03/09/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 20.06.2014, DPT 26.08.2014 14489-0100-018
24/09/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R I J 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 1 1 1 1 1 » 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 8 3 2 8 1 7 6 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R I M I N V E S T
/ e . - , , , , . - s v ! , , L , , , , i . . , " - : -
, _ _ , . . . , , , - , 4 5 s E p . e t
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1
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( ; . . . . , z , ,
. , , . ) t -
D i v i s i o n L I E G E
i ± L r e ' l A G r e f f e
I I
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e d e W a r n O u m o n t , 3 4 - 4 1 4 0 S P R I M O N T
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 3 0 / 0 6 / 2 0 1 4 d é m i s s i o n d ' u n c o g é r a n t
L ' a s s e m b l é e a c c e p t e l a d é m i s s i o n d e M o n s i e u r N i c o l a s L O U O N e n s a q u a l i t é d e c o g é r a n t a v e c e f f e t a u 3 1 / 0 3 / 2 0 1 4 .
L O U O N M i c h e l
G é r a n t ,
I I
R é
M o b .
19/11/2014
ÿþÿ s
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 8 3 2 8 1 7 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R I M I N V E S T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R o u t e d e W a r n o u m o n t , 3 4 - 4 1 4 0 R O U V R E U X S P R I M O N T
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e P a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N S A N S D I S S O L U T I O N D E L A S O C i E T E S C i N D E E A V E C C O N S T I T U T I O N D ' U N E S O C I E T E N O U V E L L E E T A B L I E C O N F O R M E M E N T A L ' A R T I C L E 7 4 3 D U C O D E D E S S O C I E T E S
M e s s i e u r s ,
N o u s a v o n s l ' h o n n e u r d e v o u s p r é s e n t e r l e p r o j e t d e s c i s s i o n , s a n s d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e , l a , S P R L « S P R I M I N V E S T » ( s o c i é t é à s c i n d e r ) , e t d e l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » ( s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à c o n s t i t u e r ) . L a S P R L « S P R I M I N V E S T » e x e r c e l ' a c t i v i t é d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e e t d e * c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e .
C e p r o j e t d e s c i s s i o n e é t é é t a b l i e n c o m m u n p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n e t l e s f o n d a t e u r s d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a p r é s e n t e s c i s s i o n . L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é à s c i n d e r v a p r o c é d e r a u d é p ô t d e c e p r o j e t d e s c i s s i o n a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
L a S P R L « S P R I M I N V E S T » s o u h a i t e t r a n s f é r e r a u s e i n d e l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » , s o c i é t é à c o n s t i t u e r , l ' a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e e t e n p a r t i c u l i e r d e m a ç o n n e r i e , a u m o y e n d ' u n e c o n s t i t u t i o n p a r a p p o r t s n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e . C e t t e s c i s s i o n s ' i n s c r i t d a n s l a v o l o n t é d ' u n e r é o r g a n i s a t i o n l i é e à l a p r i s e à l a p e n s i o n d e M o n s i e u r L O U O N , l ' e n g a g e m e n t d ' u n p r o c e s s u s s u c c e s s o r a l e t a u n e v o l o n t é d e l o g e r l e s r i s q u e s d e l ' a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n d a n s u n e n o u v e l l e s o c i é t é d i s t i n c t e . M o n s i e u r M i c h e l L O U O N a s s o c i é - g é r a n t d e l a S P R L « S P R I M I N V E S T » a p p r o c h e d e l a p e n s i o n e t n e s e r a p a s d é s i g n é c o m m e g é r a n t d a n s l a n o u v e l l e s o c i é t é S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » .
