12/05/2015
ÿþI b n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e B a s s e C a m p a g n e 3 9 à 4 0 4 0 H e r s t a l
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e P R O J E T D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
D e s c r i p t i o n d e l ' o p é r a t i o n
L a s o c i é t é , d o n t l a s c i s s i o n e s t e n v i s a g é e , a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e n d a t e d u 6 d é c e m b r e 2 0 0 7 a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M i c h e l G A U T H Y , N o t a i r e à H e r s t a l , s o u s l a d é n o m i n a t i o n « P E P I N I E R E N I Z E T » , a u c a p i t a l d e 1 9 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s , r e p r é s e n t é p a r 3 8 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s s t a t u t s d e c e t t e s o c i é t é o n t é t é m o d i f i é s e n d a t e d u 1 1 m a r s 2 0 0 8 a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n - M i c h e l G A U T H Y , N o t a i r e à H e r s t a l .
L e s p r i n c i p a l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s t a t u t a i r e s d e c e t t e s o c i é t é s o n t a c t u e l l e m e n t l e s s u i v a n t e s :
n ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9
f o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
d é n o m i n a t i o n : P E P I N I E R E N I Z E T
c a p i t a l s o c i a l : 5 3 2 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s
r n o m b r e s d e t i t r e s : 1 . 0 6 4
n a t u r e d e s t i t r e s : p a r t s s o c i a l e s S D V N
d u r é e d e l a s o c i é t é : i l l i m i t é e
r s i è g e s o c i a l ; r u e B a s s e C a m p a g n e n ° 3 9 à 4 0 4 0 H e r s t a l
L a S P R L « P E P I N 1 E R E N I Z E T » e x e r c e a c t u e l l e m e n t d e u x a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s à s a v o i r , d ' u n e p a r t l e c o m m e r c e e n g r o s e t e n d é t a i l d e p r o d u i t s h o r t i c o l e s e t d ' a u t r e p a r t , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x h o r t i c o l e s p o u r c o m p t e d e t i e r s .
P a r a i l l e u r s , l a s o c i é t é e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e s i s à 4 0 4 0 H e r s t a l , R u e S a s s e C a m p a g n e n ° 3 9 e t d ' u n t e r r a i n s i s à 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e d e l a C e i n t u r e .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S P R L « P E P I N I E R E N I Z E T » e n v i s a g e d e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t l a s o c i é t é p a r t r a n s f e r t à u n e s o c i é t é à c o n s t i t u e r d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e . L a s o c i é t é « P E P 1 N 1 E R E N 1 Z E T » n e c o n s e r v e r a i t q u e l ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e .
C e p r o j e t d e s c i s s i o n e s t é t a b l i e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 6 7 4 , 6 7 7 e t 7 4 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s q u i p r e s c r i v e n t q u e :
« A r t i c l e 6 7 4
L a s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n d e n o u v e l l e s s o c i é t é s e s t l ' o p é r a t i o n p a r l a q u e l l e u n e s o c i é t é t r a n s f è r e à ' p l u s i e u r s s o c i é t é s q u ' e l l e c o n s t i t u e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , . a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s e t , l e c a s é c h é a n t , d ' u n e s o u l t e e n e s p è c e s n e d é p a s s a n t p a s l e d i x i è m e d e l a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s o u p a r t s a t t r i b u é e s o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , d e l e u r p a i r c o m p t a b l e . »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e
s E A N
M O D W O R D 1 1 . 1
1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 4 0 5 1 8 6 9 d é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : P E P I N I E R E N I Z E T
2 9 A v e . 2 0 1 5
G r e f f a
D i v i s i o n I L I E C E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
« A r t i c l e 6 7 7
S o n t a s s i m i l é e s à l a f u s i o n o u à l a s c i s s i o n , l e s o p é r a t i o n s d é f i n i e s a u x a r t i c l e s 6 7 1 à 6 7 5 , s a n s q u e t o u t e s
l e s s o c i é t é s t r a n s f é r a n t e s c e s s e n t d ' e x i s t e r , »
« A r t i c l e 7 4 3
L e s o r g a n e s c h a r g é s d e l a g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n é t a b l i s s e n t u n p r o j e t d e s c i s s i o n p a r
a c t e a u t h e n t i q u e o u p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é .
