire de résidence à Seraing Ougrée, le 8 octobre 1992, publié aux annexes du Moniteur belge du 31 octobre suivant sous le numéro 032, dont les statuts ont été modifiés pour la dernière fois aux termes du procès-verbal de l assemblée générale extraordinaire du 23 juillet 2008 reçu par le notaire Vincent Bodson de résidence à Boncelles, publié aux annexes du Moniteur belge du 5 août suivant sous le numéro 0130088.

représentée par son gérant, Monsieur MAHAUX Jean-Luc, Franz Emile, né à Charleroi le 18 juin 1964 (numéro national communiqué avec son accord exprès 640618 105 62), époux de Madame Lossa Chantal, domicilié à 6240 Farciennes, rue Albert 1er, 34,

Nommé à cette fonction aux termes de l assemblée générale du 30 octobre 2009, publié par extrait aux annexes du Moniteur belge du 16 novembre suivant sous le numéro 0160896, et agissant conformément à l article 20 des statuts.

2. Monsieur MAHAUX Jérôme (un seul prénom), né à Charleroi le 26 mai 1991 (numéro national 910526 139.57, célibataire et déclarant n avoir pas fait de déclaration de cohabitation légale, domicilié à 6240 Farciennes, rue Albert Ier, 34.

3. Mademoiselle MAHAUX Cyrielle, Célinie, née à Charleroi le 12 mai 1993 (numéro national 930512 208.62), célibataire et déclarant n avoir pas fait de déclaration de cohabitation légale, domiciliée à 6240 Farciennes, rue Albert Ier, 34.

Siège :

une société privée à responsabilité limitée dénommée « M 3 IMMO », ayant son siège à 6240 Farciennes, rue Albert Ier, 34 au capital de sept cent mille euros (700.000,00 EUR), représenté par sept cent (700) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/sept centième de l avoir social.

(adresse complète)

Objet(s) de l'acte :

Forme juridique :

(en abrégé) :

Société privée à responsabilité limitée

Rue Albert 1er(FAR) 34

6240 Farciennes

Constitution

Les fondateurs ont déclaré que les sept cents (700) parts sont souscrites en nature et en espèces, comme suit :

APPORT EN NATURE

A. RAPPORTS

1. Le rapport sur l'apport en nature, prescrit par l'article 219 du Code des Sociétés a été rédigé par Monsieur Denys LEBOUTTE, réviseur d entreprise, représentant la société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée LEBOUTTE, MOUHIB & Cie, inscrite à la liste B des membres personnes morales de l Institut des Réviseurs d Entreprises sous le numéro B 313, désignée par les

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ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature.

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fondateurs.

Ce rapport, établi en date du 20 mars 2014, conclut dans les termes suivants :

« L apport en nature en constitution de la S.P.R.L. M3 IMMO consiste en un immeuble à usage de

maison de repos, sur et avec terrains, présentant une valeur d apport de 650.000 EUR.

Au terme de nos travaux de contrôle, nous sommes d avis que :

a) L opération a été contrôlée conformément aux normes édictées par l Institut des Reviseurs d Entreprises en matière d apports en nature et que les fondateurs de la société sont responsables de l évaluation des biens apportés, ainsi que de la détermination du nombre de parts à émettre en contrepartie de l apport en nature;

b) La description de l apport en nature répond à des conditions normales de précision et de clarté;

c) Le mode d évaluation de l apport en nature arrêté par les parties est justifié par les principes de l économie d entreprise et conduit à une valeur d apport qui correspond au moins au nombre et au pair comptable des parts à émettre en contrepartie, de sorte que l apport en nature n est pas surévalué.

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2. Les fondateurs ont dressé le rapport spécial prescrit par le même article 219 du Code des Sociétés.

3. Un exemplaire de ces rapports sera déposé au Greffe du Tribunal de Commerce compétent en même temps qu'une expédition de l acte.