1 . P r é s e n t a t i o n d e s d e u x s o c i é t é s
1 . 1 . F o r m e j u r i d i q u e
A . D e l a s c i n d é e ; S o c i é t é P r i v é e à
R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
1 . 2 . D é n o m i n a t i o n
A . D e l a s c i n d é e : « S P R I M I N V E S T ' »
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e L ' a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n : « O U R T H E A M B L E V E
C O N S T R U C T I O N S " » I . 3 . L ' o b j e t s o c i a l
A . D e l a s c i n d é e :
L a s o c i é t é a u r a p r i n c i p a l e m e n t p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p e r s o n n e l , l a g e s t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n e t l ' e n t r e t i e n , a i n s i q u e l a p r o m o t i o n e t l e c o u r t a g e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , m e u b l é s o u n o n , a i n s i q u e d e s o b j e t s m o b i l i e r s , a c c e s s o i r e s o u d e s t i n é s à d e v e n i r a c c e s s o i r e s d e s i m m e u b l e s , d e m ê m e q u e l e L o t i s s e m e n t d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e c o m m e r c e e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t d e l e u r s a c c e s s o i r e s m e u b l e s .
L a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e t o u s p o r t e f e u i l l e s e t p a t r i m o i n e s p r i v é s t a n t i m m o b i l i e r s q u e m o b i l i e r s .
L a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t :
L ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ( g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t ) , l ' e n t r e p r i s e d e m a ç o n n e r i e e t d e b é t o n , l ' e n t r e p r i s e d e t e r r a s s e m e n t e t d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d ' o u v r a g e d ' a r t .
L ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e t o u s l e s a u t r e s e n d u i t s , e n t r e p r i s e d e c a r r e l a g e e t s l e m n s a ï q u e , D ' e n t r e p r i s e r t e t r a v a u x d e v i t r e r i e , d e p o s e d e g l a c e s , . m i r o i t e r i e s v i t r a u x e t J a m i s e e n o e u v r e d e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
, B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e t t o u s l e s m a t é r i a u x t r a n s l u c i d e s o u t r a n s p a r e n t s , l ' e n t r e p r i s e d e c h a r p e n t e e t d e m e n u i s e r i e d u b â t i m e n t , l ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , d e r é f e c t i o n e t d ' e n t r e t i e n d e s r o u t e s , l ' e n t r e p r i s e d e p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d ' é g o u t , l ' e n t r e p r i s e d ' a m é n a g e m e n t d e p l a i n e s d e j e u x , d e s p o r t , d e p a r c s e t d e j a r d i n s , l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , d e r e j o i n t o y a g e e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s , l ' e n t r e p r i s e d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n ( d o n t l a s o c i é t é a s s u m e l a c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x ) , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x m a r i t i m e s e t f l u v i a u x , l ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , d ' i n s t a l l a t i o n o u d ' e n t r e t i e n d e s c h e m i n s d e f e r e t a u t r e s v o i e s f e r r é e s , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e d r a i n a g e , l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d e s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e , f e r r o v i a i r e , f l u v i a l e , m a r i t i m e e t a é r o n a u t i q u e .
L a s o c i é t é p o u r r a , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , e t d e t r a n s p o r t , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r s a r é a l i s a t i o n e t s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n ( s o c i é t é à c o n s t i t u e r ) :
L a s o c i é t é a u r a p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e t o u s p o r t e f e u i l l e s e t p a t r i m o i n e s p r i v é s t a n t i m m o b i l i e r s q u e m o b i l i e r s .
L a s o c i é t é a u r a é g a i e m e n t p o u r o b j e t
L ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ( g r o s Su v r e e t m i s e s o u s t o i t ) , l ' e n t r e p r i s e d e m a ç o n n e r i e e t d e b é t o n , l ' e n t r e p r i s e d e t e r r a s s e m e n t e t d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d ' o u v r a g e d ' a r t .
L ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t d e t o u s l e s a u t r e s e n d u i t s , e n t r e p r i s e d e c a r r e l a g e e t d e m o s a ï q u e , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e v i t r e r i e , d e p o s e d e g l a c e s , m i r o i t e r i e , v i t r a u x e t l a m i s e e n Su v r e d e t o u s l e s m a t é r i a u x t r a n s l u c i d e s o u t r a n s p a r e n t s , l ' e n t r e p r i s e d e c h a r p e n t e e t d e m e n u i s e r i e d u b â t i m e n t , l ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , d e r é f e c t i o n e t d ' e n t r e t i e n d e s r o u t e s , l ' e n t r e p r i s e d e p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d ' é g o u t , l ' e n t r e p r i s e d ' a m é n a g e m e n t d e p l a i n e s d e j e u x , d e s p o r t , d e p a r c s e t d e j a r d i n s , l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , d e r e j o i n t o y a g e e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s , l ' e n t r e p r i s e d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n ( d o n t l a s o c i é t é a s s u m e l a c o o r d i n a t i o n d e s t r a v a u x ) , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x m a r i t i m e s e t f l u v i a u x , l ' e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n , d ' i n s t a l l a t i o n o u d ' e n t r e t i e n d e s c h e m i n s d e f e r e t a u t r e s v o i e s f e r r é e s , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x d e d r a i n a g e , l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d e s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e , f e r r o v i a i r e , f l u v i a l e , m a r i t i m e e t a é r o n a u t i q u e .