L e p r o j e t d e s c i s s i o n m e n t i o n n e a u m o i n s
1 ° l a f o r m e , l a d é n o m i n a t i o n , l ' o b j e t e t l e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a i n s i q u e d e s n o u v e l l e s
s o c i é t é s ;
2 0 l e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s o u p a r t s e t , l e c a s é c h é a n t , l e m o n t a n t d e l a s o u l t e ;
3 ° l e s m o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s o u p a r t s d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s ;
4 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e c e s a c t i o n s o u p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a i n s i q u e
t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t ;
5 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e
c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' u n e o u l ' a u t r e d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s ;
6 ° l e s d r o i t s a s s u r é s p a r l e s n o u v e l l e s s o c i é t é s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a y a n t d e s d r o i t s
s p é c i a u x e t a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ;
7 ° l e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s , a u x r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s o u a u x e x p e r t s - c o m p t a b l e s
e x t e r n e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 4 6 ;
8 ° t o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a
s c i s s i o n ;
9 ° l a d e s c r i p t i o n e t l a r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à c h a c u n e
d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s ;
1 0 ° l a r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s a c t i o n s o u p a r t s d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s , a i n s i q u e
l e c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e .
S i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n , l e p r o j e t d e
s c i s s i o n d o i t ê t r e d é p o s é p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
d u l i e u d ' é t a b l i s s e m e n t d e s o n s i è g e s o c i a l r e s p e c t i f e t p u b l i é p a r e x t r a i t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 s o i t p a r
m e n t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 5 , l a q u e l l e c o m p o r t e u n l i e n h y p e r t e x t e v e r s u n s i t e i n t e r n e t p r o p r e . »
1 ° ) F o r m e s , d é n o m i n a t i o n s , o b j e t s e t s i è g e s s o c i a u x d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a i n s i q u e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n
A . S o c i é t é s c i n d é e
L a S P R L « P E P I N I E R E N I Z E T » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e B a s s e C a m p a g n e n ° 3 9 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e L i è g e e t i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9 , s e r a s c i n d é e p a r t r a n s f e r t à l a S P R L « P E P I N I E R E N I Z E T » s o c i é t é à c o n s t i t u e r , d e l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é a a c t u e l l e m e n t p o u r o b j e t s o c i a l :
« 1 . . . ]
- l a c r é a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d e p a r c s e t j a r d i n s p o u r e n t r e p r i s e s e t p a r t i c u l i e r s ;
- l e c o m m e r c e e n g r o s e t e n d é t a i l , l a p r o d u c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e f l e u r s , d ' a r b r e s , d e p l a n t e s , d e g r a i n e s , d e s e m e n c e s , d ' e n g r a i s , d e p r o d u i t s p h y t o p h a r m a c e u t i q u e s , d e m a t é r i e l a g r i c o l e e t h o r t i c o l e , d e p e t i t o u t i l l a g e e t d e t o u s a r t i c l e s e t a c c e s s o i r e s d e j a r d i n a g e e t d e j a r d i n ;
- l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x h o r t i c o l e s p o u r c o m p t e d e t i e r s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t ,
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . »
A u t e r m e d e c e t t e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n , l a S P R L « P E P I N I E R E N I Z E T » ( n ° B C E 0 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9 » m o d i f i e r a s a d é n o m i n a t i o n e n « I M M O N 1 Z E T » e t a d o p t e r a l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t
« [ . . . ] t a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , t e l o t i s s e m e n t , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l ' A r r ê t é R o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r . »
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e i m p l i q u e r a u n e r é d u c t i o n d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é s c i n d é e à c o n c u r r e n c e d u p o u r c e n t a g e d e l ' a c t i f n e t t r a n s f é r é à l a n o u v e l l e s o c i é t é .
B . S o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n
L e s p r i n c i p a l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s t a t u t a i r e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » s e r o n t l e s s u i v a n t e s ;
- F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
- D é n o m i n a t i o n : « P E P I N I E R E N I Z E T »
- S i è g e s o c i a l ; R u e B a s s e C a m p a g n e n ° 3 9 à 4 0 4 0 H e r s t a l
L a s o c i é t é a u r a l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t :
« [ . . . ]
- l a c r é a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d e p a r c s e t j a r d i n s p o u r e n t r e p r i s e s e t p a r t i c u l i e r s ;
- l e c o m m e r c e e n g r o s e t e n d é t a i l , l a p r o d u c t i o n , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n d e f l e u r s , d ' a r b r e s , d e p l a n t e s , d e g r a i n e s , d e s e m e n c e s , d ' e n g r a i s , d e p r o d u i t s p h y t o p h a r m a c e u t i q u e s , d e m a t é r i e l a g r i c o l e e t h o r t i c o l e , d e p e t i t o u t i l l a g e e t d e t o u s a r t i c l e s e t a c c e s s o i r e s d e j a r d i n a g e e t d e j a r d i n ;
- l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x h o r t i c o l e s p o u r c o m p t e d e t i e r s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . »
2 ° ) R a p p o r t s d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » s ' é l è v e à 5 3 2 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , i s s u e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » , s e r a r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e v e r r o n t r e m e t t r e 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à r é p a r t i r e n t r e e u x d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n d e p a r t s s o c i a l e s q u e c e l l e q u ' i l s d é t i e n n e n t a c t u e l l e m e n t d a n s l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » , à s a v o i r q u e c h a q u e a s s o c i é d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » p o u r r a , e n é c h a n g e d ' u n e p a r t s o c i a l e e x i s t a n t e , c o n s e r v e r c e t t e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » e t o b t e n i r 1 p a r t s o c i a l e n o u v e l l e d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , i s s u e d e l a s c i s s i o n .
