28/09/2011
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C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v e
a u
M o n i t e t .
" b e l g e
D é n o m i n a t i o n : P A R A C H A U F
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e S t a r t e r
S i è g e : R u e P a u l J a n s o n 3 à 4 0 4 0 H e r s t a l
N ° d ' e n t r e p r i s e : O 3 9 . 3 . , 3 . 1 1 S S
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
"
" 1 1 1 6 6 4 3 2 +
G r e f f e 1 5 - 0 9 - 2 0 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e F r a n c e A N D R I S , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é ; L i m i t é e d é n o m m é e " R e n a u d P I R M O L I N e t F r a n c e A N D R I S N o t a i r e s a s s o c i é s " , a y a n t s o n s i è g e : s o c i a l à 4 0 0 0 L i è g e , r u e d e s A u g u s t i n s , 3 8 , l e 1 2 / 0 9 / 2 0 1 1 , e n r e g i s t r é à L i è g e I , l e 1 3 / 0 9 / 2 0 1 1 v o l u m e 1 9 0 f o l i o 3 6 , c a s e 9 , r e ç u 2 5 ¬ , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
F o r m e e t d é n o m i n a t i o n : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e S t a r t e r « P A R A C H A U F » . S i è g e s o c i a l : 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e P a u l J a n s o n 3 .
A s s o c i é s - F o n d a t e u r s : -
1 ) M o n s i e u r B A B I S T A L u c , n é à R o c o u r t , l e p r e m i e r j a n v i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , c é l i b a t a i r e ,
d o m i c i l i é à 4 0 3 0 L i è g e , r u e B i l l y , 2 5 .
N u m é r o n a t i o n a l m e n t i o n n é d e s o n a c c o r d e x p r è s : 6 8 0 7 0 1 - 1 0 3 - 8 3 .
A y a n t s o u s c r i t 1 0 p a r t s s o c i a l e s a u p r i x d e 1 0 0 e u r o s c h a c u n e , s o i t 1 0 0 0 e u r o s .
2 ) M o n s i e u r J A N S S E N M a r c L a u r e n t L é o n , n é à H e r m a l l e - s o u s - A r g e n t e a u , l e v i n g t - n e u f m a r s m i l ,
n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x , d i v o r c é , d o m i c i l i é à 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e P a u l J a n s o n , 1 4 .
N u m é r o n a t i o n a l m e n t i o n n é d e s o n a c c o r d e x p r è s : 6 2 0 3 2 9 - 3 7 7 - 7 6 .
A y a n t s o u s c r i t 1 0 p a r t s s o c i a l e s a u p r i x d e 1 0 0 e u r o s c h a c u n e , s o i t 1 0 0 0 e u r o s .
C h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s a é t é l i b é r é e a c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t p a r u n v e r s e m e n t .
e n e s p è c e s .
L a s o c i é t é a p a r c o n s é q u e n t e t d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e D E U X M I L L E E U R O S :
( 2 . 0 0 0 ¬ ) . "
C a p i t a l S o c i a l :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 2 0 0 0 e u r o s . I l e s t d i v i s é e n v i n g t ( 2 0 ) p a r t s a v e c d r o i t d e v o t e , s a n s =
m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / v i n g t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l . C o n f o r m é m e n t a u ;
C o d e d e s s o c i é t é s , l e s p a r t s p o r t e n t u n n u m é r o d ' o r d r e .