B. DESCRIPTION ET CONDITIONS DE L'APPORT

La société privée à responsabilité limitée AUDRAY a déclaré faire apport à la société constituée du bien suivant :

Commune de Herstal première division

Un bâtiment étant une maison de repos sise Voie de Liège 180 cadastrée selon titre section C numéro 935 D et selon extrait de matrice cadastral récent section C numéro 935 E pour une superficie de 11 ares 95 centiares, et selon titre de 1220 mètres carrés

Revenu cadastral non indexé : 7.486 euros

Tenant ou ayant tenu à : Hensen Charline Marthe Paule Ghislaine et Raedermaecker Philippe Jacques Jean, Loin Wendy Mytiam Benito et Pirlotte Arnaud François Charles, Masit Olivier François Ferdinand et Wery Julie Graziella Marie, Lento Giuseppe, Tecteo, Ali Mahmoud Shadiman et Abdulla Hussein Hazem Delchad, et/ou représentants.

Origine de propriete

La société privée à responsabilité limitée AUDRAY a déclaré qu elle était propriétaire du bien prédécrit pour l avoir acquis sous plus grand de Madame MUINO Y CACHEIRO Maria Térésa à Esneux aux termes d un acte reçu par le notaire Philippe Raickman à Seraing Ougrée le 8 octobre 1992, transcrit au deuxième bureau des hypothèques de Liège, le 23 octobre 1992, volume 6113 numéro 23.

Madame MUINO Y CACHEIRO Maria Térésa l avait acquis de la société anonyme Compagnie Immobilière de l Est à Bruxelles aux termes d un acte reçu par le notaire Philippe Raickman précité, à l intervention du notaire Maurice Masson à Verviers le 21 janvier 1992, acte transcrit au deuxième bureau des hypothèques de Liège le 6 février suivant volume 6009 numéro 23.

La société privée à responsabilité limitée AUDRAY a vendu pour cause d utilité publique une parcelle de terrain cadastrée alors section C numéro 935 D partie pour une superficie de 29 mètres carrés à l ALE, aux termes d un acte reçu par le notaire Philippe Raickman précité le 28 janvier 1993.

La rémunération de l apport en nature consiste en la création de 650 parts sociales sans désignation de valeur nominale de la S.P.R.L. M3 IMMO, au profit de la société privée à responsabilité limitée RESIDENCE AUDRAY.

Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère légitime et équitable de l opération. »

C. REMUNERATION DE L'APPORT

En rémunération de l'apport ainsi effectué, d'un montant de six cent cinquante mille euros (650.000,00 euros), il a été attribué six cent cinquante parts sociales de la société, à la société privée à responsabilité limitée AUDRAY, qui a accepté.

APPORT EN NUMÉRAIRE

Monsieur MAHAUX Jérôme a déclaré faire apport à la société d'une somme de vingt-cinq mille

euros (25.000,00). En rémunération de cet apport, il lui a été attribué 25 parts sociales de la société.

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Mademoiselle MAHAUX Cyrielle a déclaré faire apport à la société d'une somme de vingt-cinq mille euros (25.000,00). En rémunération de cet apport, il lui a été attribué 25 parts sociales de la société.

SOUSCRIPTION DU CAPITAL

Les fondateurs ont dès lors déclaré que les sept cents(700) parts ont été souscrites comme suit :

1.

La société privée à responsabilité limitée AUDRAY, comparante sub 1., à concurrence de 650 parts

sociales

650

2.

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STATUTS :

II. STATUTS

TITRE I  CARACTERES DE LA SOCIETE

Article 1  Forme- Dénomination.

La société est une société commerciale et adopte la forme d'une société privée à

responsabilité limitée.

Elle est dénommée « M 3 IMMO ».

La dénomination doit toujours être précédée ou suivie immédiatement des mots "société privée à

responsabilité limitée" ou des initiales "SPRL".

Article 2

Le siège social est établi à 6240 Farciennes, rue Albert Ier 34 dans l arrondissement judiciaire de

Charleroi.

Il peut être transféré en tout autre endroit de la région wallonne ou de la région de langue française

de Belgique par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater

authentiquement la modification des statuts qui en résulte.