L a s o c i é t é p o u r r a , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , e t d e t r a n s p o r t , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r s a r é a l i s a t i o n e t s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
1 . 4 . L e s i è g e s o c i a l
A . D e l a s c i n d é e :
R o u t e d e W a m o u m o n t , 3 4 à 4 1 4 0 R O U V R E U X S P R i M O N T .
B . D e l a b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n :
R u e d e l ' A m b l è v e , 3 F à 4 9 2 0 A Y W A I L L E .
2 . R a p p o r t d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s :
E n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n e f f e c t u é a u p r o f i t d e l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » , b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n d e s a c t i v i t é s d e l a S P R L « S P R I M I N V E S T » , i l s e r a c r é é 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
C e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s e r o n t a t t r i b u é e s a u x d e u x a s s o c i é s d e l a S P R L « S P R I M I N V E S T » a u t r e s q u e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d a n s l a p r o p o r t i o n d e 1 p a r t s o c i a l e d e l a S P R L « S P R I M I N V E S T » c o n t r e 1 p a r t s o c i a l e d e l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » , s a n s s o u l t e .
L a s o c i é t é s c i n d é e c o n t i n u e r a d o n c d ' e x i s t e r .
3 . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L e t r a n s f e r t s e f e r a l o r s d e l ' a c t e n o t a r i é d e s c i s s i o n d e l a S A « S P R I M I N V E S T » a i n s i q u e p a r l a m e n t i o n a u r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s à l a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » .
4 . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s s o c i a l e s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s :
A p a r t i r d u l e r j u i l l e t 2 0 1 4 .
5 . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e n r a p p o r t a v e c
l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e :
A p a r t i r d u 1 e r j u i l l e t 2 0 1 4 .
6 . L e s d r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s ,
o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , w A u c u n a s s o c i é d e l a s o c i é t é à s c i n d e r n ' a d e d r o i t s s p é c i a u x . I l n ' e x i s t e p a s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s p a r t s
s o c i a l e s .
7 . L e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s , a u x r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s o u a u x e x p e r t s - c o m p t a b l e s
c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 4 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s :
L e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n v o n t f a i r e u s a g e d e l ' o p t i o n d e l ' a r t i c l e 7 4 9 d u C o d e
d e s S o c i é t é s q u i p e r m e t d e n e p a s é t a b l i r d e r a p p o r t , s i t o u s l e s a s s o c i é s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s
p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n e n o n t d é c i d é a i n s i .
T o u t e f o i s , l e r a p p o r t p r é v u p a r l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s ( c o n s t i t u t i o n d ' u n e s o c i é t é p a r a p p o r t e n
n a t u r e d a n s l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » ) s e r a é t a b l i . L e s é m o l u m e n t s d u r é v i s e u r
d ' e n t r e p r i s e s s e r o n t d e 2 . 5 0 0 , 0 0 ¬ H T V A .
8 . T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a
s c i s s i o n :
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é e t n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n .
9 . L a d e s c r i p t i o n e t f a r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f
à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e :
E s t t r a n s f é r é e à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » p a r l a p r é s e n t e
s c i s s i o n , l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n c o m p r e n a n t :
I ) L E S A C T I F S S U I V A N T S
A l ) I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
I l s ' a g i t d u s i t e w e b .
