MENDOLIA IMMOBILIERE

Dénomination : MENDOLIA IMMOBILIERE

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 630.982.129

Publication

10/06/2015

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` 1 JUIN 2015

Greffe

MOU WORO 11.1

Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe

Division LIEGE

N� d'entreprise : 630 411 /11.9

D�nomination

(en entier) : SPRL Mendolia immobili�re

*15081625*

IV

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

Si�ge : Rue Georges Simenon, 39 � 4020 Li�ge

(adresse compl�te)

Obiet(s) de l'acte :CONSTITUTION

D'un acte re�u par le Notaire Pierre GERMAY, � Li�ge, en date du 29 mai 2015, en cours d'enregistrement � Li�ge I, il r�sulte que :

Monsieur MENDOLIA COLELLA Salvator, Madame SCADUTO Giuseppa, et Monsieur MENDOLIA COLELLA Calogero, domicili� � 4020 Li�ge, rue Georges Simenon, 39, ont constitu� une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e

ARTICLE 1.- DENOMINATION

La soci�t� est form�e sous la d�nomination de � SPRL Mendolia Immobili�re � et sous la forme d'une

soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

ARTICLE 2.- SIEGE SOCIAL

Le si�ge social est �tabli � 4020 Li�ge, rue Georges Simenon, 39.

Il d�pend d�s lors du ressort du Tribunal de Commerce de Li�ge, arrondissement judiciaire de Li�ge,

Il pourra �tre transf�r� en tout autre endroit en Belgique, par d�cision de l'assembl�e g�n�rale.

Tout changement du si�ge social sera publi� aux annexes du Moniteur Belge. La soci�t� peut �tablir en

Belgique ou � l'�tranger des bureaux, agences, d�p�ts, succursales ou si�ges administratifs et de ventes.

ARTICLE 3.- OBJET

La soci�t� a pour objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, la gestion, pour son compte propre, de tous ses biens ou droits immobiliers, et notamment l'acquisition, la vente, la location, le leasing, la promotion, l'am�nagement, l'exploitation, la transformation, la viabilisation, le lotissement etlou la valorisation de tous ses biens ou droits immobiliers ainsi que la gestion pour compte propre de ses biens mobiliers

Elle peut accomplir toutes op�rations g�n�ralement quelconques se rapportant directement ou indirectement � son objet.

Cette �num�ration n'est pas limitative.

- la constitution, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur d'un patrimoine immobilier, et pour ce faire, l'ali�nation, l'acquisition de tout bien ou droit r�el immobilier, les op�rations de transformation, d�saffectation, location, la g�rance d'immeuble, de promotion immobili�re et autres ;

- la constitution, la gestion, l'exploitation, la mise en valeur d'un patrimoine mobilier, en ce compris la prise de participations, sous quelque forme que ce soit, dans toutes soci�t�s belges ou �trang�res, l'acquisition par voie d'achat, de souscription, d'�change ou de toute autre mani�re, ainsi que l'ali�nation par vente, �change, ou de toute autre mani�re, d'actions, d'obligations, de bons et de valeurs mobili�res de toutes esp�ces.

- ia gestion, pour son compte propre, de tous ses biens ou droits immobiliers, et notamment la location, te leasing, la promotion, l'am�nagement, l'exploitation, la transformation, la viabilisation, le lotissement etlou la valorisation de tous ses biens ou droits immobiliers.

Ainsi que, pour son compte

- l'accomplissement de toutes op�rations immobili�res quelconques, notamment l'acquisition, l'ali�nation, ia r�alisation, l'�change, la mise en valeur, le lotissement, la construction, l'am�nagement, l'appropriation, la transformation, la r�paration , le courtage, la gestion, la location � loyer, � ferme ou commerciale, la sous location de tous immeubles b�tis ou non b�tis, ruraux, urbains, agricoles, forestiers, �tangs, cours d'eau, territoires de chasse, parcours de p�che, ainsi que ia n�gociation, l'achat et la vente de tous droits immobiliers.

dijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

&."

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

La socj t� peut � tout moment s'adjoindre tout autre genre de commerce ou d'industrie propre � maintenir ou � d�velopper l'activit� sociale.

Elle pourra d'une fa�on g�n�rale faire en Belgique et � l'�tranger, toutes actions, transactions ou op�rations commerciales, industrielles, financi�res, civiles, mobili�res, ou immobili�res se rapportant directement ou indirectement en tout ou en partie � son objet social et qui serait de nature � faciliter la r�alisation essentielle de la soci�t�.