La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d exploitation,

agences et succursales en Belgique ou à l étranger.

Article 3

La société a pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger, pour son compte ou pour compte de

tiers ou en participation, en tous lieux et de toutes manières :

3.

Monsieur MAHAUX Jérôme, comparant sub 2., à concurrence de 25 parts sociales

Mademoiselle MAHAUX Cyrielle, comparante sub 3., à concurrence de 25 parts sociales

LIBERATION DU CAPITAL

Les comparants ont déclaré que les parts sociales correspondant à l'apport en nature ont été entièrement libérées ainsi que les parts sociales correspondant aux apports en numéraire, lesquelles ont été libérées par un versement en espèces d un import de cinquante mille euros (50.000,00 EUR)

" Toutes opérations d achat, de vente, de promotion, de location, d exploitation, de gestion, de mise en valeur, de lotissement de tous immeubles généralement quelconques (résidentiels ou non résidentiels) ou de biens meubles.

25

Ensemble : sept cent parts sociales ou l intégralité du capital

700

25

" La gestion, l administration de tous biens immobiliers (résidentiels ou non résidentiels) ou mobiliers. L acquisition de toutes valeurs financières et boursières, la prise de participation dans toutes sociétés belges ou étrangères et toutes opérations financières.

" Toutes opérations d achat, de vente, de promotion, de location, d exploitation, de gestion, d avion de tourisme, y inclus les planeurs, et de bateaux de plaisance, à moteur ou non.

" La société peut pourvoir à l'administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou avec lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres, et consentir tous prêts ou garanties à celles-ci, sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit.

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Elle peut accomplir d une manière générale toutes opération industrielles ou commerciales, financières et civiles, mobilières et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social et pouvant en faciliter ou en développer directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.

De manière générale, la société peut réaliser son objet social directement ou indirectement et notamment conclure toute convention d'association, de rationalisation, de collaboration , tout contrat de travail ou d'entreprise, prêter son concours financier sous quelque forme que ce soit, consentir hypothèques, exécuter tous travaux et études pour toute entreprise, association ou société à laquelle elle se sera intéressée ou à laquelle elle aura apporté son concours financier, vendre, acheter, donner à bail ou prendre en location tout bien corporel ou incorporel, mobilier ou immobilier, donner à bail ou affermir tout ou partie de ses installations, exploitations et fonds de commerce.

La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.

Cette énumération est énonciative et non limitative.

Article 4

La société est constituée pour une durée illimitée.

TITRE II. CAPITAL

Article 5

Le capital social est fixé à sept cent mille euros (700.000,00 EUR). Il est représenté par sept cents (700) parts sans désignation de valeur nominale.

Les parts sociales souscrites tant en nature qu en numéraire ont été intégralement libérée, comme dit ci-avant.

TITRE III. TITRES

Article 6

Les titres sont nominatifs. Ils portent un numéro d ordre.

Il est tenu au siège social un registre des parts et un registre des obligations. Les titulaires de parts ou d obligations peuvent prendre connaissance du registre relatif à leurs titres. Tout tiers intéressé peut prendre connaissance du registre.

La propriété des titres s'établit par une inscription sur le registre les concernant.

Article 7

Les titres sont indivisibles.

La société ne reconnaît, quant à l exercice des droits accordés aux associés, qu'un seul propriétaire pour chaque titre.

Si le titre fait l objet d une copropriété, la société a le droit de suspendre l exercice des droits y afférents jusqu à ce qu une seule personne soit désignée comme étant à son égard propriétaire du titre.

En cas de démembrement du droit de propriété d une seule part, les droits y afférents seront exercés par l'usufruitier.

Article 8

A/ Cessions libres

Les parts peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un associé, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associés.

B/ Cessions soumises à agrément

Tout associé qui voudra céder ses parts entre vifs à une personne autre que celles visées à l alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l agrément de la moitié au moins des associés, possédant les trois/quarts au moins des parts sociales, déduction faite des parts dont la cession est proposée.

A cette fin, il devra adresser à la gérance, sous pli recommandé, une demande indiquant les noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de parts dont la cession este envisagée et le prix offert.