3 ° ) M o d a l i t é s d e r e m i s e s d e s p a r t s s c c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n
L a p r o p r i é t é d e s p a r t s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e s a p p o r t s n é s d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e s ' é t a b l i r a p a r u n e i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n .
4 ° ) D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e c e s p a r t s s o c i a l e s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t
L a s c i s s i o n i n t e r v i e n d r a , s u r l e p l a n c o m p t a b l e , r é t r o a c t i v e m e n t à l a d a t e d u l e r a v r i l 2 0 1 5 . C ' e s t à p a r t i r d e c e t t e d a t e q u e l e s p a r t s s o c i a l e s r é m u n é r a n t l a s c i s s i o n d o n n e r o n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s e l o n l e s m o d a l i t é s e t d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s d a n s l e s s t a t u t s .
5 ° ) D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L a s c i s s i o n i n t e r v i e n d r a , s u r l e p l a n c o m p t a b l e , r é t r o a c t i v e m e n t à l a d a t e d u l e r a v r i l 2 0 1 5 . A p a r t i r d u l e r a v r i l 2 0 1 5 , l e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s p a r l a S P R L « P E P I N I E R E N I Z E T » p o u r l e c o m p t e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é i s s u e d e l a s c i s s i o n s e r o n t r e p r i s e s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e c e t t e s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 ° ) D r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s s o c i a l e s o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d
I l n ' e x i s t e , d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r , a u c u n t i t r e a u t r e q u e l e s 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s é m i s e s e n r e p r é s e n t a t i o n d u c a p i t a l s o c i a l .
7 ° ) E m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s , a u x r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s o u a u x e x p e r t s - c o m p t a b l e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 4 6
T o u s l e s a s s o c i é s e t t o u s l e s p o r t e u r s d e t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e n o n c e n t à l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 4 5 , 7 4 6 e t 7 4 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s . C e t t e r e n o n c i a t i o n s e r a é t a b l i e p a r u n v o t e s p é c i f i q u e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a p a r t i c i p a t i o n à l a s c i s s i o n . L ' o r d r e d u j o u r d e c e t t e a s s e m b l é e g é n é r a l e m e n t i o n n e r a l ' i n t e n t i o n d e l a s o c i é t é d e f a i r e u s a g e d e c e t t e d i s p o s i t i o n .
E n l ' a b s e n c e d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 4 6 , a u c u n é m o l u m e n t n e s e r a d o n c a t t r i b u é p o u r c e d i t r a p p o r t .
8 ° ) T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n .
9 ° ) D e s c r i p t i o n e t r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L a s c i s s i o n s e r a r é a l i s é e s u r b a s e d u p a t r i m o i n e a r r ê t é a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 t e l q u e r e p r o d u i t à l a s i t u a t i o n b i l a n t a i r e à c e t t e d a t e ,
L e s a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r c o m p r e n n e n t l ' e n s e m b l e d e s a c t i f s e t p a s s i f s l i é s à l ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e d e l a s o c i é t é .
L ' e n s e m b l e d e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l d e ! a s o c i é t é s e r a t r a n s f é r é à l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r .
L e s é l é m e n t s d e s f o n d s p r o p r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e n p r o p o r t i o n d e l ' a c t i f n e t t r a n s f é r é .
A u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n , l a s o c i é t é s c i n d é e n e c o n s e r v e r a q u e l ' i m m e u b l e s i s à 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e B a s s e C a m p a g n e n ° 3 9 e t l e t e r r a i n s i s à 4 0 4 0 H e r s t a l , r u e d e l a C e i n t u r e .
