10/02/2011
ÿþM o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b E i r e
w
* i i o a z s s s +
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 8 . 0 2 1 . 4 9 4
D é n o m i n a t i o n
e n v e r s N I C O L A S M A R G A N N E
L a r m e j u r i d i q u e S o c i é t é c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e U n i p e r s o n n e l l e
S i è g e : 4 0 0 0 L i è g e , r u e S a i n t - M a r t i n , n ° 2 5
O b l a t d e t ' a c t e : M o d i f i c a t i o n d u t y p e d e p a r t s - A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e - D é p ô t d e s r a p p o r t s s u i t e à u n q u a s i a p p o r t
T e x t e D ' u n p r o c è s - v e r b a l c l ô t u r é p a r l e n o t a i r e C h r i s t i a n G a r s o u à V i l l e r s - l e - B o u i l l e t , l e 1 8 j a n v i e r 2 0 1 1 p o r t a n t à l a s u i t e l a m e n t i o n " E n r e g i s t r é s i x r ô l e s , s a n s r e n v o i à H a n n u t , l e 2 1 j a n v i e r 2 0 1 1 v o l u m e 5 0 8 , f o l i o , 0 2 , c a s e 0 5 . R e ç u : v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ¬ ) , l ' I n s p e c t e u r P r i n c i p a l s i g n é ( P a s c a l e S a m a i n ) , i l r é s u l t e q u e s ' e s t t e n u e e n s o n é t u d e à l a d a t e s u s d i t e , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e N I C O L A S M A R G A N N E " d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à 4 0 0 0 L i è g e , M o n t S a i n t - M a r t i n , n ° 2 5 ; i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s n ° 0 8 2 8 . 0 2 1 . 4 9 4 e t q u e c e t t e a s s e m b l é e a a d o p t é s u c c e s s i v e m e n t e t à l ' u n a n i m i t é c h a c u n e d e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s p o r t é e s à s o n o r d r e d u j o u r :
1 ) P R E M I E R E R E S O L U T I O N : M o d i f i c a t i o n d u t y p e d e p a r t s
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e t r a n s f o r m e r l e s c e n t q u a t r e v i n g t s i x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e n c e n t q u a t r e v i n g t
s i x p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « A » .
2 ) D E U X I E M E R E S O L U T I O N : R a p p o r t s
L ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é l e g é r a n t M o n s i e u r N i c o l a s M a r g a n n e , d o m i c i l i é à 4 0 0 0 L i è g e , M o n t S a i n t - M a r t i n , 2 9 d e d o n n e r l e c t u r e d e s o n r a p p o r t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s ; r a p p o r t d a t é d u 1 8 j a n v i e r 2 0 1 1 q u i n e s ' é c a r t e p a s d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e é t a b l i à l a r e q u ê t e d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , v u l ' a b s e n c e d e c o m m i s s a i r e , p a r l a S P R L A l a i n L o n h i e n n e R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 4 1 4 0 S p r i m o n t , r u e d e l ' A g n e a u , 5 / a , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t , M o n s i e u r A l a i n L o n h i e n n e d o m i c i l i é a u s i è g e
I l a é t é é g a l e m e n t d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e d e c e r a p p o r t d a t é d u 1 4 j a n v i e r 2 0 1 1 q u i c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« L e s v é r i f i c a t i o n s a u x q u e l l e s j ' a i p r o c é d é , c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s e t a u x r e c o m m a n d a t i o n s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s a i n s i q u ' a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s e n m a t i è r e d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , o n t p o r t é s u r :
- L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t a n t e n l ' a p p o r t d e l a t o t a l i t é ( 1 0 0 % ) d e l ' u s u f r u i t s u r u n e d u r é e d e v i n g t a n n é e s d e l ' i m m e u b l e s i s M o n t S a i n t - M a r t i n n ° 2 5 à 4 0 0 0 L I E G E , c a d a s t r é S e c t i o n F , n ° 2 2 / G d ' u n e s u p e r f i c i e d e 1 a r e 1 0 c e n t i a r e s , a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E , d e m e u r a n t M o n t S a i n t - M a r t i n n ° 2 9 à 4 0 0 0 L I E G E e t o ù c e l u i - c i a i n s t a l l é s o n c a b i n e t d e n t a i r e » .