O b j e t S o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e '
o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i s e r a p p o r t e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à :
l ' i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e , d e v e n t i l a t i o n e t d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r ;
l ' i n s t a l l a t i o n d a n s d e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e s y s t è m e s d e c h a u f f a g e :
à l ' é l e c t r i c i t é , a u g a z , a u m a z o u t e t à a i r c h a u d ;
l a r é p a r a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e c h a u d i è r e s d o m e s t i q u e s ;
l a r é p a r a t i o n d ' a u t r e s b i e n s p e r s o n n e l s e t d o m e s t i q u e s ;
t o u s t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t , d e f i n i t i o n e t d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s ;
t o u s t r a v a u x d ' o u v r a g e d ' a r t ;
l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n , a r t i c l e s s a n i t a i r e s e t m a t é r i e l
é l e c t r i q u e ;
l ' a c h a t , l a l o c a t i o n , l a v e n t e d e m a t é r i a u x d i v e r s ;
l a m i s e e n o e u v r e d a n s d e s b â t i m e n t s " o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e m a t é r i a u x ,
d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e , d e m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i - v i b r a t i l e ;
- l e s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n d e c a n a l i s a t i o n s d e c h a u f f a g e o u - d e r é f r i g é r a t i o n ;
- l e s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n g é n é r a l e ;
- l e s a u t r e s t r a v a u x d ' a c h è v e m e n t , d e p a r a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n d e s b â t i m e n t s ;
~ o e
; i m o b i l i è r e s o u d r o i t s s o c i a u x , b e l g e s o u é t r a n g e r s ; e l l e p o u r r a é g a l e m e n t g é r e r , a d m i n i s t r e r e t m e t t r e e n v a l e u r s o n p o r t e f e u i l l e ;
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n o u l e d é v e l o p p e m e n t . T o u t e a c t i v i t é a s s u j e t t i e à u n e r é g l e m e n t a t i o n d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n s e r a e f f e c t u é e p o u r c o m p t e d e
l a s o c i é t é p a r d e s p e r s o n n e s d û m e n t a g r é é e s .
t e w
D o
' ; ! L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s ' s o c i é t é s . .
A d m i n i s t r a t i o n :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s ' i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é i ; s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e . L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
P o u v o i r s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n :
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e ; ; d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
! ; S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t o u n o n .
C o m m i s s a i r e s :
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u s s i l o n g t e m p s q u e l a s o c i é t é r é p o n d r a a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u d i t C o d e , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e : I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e i n s c r i t a u T a b l e a u d e s e x p e r t s e x t e r n e s d e l ' I n s t i t u t d e s E x p e r t s C o m p t a b l e s o u u n c o m p t a b l e i n s c r i t a u T a b l e a u d e l ' I n s t i t u t ; ï P r o f e s s i o n n e l d e s C o n s e i l l e r s F i s c a u x . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
l ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , d e r é f e c t i o n e t e n t r e t i e n d e s r o u t e s , t r a v a u x d ' é g o u t s , t r a v a u x d e p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l ' i n s t a l l a t i o n d e s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e e t m a r q u a g e d e s r o u t e s ;
- l ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , r e j o i n t o y a g e e t n e t t o y a g e d e f a ç a d e s ;
- l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s ;
- l e p l a c e m e n t d e c l o i s o n s e t d e f a u x - p l a f o n d s ;
- l e p l a c e m e n t d e f e r r o n e r i e s , v o l e t s e t m e n u i s e r i e s m é t a l l i q u e s e t p l a s t i q u e s ; l a p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e ( s u r c h a r p e n t e s m é t a l l i q u e s ) e t s a b l a g e ;
- l e r e c o u v r e m e n t d e c o r n i c h e s e n p l a s t i q u e , l e r a m o n a g e d e c h e m i n é e s , l e l a v a g e d e v i t r e s , t o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e e t d é m o u s s a g e d e t o i t s e t d e c o r n i c h e s ;
l ' e n t r e p r i s e d e p e i n t u r e i n d u s t r i e l l e c o m p o r t a n t l a p e i n t u r e d ' o u v r a g e s d ' a r t ( p o n t s , é c l u s e s , g r u e s , v i a d u c s , p o t e a u x , r é s e r v o i r s à g a z , h a l l s , c h a r p e n t e s m é t a l l i q u e s e t a u t r e s c o n s t r u c t i o n s s i m i l a i r e s ) ;
l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e c h a u l a g e e t d e b a d i g e o n n a g e ;
l ' e n t r e p r i s e d e m i s e e n c o u l e u r d e m e u b l e s , j o u e t s , a r t i c l e s t e c h n i q u e s e t m é n a g e r s ;
l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e p l o m b e r i e e t d ' i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s é q u i p a n t f e s m o y e n s d e t r a n s p o r t ,
l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é g o u t s ;
- l ' i m p o r t - e x p o r t e n m a t é r i a u x d i v e r s .
L a s o c i é t é a u r a e n o u t r e l a g e s t i o n , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , l ' a m é l i o r a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r e t l ' a d m i n i s t r a t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r o u m o b i l i e r d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e o u d o n t e l l e f e r a u l t é r i e u r e m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r t o u t e v o i e .