Cette derni�re pourra s'int�resser par voie d'apports, de fusions, de souscriptions, de participation ou de toute autre mani�re dans toutes entreprises, associations ou soci�t�s ayant un objet similaire, analogue, ou connexe au sien ou de nature � favoriser celui de la soci�t�.

Elle pourra r�aliser son objet de toutes les mani�res et suivant les modalit�s qui lui para�tront les mieux appropri�es.

Le Notaire a attir� l'attention des comparants sur le fait que la soci�t�, dans l'exercice de son objet social, pourrait devoir obtenir des autorisations ou licences pr�alables, en raison des r�gles administratives en vigueur.

ARTICLE 4

L'assembl�e g�n�rale des associ�s peut, en se conformant au code des soci�t�s, �tendre ou modifier son

objet social,

ARTICLE 5.- DUREE

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e prenant cours d�s la date du d�p�t, au Tribunal de

commerce comp�tent, des pi�ces n�cessaires � la publication au Moniteur Belge.

Elle pourra �tre dissoute anticipativement � toute �poque, dans les formes et conditions requises pour les

modifications aux statuts,

La soci�t� peut prendre des engagements ou stipuler � son profit, pour un terme d�passant sa dur�e.

ARTICLE 6.- CAPITAL

Le capital social est fix� � la somme de DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600,00 � ) divis� en cent

(100) parts sociales sans d�signation de valeur nominale, lib�r� totalement � ce jour.

a) apport en esp�ces :

Toutes les parts sont � l'instant souscrites en esp�ces, au prix de cent quatre vingt-six euros (186,00 � )

chacune, comme suit

-Par Monsieur Salvatore MENDOLIA COLELLA et Madame SCADUTp Giuseppa : deux (2) parts, soit pour

trois cent septante-deux euros (372,00 � ) ;

-Par Monsieur Calogero MENDOL1A COLELLA : nonante-huit (98) parts, soit pour dix-huit mille deux cent

vingt-huit euros (18.228,00 � )

Le capital social se trouve ainsi int�gralement souscrit,

b) lib�ration du capital

Et les comparants d�clarent qu'ils ont lib�r� la totalit� de leur apport en num�raire, soit dix-huit mille six cents euros (18,600,00 � ). Cette somme a �t� d�pos�e en compte portant le num�ro BE39 0689 0265 2119 intitul� � Soci�t� en formation MENDOLIA IMMOBILIERE S P R L� soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e en formation, � la banque BELFIUS dont extrait ci-annex�.

c) appel de fonds

La g�rance d�terminera au fur et � mesure des besoins de la soci�t� et aux �poques qu'elle jugera utiles, les versements ult�rieurs � effectuer sur les parts souscrites en num�raire et non int�gralement lib�r�es. La g�rance pourra autoriser aussi la lib�ration anticipative des parts,

Lorsque le capital n'est pas enti�rement lib�r�, tout associ�, qui, apr�s un pr�avis de trente jours signifi� par lettre recommand�e du g�rant, sera en retard de satisfaire � un appel de fonds, devra bonifier � la soci�t� des int�r�ts calcul�s au taux l�gal augment� de deux pour cent l'an, � dater du jour de l'exigibilit� du versement.

La g�rance peut, en outre, apr�s un second avis rest� sans r�sultat pendant un mois, prononcer la d�ch�ance de l'associ� et faire reprendre ses parts par un autre associ� ou un tiers agr�� comme dit � l'article neuf. Cette reprise se fera � la valeur des parts fix�e � dire d'experts, diminu�e de vingt pour cent. Au cas o� le d�faillant refuserait de signer le transfert des parts dans le registre des associ�s, la g�rance, sp�cialement habilit�e � cet effet par l'assembl�e g�n�rale, aura qualit� pour proc�der � la signature en ses lieu et place.

ARTICLE 7- AUGMENTATION EVENTUELLE DE CAPITAL

Le capital social pourra �tre augment� ou r�duit par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant dans les

conditions requises pour les modifications aux statuts.

ARTICLE 8.- DROIT DE PREFERENCE

Les parts � souscrire en num�raire doivent �tre offertes par pr�f�rence, aux associ�s proportionnellement � la partie de capital que repr�sente leur part.

Si des associ�s n'usent pas de ce droit de pr�f�rence, les parts qu'ils n'auront pas souscrites seront offertes aux autres associ�s au prorata du nombre de leurs parts ou au plus offrant si une r�partition n'est pas possible,

Si toutes les parts nouvelles ne sont pas souscrites par les associ�s, elles pourront l'�tre par des tiers agr��s par l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme pour les modifications aux statuts.