- L e m o d e d ' é v a l u a t i o n : l a v a l o r i s a t i o n d e s 1 0 0 % d e l ' u s u f r u i t à c o n c u r r e n c e d e 1 2 5 . 2 7 0 , 0 0 ¬ , s o i t 6 9 , 1 9 % d e l a v a l e u r d e l a p l e i n e p r o p r i é t é ( é t a b l i e à 1 8 1 . 0 6 5 ¬ l o r s d e l ' e x p e r t i s e ) , c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e d e p a r t s é m i s e s e n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t .
- L e s r é m u n é r a t i o n s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e , à s a v o i r 1 . 2 5 0 p a r t s n o u v e l l e s d e t y p e « B » é m i s e s p o u r l ' a p p o r t d e M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E , p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s e t d o n n a n t d r o i t a u v o t e p o u r t o u t e d é c i s i o n d ' a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t p r i s e à c o m p t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
I l c o n v i e n t d e r a p p e l e r q u e l e s d r o i t s a t t a c h é s a u x p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « B » n e d i f f è r e n t p a s d e c e u x a t t a c h é s a u x p a r t s s o c i a l e s p r é e x i s t a n t e s a u m o m e n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , s o i t l e s p a r t s d e t y p e « A » .
E n c o n c l u s i o n d e m e s i n v e s t i g a t i o n s , j ' a t t e s t e , s a n s r é s e r v e :
- q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e q u e l e s o u s c r i p t e u r , M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E , p r o p o s e d ' e f f e c t u e r à l a S P R L N I C O L A S M A R G A N N E s o n t s u s c e p t i b l e s d ' é v a l u a t i o n é c o n o m i q u e . L a d e s c r i p t i o n q u i e n e s t f a i t e r é p o n d à d e s r è g l e s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n .
V e n t t o n n e r s u r l e d e r n i e r e p a g e d . V o l e e : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é a u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e ! a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p e u e r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N e i r e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e c o n s i s t e n t e n l ' a p p o r t d e l a t o t a l i t é ( 1 0 0 % ) d e l ' u s u f r u i t s u r u n e d u r é e d e v i n g t a n n é e s d e l ' i m m e u b l e s i s M o n t S a i n t - M a r t i n n ° 2 5 à 4 0 0 0 L I E G E , c a d a s t r é S e c t i o n F , n ° 2 2 / G d ' u n e s u p e r f i c i e d e 1 a r e 1 0 c e n t i a r e s , a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E , d e m e u r a n t M o n t S a i n t - M a r t i n n ° 2 9 à 4 0 0 0 L I E G E e t o ù c e l u i - c i a i n s t a l l é s o n c a b i n e t d e n t a i r e , p o u r u n m o n t a n t d e 1 2 5 . 2 7 0 , 0 0 E .
- q u e l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e c e s a p p o r t s , a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s , e s t p l e i n e m e n t j u s t i f i é p a r l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t c o r r e s p o n d a n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s 1 . 2 5 0 p a r t s n o u v e l l e s d e t y p e « B » a t t r i b u é e s à M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E .
- q u ' a u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p r é s e n t é e d a n s c e r a p p o r t , l e c a p i t a l s o u s c r i t s ' é t a b l i r a à 1 4 3 . 8 7 0 , 0 0 ¬ e t s e r a r e p r é s e n t é p a r 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « A » e t 1 . 2 5 0 p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « B » . L e c a p i t a l l i b é r é s ' é t a b l i r a , q u a n t à l u i , à 1 3 7 . 6 7 0 , 0 0 ¬ ( l e s t i t u l a i r e s d e p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « A » r e s t a n t r e d e v a b l e s d ' u n e l i b é r a t i o n c o m p l é m e n t a i r e d e 3 3 , 3 3 ¬ p a r p a r t , s o i t 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ p o u r l e s 1 8 6 p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « A » ) .
E n c e q u i c o n c e r n e l a r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t s , l e s p a r t i e s s o n t c e p e n d a n t i n f o r m é e s q u e : - l e s a p p o r t s s o n t e f f e c t u é s d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S P R L N I C O L A S M A R G A N N E ; - l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p r o j e t é e p e r m e t à l a s o c i é t é d e r e n f o r c e r s o n c a p i t a l s o c i a l q u i e s t s u p é r i e u r a u
m i n i m u m l é g a l d e 1 8 . 5 5 0 , 0 0 E .
L e s p a r t i e s i n t é r e s s é e s d i s p o s e n t d o n c d e t o u t e i n f o r m a t i o n n é c e s s a i r e e t l a c r é a t i o n d e s m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e p a r t s n o u v e l l e s d e t y p e « B » r e m i s e s à M o n s i e u r N i c o l a s M A R G A N N E d o n n e d r o i t a u x m ê m e s a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s d e t y p e « A » p r é e x i s t a n t e s .