A t i t r e i n d i c a t i f , l e s t a b l e a u x c i - a p r è s d é c r i v e n t l e s t r a n s f e r t s d e s a c t i f s e t p a s s i f s s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4
L a s c i s s i o n s e r a r é a l i s é e s u i v a n t l e m ê m e s c h é m a m a i s s u r b a s e d e c h i f f r e s a c t u a l i s é s a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 .
A C T I F P E P I N I E R E N I Z E T à s c i n d e r A C T I F S I M M O B I L I S E S 4 3 3 . 9 4 8 , 3 1
( . F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t 0 , 0 0
I l I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 3 6 . 6 7 5 , 0 0
I I I . i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 9 0 . 8 3 9 , 4 0
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e s 3 . 5 8 2 , 6 6
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 3 2 . 7 3 1 , 7 4
L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e d r o i t s s i m i l a i r e s 0 , 0 0
A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 0 , 0 0
1 V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 6 . 4 3 3 , 9 1
A C T I F S C I R C U L A N T S 2 9 5 . 9 6 5 , 6 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 0 , 0 0
V I . S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s 5 3 . 7 9 5 , 8 2
V I I . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 2 0 9 . 4 7 8 , 4 5
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 1 9 7 . 9 8 9 , 2 2
A u t r e s c r é a n c e s 1 1 . 4 8 9 , 2 3
V l l l . P l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e 0 , 0 0
I X , V a l e u r s d i s p o n i b l e s 2 5 . 2 4 8 , 5 2
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 7 . 4 4 2 , 8 7
T O T A L D E L ' A C T I F 7 2 9 . 9 1 3 , 9 7
A C T I F I M M O N I Z E T
A C T I F S I M M O B I L I S E S 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
1 . F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t 0 , 0 0
I l I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 0 , 0 0
I I I . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e s 0 , 0 0
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 0 , 0 0
L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e d r o i t s s i m i l a i r e s 0 , 0 0
A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 0 , 0 0
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
A C T I F S C I R C U L A N T S 0 , 0 0
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 0 , 0 0
V I . S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s 0 , 0 0
V I I , C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 0 , 0 0
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 0 , 0 0
A u t r e s c r é a n c e s 0 , 0 0
V I I I . P l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e 0 , 0 0
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 0 , 0 0
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 0 , 0 0
T O T A L D E L ' A C T I F 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
A C T I F P E P I N I E R E N I Z E T ( a p r è s s c i s s i o n )
A C T I F S I M M O B I L I S E S 7 9 . 4 2 3 , 3 1
I . F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t 0 , 0 0
I l I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 3 6 . 6 7 5 , 0 0
I l l . l m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 6 . 3 1 4 , 4 0
T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 0 , 0 0
r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s e t o u t i l l a g e s 3 . 5 8 2 , 6 6
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 3 2 . 7 3 1 , 7 4
L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e d r o i t s s i m i l a i r e s 0 , 0 0
A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 0 , 0 0
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 6 . 4 3 3 , 9 1
A C T I F S C I R C U L A N T S 2 9 5 . 9 6 5 , 6 6
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 0 , 0 0
V I . S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s 5 3 . 7 9 5 , 8 2
V I I . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 2 0 9 . 4 7 8 , 4 5
C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 1 9 7 . 9 8 9 , 2 2
A u t r e s c r é a n c e s 1 1 . 4 8 9 , 2 3
V I I I . P l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e 0 , 0 0
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 2 5 . 2 4 8 , 5 2
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 7 . 4 4 2 , 8 7
T O T A L D E L ' A C T I F 3 7 5 . 3 8 8 , 9 7
P A S S I F P E P I N I E R E N I Z E T à s c i n d e r
C A P I T A U X P R O P R E S 4 8 3 . 1 6 1 , 6 7
I . C a p i t a l 5 2 0 . 0 0 0 , 0 0