A 2 ) I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
A 2 . 1 } M a t é r i e l r o u l a n t
I I s ' a g i t d e d e u x v o i t u r e s ;
- u n e v o i t u r e d e m a r q u e F L A T , d e t y p e A B A R T H 5 0 0 1 . 4 T J E T 1 3 5 P K , i m m a t r i c u l é e p o u r l a p r e m i è r e f o i s f i n
2 0 1 1 , a v e c l e n u m é r o d e c h â s s i s Z F A 3 1 2 0 0 0 0 0 7 6 9 3 3 4 ;
- u n e v o i t u r e d e m a r q u e V O L K S W A G E N , d e t y p e G O L F C a b r i o 1 , 2 t s i 1 0 5 h p 6 v , i m m a t r i c u l é e p o u r l a
p r e m i è r e f o i s l e 0 5 / 0 7 / 2 0 1 3 , a v e c l e n u m é r o d e c h â s s i s W V W Z Z Z I K Z D K 0 0 6 3 5 2 .
A 2 . 2 ) A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
- d r o i t d e s u p e r f i c i e e n t r e l a S A « J . N . M . I M M O » e t l a S P R L « S P R I M I N V E S T » , r e ç u l e 2 0 / 1 0 / 2 0 1 3 p a r
d e v a n t M a î t r e P i e r r e L E M O I N E , N o t a i r e à H A R Z E - A Y W A I L L E , p o u r u n e d u r é e d e 1 7 a n s j u s q u ' a u 3 1 / 1 0 / 2 0 3 0 ,
c o n c e r n a n t l e t e r r a i n s u i v a n t :
C O M M U N E D E S P R I M O N T p r e m i è r e d i v i s i o n A N C I E N S P R I M O N T
U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s R u e d u T u l t a y , c a d a s t r é e s e c t i o n D , p a r t i e d u n u m é r o 1 9 1 5 D 2 , d ' u n e s u p e r f i c i e
d e 4 . 4 8 5 m 2 ;
- u n h a l l c o n s t r u i t s u r l e t e r r a i n p r é d é c r i t .
A 3 ) I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
I l s ' a g i t d u f o n d s d e g a r a n t i e S C I C C e t d e c a u t i o n s .
A 4 ) S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n
I l s ' a g i t d e s e n c o u r s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
A 5 ) C r é a n c e s à u n a n a u p l u s
A 5 . 1 } C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
I l s ' a g i t d e s s o l d e s c l i e n t s o u v e r t s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 , d e s n o t e s d e c r é d i t à r e c e v o i r a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 e t d e s
a c o m p t e s v e r s é s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
A 5 . 1 ) A u t r e s c r é a n c e s
I l s ' a g i t d ' a v a n c e s e t p r ê t s a u p e r s o n n e l , d u c o m p t e - c o u r a n t d e M o n s i e u r M i c h e l L O U O N e t d u c o m p t e -
c o u r a n t d e l a S A « J . N . M . I M M O » a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
A 6 ) C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
I l s ' a g i t d ' u n e p a r t i e d e s c h a r g e s à r e p o r t e r e t d e s p r o d u i t s a c q u i s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 r e l a t i f s à l ' a c t i v i t é
d ' e x p l o i t a t i o n .
J I ) L E S P A S S I F S S U I V A N T S
P 1 ) D e t t e s à p l u s d ' u n a n
I l s ' a g i t d u s o l d e a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 d ' u n c r é d i t d ' i n v e s t i s s e m e n t B E L F I U S n u m é r o 0 7 1 - 0 5 3 3 7 2 9 - 9 6 d ' u n
m o n t a n t d e 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ .
P 2 ) D e t t e s à u n a n a u p l u s
P 2 . 1 ) D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e
I l s ' a g i t d u s o l d e a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 d u c r é d i t d é c r i t c i - d e s s u s .
P 2 . 2 ) D e t t e s c o m m e r c i a l e s
I I s ' a g i t d e s s o l d e s f o u r n i s s e u r s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 , d e s f a c t u r e s à r e c e v o i r e t d e s n o t e s d e c r é d i t à é t a b l i r a u
3 0 . 0 8 . 2 0 1 4 r e l a t i v e s à l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n .