D a n s c e c a d r e , l a s o c i é t é p o u r r a n o t a m m e n t a c q u é r i r , p a r v o i e d ' a c h a t , d ' a p p o r t , d e c o n s t r u c t i o n o u ; + d ' é c h a n g e , t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , b â t i s o u n o n b â t i s , l e s l o t i r , l e s c é d e r , f e s d o n n e r e n l o c a t i o n , l e s a m é n a g e r , l e s r é n o v e r o u l e s t r a n s f o r m e r .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t p r o c é d e r à l ' a c q u i s i t i o n p a r v o i e d ' a c h a t , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , a i n s i q u ' à l ' a l i é n a t i o n p a r v e n t e , é c h a n g e o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d e t o u t e s v a l e u r s
A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e :
' ' R é o e r v é o u L e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n , à v i n g t h a u n e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s k a i
m o n i t e u r o o n v o o a U o n ' j o u r f é r i é , ~ o u r e o t l ' a s s e m b l é e o m ~ r a m b æ ~ u p l u s p z o h o h n j o u r a u t r e q u ' u ~
o u v r a b l e , ; R e p n é m e n t a Ü o n à | ' a s $ e n n b k & a : ; T o u ó a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e : p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . : T o u h a f o i s . l e s p æ r s o n n e s m o r a k e a p e u v a n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
D r o i t d e v o t ~ ~ ~ c h o q u ~ s o c ~ | e d ¢ n n a d r o | t à u n e v q i ~
E x e r c i c e s o c i a l : d u 1 = j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . R é s a n v e r é p a r t i t i o n d m s b é n é f i c m s : S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t d ' a b o r d p r é l e v é v i n g t - c i n q p o u r c e n t ( 2 5 9 6 ) a u m o i n o p o u r o n n o Ó t u e r ; u n f o n d a d o r ó a m n x a ; o e p n à | è v e n n a n t o o a s e Ó ' ê t r e o b | i g o b o i n a | o r s q u a | a f n n d s d e r é s a n / a o o ü m | n t k a ! m o n t a n t d e \ a d i f f é n a n c e e n t r e \ e c a p i t a l m i n i m u m r e q u i s p a r l ' a r t i c l e 2 1 4 , § 1 a r m t l e c a p i t a l s o u s c r i t . : L e s o l d e r e s t a n t . r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a | e , s t a t u a n t s u r | a : p n o p o m i b o n d e | a g é r a n o a . é b a n t t o u t æ f o i s f a | t o b s e r v e r q u e o h o q u e p o r t 0 0 0 i o | a c o n f è n a u n d r o i t é g o l ; d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
B o n i d e l i q u i d a t i o n :
' l m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n s a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s t i è r a n x e n t l i b é r é e s , l
a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s o o n n p l é m e n t o | ! á c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t | i b é n à a m , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n ! d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a n n à m ~ . p r o p o r t i o n . ' l O i s p p o ' Ü o n o b æ n s ü o i r e e ~
~
! !
~ 1 ° - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e a v e c r e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a l
| ; 0 0 0 i é t á e n f o r m a t i o n d e p u i s k a 1 5 j u i l l e t 2 0 1 1 p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m | | ! ! ! d o u z e . ! ! 2 " - L o p r e m n i ~ n e o o a ~ n n b ~ e g ó n é n a | e o n n u e | | e s e ó ~ n d n a e n d e u x m i | ~ e | o a ~
! . ~
d e u x , ' 3 " - L ' o o m m m Ó l é e d é o k Í e d e f i x e r | e n o m b n a d e a Q é n a n t s à s a v o ~ r '
~
! S o n t a p p e l é s à l a f o n c t i o n d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i n d ó t a , m i n é e : M o n s i e u r B A B I S T A L u c o @
M o n s i e u r J A N S S E N M a r c , c o m p a r a n t s q u i a c c e p t e n t . L e u r m a n d a t e s t r é m u n é r é C h a q u e g é r a n t e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s e u | . ~ T o u b e f o i s , p o u r d e s o p é r a t i o n s d é p a s s a n t l a c o n t r e v a l e u r d e d e u x m i l l e e u r o s ( 2 . 0 0 0 ¬ ) , l a s i g n o t u r ~ d e s d o u u g é r a n É e s t n s q u i o o .
'
! ; S " - | o s o e r n b | ó e d ó n | d e d o n o p e s n o m m n e r d ~ c o n n m i m m a i r e .
"
P O U R E X T R A I T A N A L Y T i Q U E C O N F O R M E M a î t r e F r a n c e A n d r i s , N o t a i r e A s s o c i é .
D o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
4 - 1
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