C a p i t a l s o u s c r i t 5 3 2 . 0 0 0 , 0 0
C a p i t a l n o n a p p e l é - 1 2 . 0 0 0 , 0 0
l l . P r i m e s d ' é m i s s i o n 0 , 0 0
1 1 I . P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 0 , 0 0
I V . R é s e r v e s 0 , 0 0
V . R é s u l t a t e p o r t é - 3 6 . 8 3 8 , 3 3
V I . S u b s i d e s e n c a p i t a l 0 , 0 0
V I I . P R O V I S I O N S E T I M P Ô T S D I F F E R E S 0 , 0 0
D E T T E S 2 4 6 . 7 5 2 , 3 0
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n 2 2 . 0 9 8 , 5 8
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 2 1 5 . 3 1 0 , 3 8
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 1 1 . 0 9 2 , 3 3
D e t t e s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 2 4 . 0 9 8 , 8 5
A c o m p t e s r e ç u s 0 , 0 0
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s 3 4 . 3 8 2 , 0 8
A u t r e s d e t t e s 1 4 5 . 7 3 7 , 1 2
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 9 . 3 4 3 , 3 4
T O T A L D U P A S S I F 7 2 9 . 9 1 3 , 9 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P A S S I F I M M O N I Z E T
C A P I T A U X P R O P R E S 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
I . C a p i t a l 3 8 1 . 5 5 5 , 5 2
C a p i t a l s o u s c r i t 3 9 0 . 3 6 0 , 6 4
C a p i t a l n o n a p p e l é - 8 . 8 0 5 , 1 2
I I . P r i m e s d ' é m i s s i o n 0 , 0 0
I I I . P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 0 , 0 0
I V . R é s e r v e s 0 , 0 0
V . R é s u l t a t e p o r t é - 2 7 . 0 3 0 , 5 2
V I . S u b s i d e s e n c a p i t a l 0 , 0 0
V I I , P R O V I S I O N S E T I M P Ô T S D I F F E R E S 0 , 0 0
D E T T E S 0 , 0 0
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n o , 0 0
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 0 , 0 0
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 0 , 0 0
D e t t e s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 0 , 0 0
A c o m p t e s r e ç u s 0 , 0 0
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s 0 , 0 0
A u t r e s d e t t e s 0 , 0 0
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 0 , 0 0
T O T A L D U P A S S I F 3 5 4 . 5 2 5 , 0 0
P A S S I F P E P I N I E R E N I Z E T ( a p r è s s c i s s i o n )
C A P I T A U X P R O P R E S 1 2 8 . 6 3 6 , 6 7
I . C a p i t a l 1 3 8 . 4 4 4 , 4 8
C a p i t a l s o u s c r i t 1 4 1 . 6 3 9 , 3 6
C a p i t a l n o n a p p e l é - 3 . 1 9 4 , 8 8
I I . P r i m e s d ' é m i s s i o n 0 , 0 0
I I I . P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 0 , 0 0
I V . R é s e r v e s 0 , 0 0
V . R é s u l t a t e p o r t é - 9 . 8 0 7 , 8 1
V I . S u b s i d e s e n c a p i t a l 0 , 0 0
V I L P R O V I S I O N S E T I M P Ô T S D I F F E R E S 0 , 0 0
D E T T E S 2 4 6 , 7 5 2 , 3 0
V I I I , D e t t e s à p l u s d ' u n a n 2 2 . 0 9 8 , 5 8
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 2 1 5 . 3 1 0 , 3 8
V a l e t B - S u i t e
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 1 1 . 0 9 2 , 3 3
D e t t e s f i n a n c i è r e s 0 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 2 4 . 0 9 8 , 8 5
A c o m p t e s r e ç u s 0 , 0 0
D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s 3 4 . 3 8 2 , 0 8
A u t r e s d e t t e s 1 4 5 . 7 3 7 , 1 2
d . 5 ,
' R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b u l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 9 . 3 4 3 , 3 4
T O T A L D U P A S S I F 3 7 5 . 3 8 8 , 9 7
1 0 ° ) L a r é p a r t i t i o n , a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n , a i n s i q u e l e c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » s ' é l è v e à 5 3 2 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , i s s u e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é u P E P I N I E R E N I Z E T » , s e r a r e p r é s e n t é p a r 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e v e r r o n t r e m e t t r e 1 . 0 6 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à r é p a r t i r e n t r e e u x d a n s ! a m ê m e p r o p o r t i o n d e p a r t s s o c i a l e s q u e c e l l e q u ' i l s d é t i e n n e n t a c t u e l l e m e n t d a n s l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » , à s a v o i r q u e c h a q u e a s s o c i é d e ! a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » p o u r r a , e n é c h a n g e d ' u n e p a r t s o c i a l e e x i s t a n t e , c o n s e r v e r c e t t e p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » e t o b t e n i r 1 p a r t s o c i a l e n o u v e l l e d e l a s o c i é t é á c o n s t i t u e r , i s s u e d e l a s c i s s i o n .