P 2 . 3 ) A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s
I l s ' a g i t d e s a c o m p t e s r e ç u s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
P 2 . 4 ) D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s
I l s ' a g i t d e l ' i m p ô t e s t i m é a u 3 0 2 . 0 6 . 2 0 1 4 e t d u s o l d e d e l a T V A à p a y e r a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
P 2 . 5 ) C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
I l s ' a g i t d e s c h a r g e s à i m p u t e r a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 r e l a t i v e s à l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n .
V o l e t B - s u i t e
A f i n d e c o n s e r v e r u n c a p i t a l d e m i n i m u m 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ a p r è s s c i s s i o n ( c a r i l s ' é l è v e r a e n c o r e à 2 . 2 9 0 , 0 6 E ) , u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e 1 6 . 2 5 9 , 9 4 ¬ v a a v o i r l i e u d a n s l a S P R L « S P R I M I N V E S T » p a r i n c o r p o r a t i o n d u b é n é f i c e r e p o r t é .
1 0 . L a r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s p a r t s s o c i a l e s d e
l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e t c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e :
L ' a p p o r t d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n à s c i n d e r a u c a p i t a l d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » p e r m e t t r a a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d ' é c h a n g e r 1 p a r t s o c i a l e q u ' i l s d é t i e n n e n t c h a c u n c o n t r e 1 p a r t s o c i a l e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s s o u l t e .
R O U V R E U X , l e 7 n o v e m b r e 2 0 1 4
~
t
R é s e r v é
a u
' M o n i t e u r
b e l g e
L e g é r a n t d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , l a S P R L « S P R I M I N V E S T »
M i c h e l L O U O N
G é r a n t
L e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n ,
l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » e n f o r m a t i o n
S A J . N . M , I M M O
R e p r é s e n t é e p a r M i c h e l L O U O N
F o n d a t e u r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
08/01/2015
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 , 1
I I I
N e d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 8 . 3 2 8 . 1 7 6 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R I M I N V E S T
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m é j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : R o u t e d e W a r n o u m o n t , 3 4 , 4 1 4 0 R O U V R E U X - S P R I M O N T ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : S C I S S I O N S A N S D I S S O L U T I O N P A R C O N S T I T U T I O N D ' U N E N O U V E L L E S O C I E T E
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P i e r r e L E M O I N E , N o t a i r e à H a r z é - A y w a i l l e l e v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l : q u a t o r z e , e n v o i e d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a p p e r t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o d i n a i r e d e s a s s o c i é s à p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
A ) L e g é r a n t d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « S P R I M I N V E S T » a é t a b l i u n p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é , l e d i t p r o j e t a é t é d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e à L i è g e l e s e p t n o v e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e , e t p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l e d i x - n e u f n o v e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 4 2 0 9 2 5 6 .
L e P r é s i d e n t a d o n n é l e c t u r e d u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e .
L ' a s s e m b l é e a a p p r o u v é c e p r o j e t d a n s t o u t e s s e s f o r m e s ,
L e p r é s i d e n t a d é c l a r é , a u n o m d u g é r a n t , q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é à s c i n d e r n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s l a d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n .
B ) D i s p e n s e d e r a p p o r t s ,
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e f a i r e u s a g e d e l ' o p t i o n d e l ' a r t i c l e 7 4 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d o n t l e s d e u x
p r e m i e r s a l i n é a s s o n t l i b e l l é c o m m e s u i t « L e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n p e u v e n t n e p a s a p p l i q u e r l e s a r t i c l e s 7 4 5 e t 7 4 8 , c e d e r n i e r e n t a n t q u ' i l s e r a p p o r t e a u x r a p p o r t s , s i t o u s l e s a s s o c i é s e t t o u s l e s p o r t e u r s d e t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e n o n c e n t à l e u r a p p l i c a t i o n . C e t t e r e n o n c i a t i o n e s t é t a b l i e p a r u n v o t e e x p r è s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a p a r t i c i p a t i o n à l a s c i s s i o n » q u i ; p e r m e t d e n e p a s é t a b l i r d e r a p p o r t s i t o u s l e s a s s o c i é s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n e n o n t d é c i d é a i n s i .
C ) L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a p r é s e n t e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « .
S P R I M I N V E S T » , a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , p a r v o i e d e -
t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) , à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à c o n s t i t u e r
d é n o m m é e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » .
L e s b i e n s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e c o m p r e n n e n t :
E l é m e n t s d ' a c t i f :
A l ) I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s p o u r u n m o n t a n t d e Q U A T R E
C E N T S E P T A N T E - C I N Q E U R O S 4 7 5 , 0 0
I l s ' a g i t d u s i t e w e b .
A 2 ) I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s : T R O I S C E N T N E U F M I L L E
H U I T C E N T T R E N T E E U R O S S E P T A N T E - Q U A T R E C E N T 3 0 9 . 8 3 0 , 7 4
A 2 . 1 ) M a t é r i e l r o u l a n t
i l s ' a g i t d ' u n e v o i t u r e d e m a r q u e V O L K S W A G E N , d e t y p e G O L F C a b r i o
1 , 2 t s i 1 0 5 h p 6 v , i m m a t r i c u l é e p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e 0 5 1 0 7 1 2 0 1 3 ,
a v e c l e n u m é r o d e c h â s s i s W V W Z Z Z I K Z D K 0 0 6 3 5 2 .
A 2 . 2 ) A u t r e s i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
d r o i t d e s u p e r f i c i e e n t r e l a S A " J . N , M . I M M O " e t l a S P R L
« S P R I M I N V E S T » , r e ç u l e 2 0 / 1 0 / 2 0 1 3 p a r d e v a n t M a î t r e P i e r r e
L E M O I N E , N o t a i r e à H A R Z E - A Y W A I L L E , p o u r u n e d u r é e d e
d i x - s e p t a n s j u s q u ' a u 3 1 / 1 0 / 2 0 3 0 , c o n c e r n a n t l e t e r r a i n s u i v a n t
C O M M U N E D E S P R I M O N T - p r e m i è r e d i v i s i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o " N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
u . - '
A N C I E N S P R I M O N T : U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s R u e d u T u l t a y ,
c a d a s t r é e s e c t i o n D , p a r t i e d u n u m é r o 1 9 1 5 D 2 e t a c t u e l l e m e n t
n u m é r o 1 9 1 5 / N 2 d ' u n e s u p e r f i c i e d e 4 . 4 8 5 m 2 ;
u n h a l l c o n s t r u i t s u r l e t e r r a i n p r é d é c r i t .
A 3 ) I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s : C I N Q C E N T S O I X A N T E - D E U X
E U R O S C I N Q U A N T E - Q U A T R E C E N T S 5 6 2 , 5 4
1 1 s ' a g i t d u f o n d s d e g a r a n t i e S C I C C e t d e c a u t i o n s .
A 4 ) S t o c k s e t c o m m a n d e s e n c o u r s d ' e x é c u t i o n : U N M I L L I O N
D I X M I L L E N E U F C E N T C I N Q U A N T E - Q U A T R E E U R O S
S O I X A N T E - S I X C E N T S : 1 . 0 1 0 . 9 5 4 , 6 6
I I s ' a g i t d e s e n c o u r s a u 3 0 , 0 6 . 2 0 1 4 .
A 5 ) C r é a n c e s à u n a n a u p l u s : Q U A T R E C E N T T R E N T E -
S I X M I L L E T R O I S C E N T C I N Q U A N T E H U I T E U R O S
V I N G T - S E P T C E N T S 4 3 6 . 3 5 8 , 2 7
A 5 . 1 ) C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s
I I s ' a g i t d e s s o l d e s c l i e n t s o u v e r t s a u 3 0 . 0 6 , 2 0 1 4 , d e s n o t e s
d e c r é d i t à r e c e v o i r a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 e t d e s a c o m p t e s v e r s e s
a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
A 5 . 1 ) A u t r e s c r é a n c e s
I l s ' a g i t d ' a v a n c e s e t p r ê t s a u p e r s o n n e l , d u c o m p t e - c o u r a n t
d e M o n s i e u r M i c h e l L O U O N e t d u c o m p t e - c o u r a n t
d e l a S A « J . N . M . I M M O » » a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
A 6 ) C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n : T R O I S M I L L E Q U A T R E
E U R O S V I N G T - S E P T C E N T S 3 , 0 0 4 , 2 7
I I s ' a g i t d ' u n e p a r t i e d e s c h a r g e s à r e p o r t e r e t d e s p r o d u i t s
a c q u i s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 r e l a t i f s à l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n .