S p r i m o n t , l e 1 4 j a n v i e r 2 0 1 1
P o u r l a S P R L A L A I N L O N H I E N N E
R É V I S E U R D ' E N T R E P R I S E S
A l a i n L O N H I E N N E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a a p p r o u v é c e s r a p p o r t s à l ' u n a n i m i t é .
3 ) T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l - A t t r i b u t i o n .
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e e u r o s p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s à c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t s e p t a n t e e u r o s p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e p a r t s n o u v e l l e s d e t y p e « B » , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d e l e u r c r é a t i o n .
C e s m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e p a r t s n o u v e l l e s d e t y p e « B » , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , o n t é t é s o n t a t t r i b u é e s à M o n s i e u r N i c o l a s M a r g a n n e p r é n o m m é e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t i m m o b i l i e r c i - a p r è s d é c r i t .
4 ) Q U A T R I E M E R É S O L U T I O N : R é a l i s a t i o n e t c o n d i t i o n s d e l ' a p p o r t
N D e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t i m m o b i l i e r .
M o n s i e u r N i c o l a s M a r g a n n e a d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a S C / S P R L U « N I C O L A S M A R G A N N E » d e l ' U S U F R U I T S U R U N E D U R E E D E V I N G T A N N E E S d e l ' i m m e u b l e s u i v a n t
D E S C R I P T I O N D U B I E N
V I L L E D E L I È G E - t r e i z i è m e d i v i s i o n - L i è g e .
U n e m a i s o n à u s a g e p r o f e s s i o n n e l d e c a b i n e t d e n t a i r e s i s e r u e M o n t S a i n t M a r t i n n ° 2 5 c a d a s t r é e s o u s
s e c t i o n F , n u m é r o 2 2 / G p o u r u n e c o n t e n a n c e d ' u n a r e d i x c e n t i a r e s e t d ' u n r e v e n u c a d a s t r a l n o n p é r é q u a t é d e
t r o i s c e n t v i n g t - d e u x e u r o s .
5 ) C I N Q U È M E R É S O L U T I O N : C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l . L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l é t a i t r é a l i s é e e t q u e l e c a p i t a l é t a i t e f f e c t i v e m e n t p o r t é à c e n t q u a r a n t e - t r o i s h u i t m i l l e c e n t s e p t a n t e e u r o s .
6 ) S I X I E M E R É S O L U T I O N : M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e s u p p r i m e r l e t e x t e d e l ' a r t i c l e c i n q d e s s t a t u t s e t d e l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
" L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e à c e n t q u a r a n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t s e p t a n t e e u r o s r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « A » e t m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s d e t y p e « B » , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . "
7 ) S E P T I E M E R E S O L U T I O N : P o u v o i r s à c o n f é r e r à l ' o r g a n e d e g e s t i o n
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t s t a t u t a i r e M o n s i e u r N i c o l a s M a r g a n n e p r é n o m m é p o u r
l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s r e l a t i v e s à l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
8 ) H U I T I E M E R E S O L U T I O N : C o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s a u n o t a i r e C h r i s t i a n G A R S O U s o u s s i g n é p o u r a s s u r e r l a c o o r d i n a t i o n
d e s s t a t u t s s u r b a s e d e s r é s o l u t i o n s c i - a v a n t a d o p t é e s
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e :
S o n t d é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d u P . V . d ' A . G . e x t r a .
- r a p p o r t d u g é r a n t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e .
A "
f& V o l e t B - S u t e
R é s e r v é - P . V d e d é c i s i o n d u 5 d é c e m b r e 2 0 1 0 d e l ' a s s o c i é u n i q u e M r M a r g a n n e a p p e l é à s e p r o n o n c e r s u r u n e o p é r a t i o n d e q u a s i - a p p o r t
a u - R a p p o r t s p é c i a l d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d u 5 d é c e m b r e 2 0 1 0 s u r l e q u a s i - a p p o r t
W i c , n i t e u r - R a p p o r t d u 2 9 n o v e m b r e 2 0 1 0 d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e M r A l a i n L o n h i e n n e s u r l e q u a s i - a p p o r t
b e i g e S i g n é : N o t a i r e C h r i s t i a n G a r s o u à V i l l e r s - l e - B o u i l l e t
M e n t s o n n e r s u r d e r n r e r e p a g e d u V o = i t B : A u r e O t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r - l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e