F a i t à H e r s t a l , I e 2 4 a v r i l 2 0 1 5
M i c h e l N I Z E T P h i l i p p e N I Z E T
G é r a n t G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
05/08/2015
ÿþ M o d 2 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : P E P I N I E R E N I Z E T
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e B a s s e C a m p a g n e , 3 9 à 4 0 4 0 H e r s t a l
p h j e t d e l ' a c t e : S c i s s i o n p a r t i e l l e p a r c o n s t i t u t i o n d ' u n e n o u v e l l e s o c i é t é - - M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s - D é m i s s i o n
D ' u n a c t e r e ç u l e 2 5 j u i n p a r M a î t r e F r a n c i s D E T E R M E , N o t a i r e à F e x h e - S l i n s ; e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t d o n t l e s s i g n a t u r e s s u i v e n t , i l r é s u l t e q u e :
S ' e s t r é u n i e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " P E P I N I E R E N I Z E T " a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 0 4 0 H E R S T A L , R u e B a s s e C a m p a g n e , 3 9 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s M o r a l e s d e L i è g e s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9 e t a s s u j e t t i e à l a N A s o u s l e n u m é r o B E 8 9 4 . 0 5 1 . 8 6 9 .
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P r e f i è r e r é s o l u t i o n : A . . r o b a t i o n d u " r ó e t d e s c i s s i o n
( . . . )
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : S c i s s i o n p a r t i e l l e s a n s d i s s o l u t i o n
D é c i s i o n d e s c i n d e r l a s o c i é t é
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P E P I N 1 E R E N I Z E T » s a n s q u e c e l l e - c i c e s s e d ' e x i s t e r , a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , p a r l a t r a n s m i s s i o n d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f , à s a v o i r t e s é l é m e n t s c o n s t i t u t i f s d e s a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e , à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e à c o n s t i t u e r « P E P I N I E R E N I Z E T » m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n i m m é d i a t e e t d i r e c t e à c h a q u e t i t u l a i r e d ' u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e d ' u n e ( 1 - ) p a r t s o c i a l e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é « P E P I N 1 E R E N I Z E T » à c o n s t i t u e r .
D e s c r i p t i o n d e s b i e n s t r a n s f é r é s
L e s b i e n s t r a n s f é r é s à l a n o u v e l l e s o c i é t é à c o n s t i t u e r P E P 1 N I E R E N I Z E T c o n s i s t e n t e n l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e , à s a v o i r l e s a c t i v i t é s d e c o m m e r c e d e p r o d u i t s h o r t i c o l e s e t l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x h o r t i c o l e s , à l ' e x c e p t i o n d e s i m m e u b l e s , T e ! q u e c e s a p p o r t s s o n t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s a u r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s p a r M o n s i e u r F r a n ç o i s H A U L T , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s a u p r è s d e l a s o c i é t é c i v i l e à f e r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « H A U L T & A s s o c i é s , R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » d a t é d u 2 2 j u i n 2 0 1 5 , d o n t l e s a s s o c i é s c n t p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e e t d o n t u n e x e m p l a i r e s e r a d é p o s é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n p a r a p p o r t e n n a t u r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P E P I N I E R E N I Z E T » i n t e r v e n a n t c e j o u r .
P r i s i o n s r e l a t i v e s a u t r a n s f e r t
1 - D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e t r a n s f e r t e s t r é a l i s é s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é s c i n d é e a r r ê t é e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' u n e o u d e r a u t r e s o c i é t é e s t l e 1 e r a v r i l 2 0 1 5 .
2 - L e t r a n s f e r t d e s v a l e u r s a c t i v e s e t p a s s i v e s d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e c o m p r e n d l ' e n s e m b l e d e s a c t i v i t é s d e c e t t e b r a n c h e d ' a c t i v i t é , l e s a u t o r i s a t i o n s e t r e c o n n a i s s a n c e s l i é e s à c e s a c t i v i t é s , l ' a v a n t a g e d e l ' o r g a n i s a t i o n c o m m e r c i a l e d e c e t t e b r a n c h e d ' a c t i v i t é , d e s a c o m p t a b i l i t é , s a c l i e n t è l e , s o i t t o u s l e s é l é m e n t s m a t é r i e l s e t i m m a t é r i e l s r e l a t i f s à c e t t e b r a n c h e d ' a c t i v i t é .
E n o u t r e , c e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s c o n t r a t s e n c o u r s c o n c l u s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e , r e l a t i f s à c e t t e b r a n c h e d ' a c t i v i t é .
L ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e e s t q u a n t à e l l e c o n s e r v é e p a r l a s o c i é t é s c i n d é e ,
L a n o u v e l l e s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » j o u i r a d e s a v a n t a g e s e t s u p p o r t e r a l e s c h a r g e s é v e n t u e l l e s d e t o u t e s c o n v e n t i o n s o u l i t i g e s e n c o u r s a v e c l e s t i e r s r e l a t i v e m e n t a u x b i e n s q u i l u i s o n t t r a n s f é r é s . E l l e d e v r a r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é s c i n d é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c d e s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , a i n s i q u e t o u s a c c o r d s e t e n g a g e m e n t s o b l i g e a n t l a s o c i é t é s c i n d é e à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t , a u s u j e t d e s b i e n s q u i l u i s o n t r e s p e c t i v e m e n t t r a n s f é r é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1 8 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 * 1 5 1 1 3 0 8 6 *
2 , 3 - M 1 1 a . 2 8 1 5
D i m r i s i o n L I E G E
d ~ G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C e s e n g a g e m e n t s , q u e l l e s q u e s o i e n t l e s p e r s o n n e s a v e c l e s q u e l l e s i l s c n t é t é c o n c l u s , s o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s a v e c t o u s ! e s d r o i t s e t l e s o b l i g a t i o n s q u i e n d é c o u l e n t , s a n s q u e n e d o i v e ê t r e r e m p l i e a u t r e f o r m a l i t é q u e l a p u b l i c i t é d e l a d é c i s i o n d e l ' a c t e d e s c i s s i o n p r e s c r i t e p a r l a l o i , p o u r q u e l e t r a n s f e r t s o i t o p p o s a b l e a u x t i e r s .
L e s s û r e t é s e t g a r a n t i e s l i é e s a u x e n g a g e m e n t s c o n c l u s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e s e r o n t m a i n t e n u e s i n c h a n g é e s , à s a v o i r g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , e t c . . .
3 - L e t r a n s f e r t d u p e r s o n n e l o e u v r a n t d a n s l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é t r a n s f é r é e s e r a e f f e c t u é a u p r o f i t e t à c h a r g e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » .
P a r c o n s é q u e n c e , l a n o u v e l l e s o c i é t é « P E P I N I E R E N I Z E T » r e p r e n d r a à p a r t i r d e l a d a t e d ' e n t r é e e n j o u i s s a n c e , t o u s l e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l e n f o n c t i o n d a n s l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n e t c e , a u x m ê m e s c o n d i t i o n s q u e c e l l e s c o n v e n u e s d a n s l e s c o n t r a t s d e t r a v a i l e n c o u r s .
4 - T o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s n o n c o m p t a b i l i s é s , n o n c o n n u s o u o u b l i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , s o n t s u p p o s é s ê t r e c o n s e r v é s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i f s e t p a s s i f s r e l a t i f s à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c o m m e r c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
5 - L e s a r c h i v e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n c e c o m p r i s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s l é g a u x s e r o n t à d a t e r d u j o u r d e l a s c i s s i o n c o n s e r v é s a u s i è g e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é à c o n s t i t u e r à l ' e x c e p t i o n d e s a r c h i v e s r e l a t i v e s a u x i m m e u b l e s l e s q u e l l e s s e r o n t c o n s e r v é e s a u s i è g e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
6 - L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e s t c e n s é e a v o i r e u l a p l e i n e p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é t r a n s f é r é e à c o m p t e r d u l e r a v r i l 2 0 1 5 , à c h a r g e p o u r e l l e d ' e n s u p p o r t e r e t d ' e n p a y e r à c o m p t e r d e l a m ê m e d a t e t o u s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s a f f é r e n t s a u x b i e n s , n o t a m m e n t i m m o b i l i e r s , q u i l u i s o n t t r a n s f é r é s .
S i l a s o c i é t é s c i n d é e d e v a i t s u p p o r t e r u l t é r i e u r e m e n t d e s i m p ô t s n o n r é c l a m é s à c e j o u r o u d ' a u t r e s c h a r g e s l a t e n t e s , e l l e e n s u p p o r t e r a l a t o t a l i t é , à l ' e x c e p t i o n d e s i m p ô t s e t c h a r g e s l a t e n t e s r e l a t i f s à l a p r o p r i é t é d e s b i e n s t r a n s f é r é s à l a n o u v e l l e s o c i é t é .
7 - T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s à r é s u l t e r d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r q u i s e r a d é n o m m é e « P E P I N I E R E N I Z E T » .
g - L a s o c i é t é s c i n d é e n e d é t i e n t a u c u n e p a r t i c i p a t i o n d a n s s o n p r o p r e c a p i t a l .