ARTICLE 9.- CESSION DES PARTS

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

Les p t sociales peuvent �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agr�ment de l'assembl�e g�n�rale, aux ascendants, aux descendants en ligne directe des associ�s ou � leur conjoint et/ou cohabitant l�gal.

Elles ne peuvent �tre c�d�es entre vifs ou pour cause de d�c�s, � d'autres personnes, que moyennant l'agr�ment des associ�s repr�sentant les quatre/cinqui�mes des parts, celles � c�der n'�tant compt�es ni dans la majorit�, ni dans le total sur lequel les quatre/cinqui�mes sont calcul�s.

Toute demande d'agr�ment devra �tre adress�e par lettre recommand�e � la soci�t�,

Les associ�s sont tenus de se prononcer sur l'agr�ment end�ans le mois de la demande, sauf cas de force majeure. A d�faut de s'�tre prononc�s dans le d�lai pr� indiqu�, ils seront cens�s avoir refus� leur agr�ment.

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs ne donnera lieu � aucun recours. L'associ� auquel l'autorisation de c�der aura �t� refus�e, ne pourra exiger ni le rachat de ses parts, ni demander la dissolution de la soci�t�, sauf dans le cas particulier de l'h�ritier ou l�gataire qui ne devient pas associ� de plein droit (article 252 du code des soci�t�s).

ARTICLE 10.-

Les h�ritiers, l�gataires, cr�anciers ou ayants droit d'un associ�, ne peuvent sous quelque pr�texte que ce soit, provoquer l'apposition des scell�s sur les biens et valeurs de la soci�t�, ni requ�rir d'inventaire. lis doivent pour l'exercice de leurs droits, s'en rapporter au bilan et aux �critures de la soci�t� et aux d�cisions de la g�rance et de l'assembl�e g�n�rale.

ARTICLE 11,- REGISTRE DES PARTS SOCIALES

Conform�ment au Code des Soci�t�s, un registre des parts sociales sera tenu au si�ge de la soci�t� et tout associ� pourra demander � la g�rance de lui d�livrer un certificat attestant du nombre de parts sociales dont il est titulaire.

ARTICLE 12.- GERANCE - POUVOIR

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, associ�s ou non, nomm�s par l'assembl�e g�n�rale et toujours r�vocable par elle.

En cas de pluralit� de g�rants, les g�rants agissant conjointement ont pouvoir d'accomplir tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale et de repr�senter la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice soit en demandant soit en d�fendant.

Agissant conjointement, les g�rants peuvent d�l�guer l'accomplissement d'actes d�termin�s � des employ�s de la soci�t� ou � toutes autres personnes, associ�es ou non.

Ils peuvent notamment confier la direction technique de la soci�t� � toutes personnes associ�es ou non.

En cas de g�rant unique, il exerce les pouvoirs conf�r�s ci-avant, en cas de pluralit� de g�rants et peut conf�rer les m�mes d�l�gations.

Si le g�rant ou un g�rant a directement ou indirectement un int�r�t oppos� de nature patrimoniale � une d�cision ou � une op�ration relevant de la g�rance, il se conforme strictement au prescrit l�gal.

Les mandats du g�rant pourront �tre salari�s. L'assembl�e g�n�rale, � la simple majorit� des voix, d�terminera le montant des r�mun�rations fixes ou variables qui seront allou�es au g�rant et port�es en frais g�n�raux, ind�pendamment de tous frais �ventuels de repr�sentation, voyages et d�placements.

Le d�c�s d'un g�rant ou sa retraite, quelle qu'en soit la cause, n'entra�ne nullement la dissolution de la soci�t�. Il en est de m�me de son interdiction, de sa faillite ou de sa d�confiture. La survenance de l'un de ces �v�nements met toutefois fin imm�diatement et de plein droit � ses fonctions de g�rant.

ARTICLE 13 - ASSEMBLEE GENERALE

L'assembl�e g�n�rale des associ�s aura lieu de plein droit, le premier mardi du mois de mai de chaque

ann�e � quinze heures, et pour la premi�re fois en deux mille dix-sept.

Elle d�lib�rera d'apr�s les dispositions pr�vues au code des soci�t�s. L'assembl�e g�n�rale des associ�s

sera convoqu�e par le g�rant, chaque fois que l'int�r�t social l'exige.

ARTICLE 14.- EXERCICE SOCIAL

Le premier exercice social commencera le premier juin deux mil quinze pour se terminer le trente-et-un

d�cembre deux mil seize.

Par la suite, l'exercice social commencera le premier janvier pour se terminer le trente-et-un d�cembre de

chaque ann�e.