Dans les huit jours de la réception de cette lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à chacun des associés, en leur demandant une réponse affirmative ou négative par écrit dans un délai de quinze jours et en signalant que ceux qui s abstiennent de donner leur avis seront considérés comme donnant leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé.

Dans la huitaine de l expiration du délai de réponse, la gérance notifie au cédant le sort réservé à sa demande.

Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit associés aux termes des présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l agrément des associés.

Le refus d agrément d une cession entre vifs est sans recours ; néanmoins, l associé voulant céder tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu elles lui soient rachetées à leur valeur fixée de commun accord ou par un expert choisi de commun accord ou, à défaut, par le président du tribunal de commerce su siège social, statuant comme en référé. Il en sera de même

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en cas de refus d agrément d un héritier ou d un légataire. Dans l un et l autre cas, le paiement devra

intervenir dans les six mois du refus.

TITRE IV. GESTION - SURVEILLANCE

Article 9

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou

sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant

statutaire.

Si une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,

gérants, administrateurs, membres du conseil de direction ou travailleurs, un représentant permanent

chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale. Ce

représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et

pénales que s il exerçait cette mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la

responsabilité solidaire de la personne morale qu il représente.

L assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs

pouvoirs.

Article 10

S il n y a qu un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est attribuée.

S ils sont plusieurs et sauf organisation par l assemblée d un collège de gestion, chaque gérant

agissant seul, peut accomplir tous les actes d administration et de disposition qui intéressent la

société.

Chaque gérant représente la société à l égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en

défendant.

Article 11

Un gérant ne contracte aucune obligation personnelle relativement aux engagements de la

société, mais il est responsable de l'exécution de son mandat et des fautes commises dans sa

gestion, conformément au droit commun et au Code des sociétés.

Article 12

Sauf décision contraire de l assemblée générale, le mandat de gérant est exercé

gratuitement.

Article 13

Lorsque la loi l exige et dans les limites qu elle prévoit, le contrôle de la société est exercé par

un ou plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.

TITRE V. ASSEMBLEE GENERALE

Article 14

Il est tenu chaque année, le dernier vendredi du mois de mars à dix-huit heures au siège social

ou à l'endroit indiqué dans la convocation une assemblée générale ordinaire,

Si ce jour est férié, l assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant, autre qu un samedi.

S il n y a qu un seul associé, c est à cette même date qu il signe pour approbation les comptes

annuels.

Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque

fois que l intérêt social l exige ou sur requête d associés représentant le cinquième du capital.

Les convocations aux assemblées générales contiennent l ordre du jour. Elles sont faites

conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera

considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à

l assemblée.

Article 15

Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois

semaines au plus par la gérance. Cette prorogation annule toute décision prise. La seconde

assemblée générale délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.

Article 16

L assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l associé présent qui

détient le plus de parts.

Sauf dans les cas prévus par la loi, l assemblée statue quelle que soit la portion du capital

représentée et à la majorité des voix.

Article 17

Dans les assemblées, chaque part donne droit à une voix sous réserve des dispositions

légales.

Sauf dans les cas prévus par la loi, tout associé peut donner à un autre associé, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le représenter à l assemblée et y voter en ses lieux et place.

Les associés peuvent, à l unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l assemblée générale, à l exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique. TITRE VI. EXERCICE SOCIAL  REPARTITION - RESERVES

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C.  DISPOSITIONS TRANSITOIRES

Les comparants ont pris à l unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives

qu à dater du dépôt de l extrait de l acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Charleroi,

conformément à la loi.

1°- Premier exercice social et assemblée générale ordinaire

Le premier exercice social commencera ce jour et finira le trente septembre 2015.

La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le premier vendredi du mois de mars 2016.