9 - L ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s ' e f f e c t u e r a s a n s
s o u l t e .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : A p p r o b a t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t d e s s t a t u t s d e l a S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P E P I N I E R E N I Z E T » à c o n s t i t u e r .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : R e p r é s e n t a t i o n e t p o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o n f é r e r l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e a u x o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n à s e s d e u x
g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t
- M o n s i e u r M i c h e l N I Z E T p r é n o m m é ,
- M a d a m e P h i l i p p e N 1 Z E T p r é n o m m é ,
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e a u x g é r a n t s l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s a u x f i n s d ' o r g a n i s e r l e s e f f e t s e t c o n s é q u e n c e s
l é g a u x d e l a s c i s s i o n .
S p é c i a l e m e n t , l e s d e u x g é r a n t s p e u v e n t :
- t r a n s f é r e r à l a n o u v e l l e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P E P I N I E R E N I Z E T » l e s a v o i r s d e l a s o c i é t é
s c i n d é e q u i l u i s o n t a t t r i b u é s .
- a c c e p t e r l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L P E P I N I E R E N I Z E T e t l e s r é p a r t i r e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e
c o m m e d i t c i - a v a n t .
- d a n s l e c a d r e d e l a c o n s t i t u t i o n p a r v o i e d e s c i s s i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n , s a v o i r l a S P R L
P E P I N I E R E N I Z E T » :
- i n t e r v e n i r à l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n d e l a d i t e s o c i é t é e t e n a r r ê t e r l e s s t a t u t s ;
- a s s i s t e r à t o u t e a s s e m b l é e d e s a s s o c i é s q u i s e t i e n d r a i t i m m é d i a t e m e n t a p r è s l a c o n s t i t u t i o n d e l a
s o c i é t é , p r e n d r e p a r t à t o u t e s d é l i b é r a t i o n s , n o t a m m e n t à l a n o m i n a t i o n d e s g é r a n t s , f i x e r l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t
l e u r r é m u n é r a t i o n .
- a u x e f f e t s c i - d e s s u s , p a s s e r e t s i g n e r t o u s a c t e s , p i è c e s , p r o c è s - v e r b a u x e t r e g i s t r e s e t e n g é n é r a l f a i r e l e
n é c e s s a i r e .
- d é l é g u e r , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , p o u r d e s o p é r a t i o n s s p é c i a l e s e t d é t e r m i n é e s , à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s ,
t e l l e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e e t p o u r l a d u r é e q u ' i l f i x e .
C O N S T A T A T I O N D E L A R E A L U S A T I O N D E S C O N D I T I O N S D E L A S C I S S I O N
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L P E P I N I E R E N I Z E T . E n c o n s é q u e n c e , l e s d é c i s i o n s
p r i s e s c i - a v a n t p e u v e n t s o r t i r p l e i n e m e n t l e u r s e f f e t s .
C i n o i è m e r é s o l u t i o n : M o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s e n c o n s é q u e n c e .
a ) M o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e
« I M M O N I Z E T » .
b ) M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , f a g e s t i o n , l a m i s e e n
v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s
g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l ' A r r ê t é R o y a l d u
I "
V o l e t B - S u i t e
s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t
i m m o b i l i e r .
c ) M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s e n c o n s é q u e n c e
E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e l e r p o u r l e r e m p l a c e r p a r t e t e x t e s u i v a n t
L a s o c i é t é c o m m e r c i a l e r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « I M M O N I Z E T »
M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d i v i s e s o u i n d i v i s e s d ' i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l ' A r r ê t é R o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
S i x i è m e r é s o l u t i o n : D é m i s s i o n d e M o n s i e u r M a u r i c e N I Z E T - D é c h a r g e
L ' a s s e m b l é e p r e n d a c t e d e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r M a u r i c e N I Z E T ( n u m é r o n a t i o n a l : 2 9 . 1 0 . 2 5 - 0 4 5 . 7 8 ) d e s e s f o n c t i o n s d e g é r a n t .
L ' a s s e m b l é e l u i d o n n e d é c h a r g e p o u r l ' e x e r c i c e d e s a m i s s i o n e n t r e l e l e r o c t o b r e 2 0 1 4 e t l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 e t s ' e n g a g e à l u i d o n n e r d é c h a r g e , l o r s d e l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , p o u r l a p é r i o d e é c o u l é e e n t r e l e 1 e r a v r i l 2 0 1 5 j u s q u ' à c e j o u r .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s , l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 2 5 j u i n 2 0 1 5 ( d o n t s i g n a t u r e s s u i v e n t )
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
*
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e