Les dispositions concernant tes inventaires et bilans seront suivies conform�ment aux r�gles pr�vues au

code des soci�t�s.

ARTICLE 15,- REPARTI-MN

L'exc�dent favorable du bilan, d�duction faite de toutes charges, frais g�n�raux, amortissements et

provisions pour imp�ts, constitue le b�n�fice de la soci�t� et est r�parti comme suit

a) cinq pour cent affect�s � la constitution d'un fonds de r�serve l�gale, Ce pr�l�vement cessera d�s que la r�serve aura atteint le dixi�me du capital social.

b) le solde, partag� entre les associ�s suivant le nombre de parts sociales. Toutefois, les associ�s pourront d�cider en assembl�e que tout ou partie de ce solde sera report� � nouveau ou affect� � un fonds de r�serve extraordinaire.

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

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Moniteur belge

Volet B - Suite

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ARTICLE 16.- DISSOLUTION

En cas de dissolution de la soci�t� pour quelque cause et � quelque moment que ce soit, la liquidation s'op�re par les soins du liquidateur nomm� par l'assembl�e g�n�rale, sous r�serve de son homologation par le Tribunal de commerce comp�tent, conform�ment � l'article 184 du Code des Soci�t�s,

ARTICLE 17

Toute disposition non pr�vue aux pr�sents statuts sera r�gl�e par le code des soci�t�s.

ARTICLE 18.-

Dans l'hypoth�se o� la soci�t� ne comporte qu'un associ�, elle se trouve d'office soumise au statut de la

soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e unipersonnelle, tel que fix� parle code des soci�t�s.

ARTICLE 19.-

Les parties d�clarent que le montant des frais, d�penses, r�mun�rations ou charges sous quelque forme que ce soit qui incombent � la soci�t� ou qui sont mis � sa charge � raison de sa constitution, s'�l�ve � environ mille six cent quatre-vingt-neuf euros septante-cinq cents (1 .689,75 E).

Divers

Apr�s avoir vis� le plan financier qui vient de lui �tre remis, le Notaire instrumentant a attir� son attention sur

-Les dispositions l�gales relatives, respectivement � la responsabilit� personnelle qu'encourent les administrateurs et g�rants de soci�t�, en cas de faute grave et caract�ris�e,

-L'interdiction faite par la loi � certaines personnes de participer � l'administration ou � la surveillance d'une soci�t�,

-Les r�gles pr�voyant que tout bien appartenant � l'un des fondateurs, � un g�rant ou � un associ� que la soci�t� $e proposerait d'acqu�rir dans un d�lai de deux ans � compter de sa constitution, pour une contre-valeur au moins �gale � un dixi�me du capital souscrit, doit faire l'objet d'un rapport �tabli par un r�viseur d'entreprises d�sign� par la g�rante et d'un rapport sp�cial �tabli par celle-ci (articles 220 et suivants du Code des Soci�t�s).

-Le fait que la d�nomination sociale de la soci�t� doit en tout cas �tre diff�rente de celle de tout autre soci�t�. Si elle est identique ou si sa ressemblance peut induire en erreur, tout int�ress� peut la faire modifier et r�clamer des dommages et int�r�ts s'il y a lieu. Les fondateurs ont � cet �gard une responsabilit� solidaire (article 65 du Code des Soci�t�s),

ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE

La soci�t� une fois constitu�e, les associ�s se sont r�unis en assembl�e g�n�rale extraordinaire et ont

d�cid�, � l'unanimit� ;

1)de fixer le nombre de g�rant � un.

Est appel�e � la fonction de g�rant non statutaire pour une dur�e de illimit�e : Madame Giuseppa

SCADUTO, pr�nomm�e, ici pr�sente et qui accepte.

Son mandat est gratuit.

2)Que la soci�t� peut reprendre tout engagement pris au nom de la soci�t� en voie de formation � partir du

vingt-sept mars deux mil quinze.

3)11 n'a pas �t� nomm� de commissaire, les associ�s estimant que la soci�t� r�pondra aux crit�res �nonc�s

� l'article quinze du Code des Soci�t�s,

Pour extrait analytique conforme, Pierre GERMAY, Notaire

D�pos�(s) en m�me temps :

- exp�dition,

- attestation bancaire.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso ; Nom et signature

Coordonnées
MENDOLIA IMMOBILIERE

Adresse
RUE GEORGES SIMERON 39 4020 LIEGE 2

Code postal : 4020
Localité : LIÈGE
Commune : LIÈGE
Province : Liège
Région : Région wallonne

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