2°- Gérance

A été nommé en qualité de gérant pour une durée illimitée:

La société privée à responsabilité limitée  M3 CONSEILS ET GESTION », dont le siège social est sis

à 6240 Farciennes, rue Albert Ier, 34 , immatriculée auprès de la banque carrefour des entreprises

sous le numéro 0469.023.011, et représentée par son par son représentant permanent Monsieur

MAHAUX Jean-Luc, Franz, Emile, né à Charleroi le 18 juin 1964 (numéro national 640618 105.62),

époux de Madame LOSSA Chantal, domicilié à 6240 Farciennes, rue Albert Ier, 34.

Le mandat sera rémunéré.

3°- Commissaire

Compte tenu des critères légaux, les comparants ont décidé de ne pas désigner de commissaire-

réviseur.

4° Engagements pris au nom de la société en formation

1. Antérieurs à la signature de l'acte constitutif

Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, pris par les comparants dans les 3

mois qui précèdent au nom et pour compte de la société en formation, ont été repris par la société

Article 18

L exercice social commence le premier octobre et finit le trente septembre de chaque année. Article 19

Sur le bénéfice net, chaque année il est prélevé tout d abord cinq pour cent (5 %) au moins pour constituer la réserve légale. Ce prélèvement cesse d être obligatoire lorsque la réserve légale a atteint le dixième du capital social, mais doit être repris si, pour quelque motif que ce soit, le fonds de réserve vient à être entamé.

Le solde est mis à la disposition de l assemblée générale qui en détermine l affectation, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices. TITRE VII. DISSOLUTION -LIQUIDATION

Article 20

La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l assemblée générale délibérant dans les formes prévues pour les modifications de statuts.

Article 21

En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la liquidation s opère par le ou les gérants en fonction, sous réserve de la faculté de l assemblée générale de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.

Les liquidateurs n entrent en fonction qu après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur nomination.

Article 22

Après le paiement ou la consignation des sommes nécessaires à l apurement de toutes les

dettes et charges et des frais de liquidation et, en cas d existence de parts sociales non entièrement libérées, après rétablissement de l égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds, soit par des distributions préalables au profit des parts libérées dans une proportion supérieure, l actif net est réparti entre toutes les associés suivant le nombre de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même proportion.

TITRE VIII. DISPOSITIONS DIVERSES

Article 23

Pour l exécution des statuts, tout associé, gérant, commissaire, directeur, liquidateur domicilié

à l étranger, fait élection de domicile au siège social où toutes les communications peuvent lui être

valablement faites s il n a pas élu un autre domicile en Belgique vis-à-vis de la société.

Article 24

Pour tout litige entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs, relatifs

aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée

aux tribunaux du siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.

Article 25

Les dispositions du Code des sociétés auxquelles il ne serait pas licitement dérogé sont

réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions impératives du

Code des sociétés sont censées non écrites.

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ayant pouvoir de représenter l'association ou la fondation à l'égard des tiers Au verso : Nom et signature.

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constituée.

2. Postérieurs à la signature de l'acte constitutif et antérieurs à l'acquisition de la personnalité juridique - Mandat

Pour la période comprise entre la date du présent acte et la date de dépôt de son extrait au greffe du tribunal compétent, les comparants ont déclaré constituer pour mandataire Monsieur MAHAUX Jean-Luc prénommé, et lui donner pouvoir de, pour eux et en leur nom, conformément à l'article 60 du Code des sociétés, prendre les engagements nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet social, au nom et pour le compte de la société en formation, ici constituée.

3. Reprise

Les engagements pris dans les conditions visées sub 4.1., de même que les opérations accomplies en vertu du mandat conféré sub 4.2. pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent, seront réputés avoir été contractés dès l'origine par la société ici constituée.

Toutefois, ces reprises n'auront d'effet qu'au moment où la société aura acquis la personnalité juridique.

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Le notaire Aude PATERNOSTER

25/04/2017 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.09.2016, APP 31.03.2017, DPT 13.04.2017 17095-0047-009

Coordonnées
M 3 IMMO

Adresse
GRAND ROUTE 28 4367 CRISNEE

Code postal : 4367
Localité : CRISNÉE
Commune : CRISNÉE
Province : Liège
Région : Région wallonne