T O T A L D E L ' A C T I F : U N M I L L I O N S E P T C E N T S O I X A N T E
E T U N M I L L E C E N T Q U A T R E - V I N G T C I N Q E U R O S
Q U A R A N T E - H U I T C E N T S 1 . 7 6 1 . 1 8 5 , 4 8
E l é m e n t s d e p a s s i f :
P I ) D e t t e s à p l u s d ' u n a n ; D E U X C E N T S E P T A N T E M I L L E
S E P T C E N T D I X - H U I T E U R O S T R E N T E - T R O I S C E N T S 2 7 0 . 7 1 8 , 3 3
I I s ' a g i t d u s o l d e a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 d ' u n c r é d i t d ' i n v e s t i s s e m e n t
B E L F I U S n u m é r o 0 7 1 - 0 5 3 3 7 2 9 - 9 6 d ' u n m o n t a n t d e
d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s .
P 2 ) D e t t e s à u n a n a u p l u s : D I X S E P T M I L L E C I N Q
C E N T C I N Q U A N T E - C I N Q E U R O S S E P T A N T E - H U I T C E N T S 1 7 . 5 5 5 , 7 8
P 2 . 1 ) D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e
I l s ' a g i t d u s o l d e a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 d u c r é d i t d é c r i t c i - d e s s u s .
P 2 . 2 ) D e t t e s c o m m e r c i a l e s : S O I X A N T E - C I N Q M I L L E T R O I S
C E N T Q U A T R E - V I N G T S I X E U R O S S O I X A N T E - S E P T
C E N T S 6 5 . 3 8 6 , 6 7
I l s ' a g i t d e s s o l d e s f o u r n i s s e u r s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 , d e s f a c t u r e s
à r e c e v o i r e t d e s n o t e s d e c r é d i t à é t a b l i r a u 3 0 , 0 6 , 2 0 1 4
r e l a t i v e s à l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n .
P 2 . 3 ) A c o m p t e s r e ç u s s u r c o m m a n d e s ; U N M I L L I O N
C I N Q U A N T E M I L L E E U R O S 1 . 0 5 0 . 0 0 0 , 0 0
I l s ' a g i t d e s a c o m p t e s r e ç u s a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 .
P 2 . 4 ) D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s c c i a l e s : C E N T T R E N T E
" T R O I S M I L L E N E U F C E N T Q U A R A N T E - H U I T E U R O S D I X
H U I T C E N T S : 1 3 3 . 9 4 8 , 1 8
I l s ' a g i t d e l ' i m p ô t e s t i m é a u 3 0 . 0 6 , 2 0 1 4 e t d u s o l d e d e l a
T V A à p a y e r a u 3 0 . 0 6 , 2 0 1 4 .
P 2 . 5 ) C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n : C E N T S E P T A N T E - T R O I S
E U R O S T R E N T E - H U I T C E N T S : 1 7 3 , 3 8
I l s ' a g i t d e s c h a r g e s à i m p u t e r a u 3 0 . 0 6 . 2 0 1 4 r e l a t i v e s à
l ' a c t i v i t é d ' e x p l o i t a t i o n .
T O T A L D U P A S S I F ; U N M I L L I O N C I N Q C E N T
T R E N T E - S E P T M I L L E S E P T C E N T Q U A T R E - V I N G T
D E U X E U R O S T R E N T E - Q U A T R E C E N T S : 1 . 5 3 7 . 7 8 2 , 3 4
L ' a c t i f n e t t r a n s f é r é à l a S P R L « O U R T H E A M B L E V E
C O N S T R U C T I O N S » s e r a d ' u n m o n t a n t d e D E U X
C E N T V I N G T - T R O I S M I L L E Q U A T R E C E N T T R O I S
t l B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e E U R O S Q U A T O R Z E C E N T S ( 2 2 3 . 4 0 3 , 1 4 ¬ ) r é p a r t i s
c o m m e s u i t ( a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 8 0 d e l ' a r r ê t é
r o y a l d ' e x é c u t i o n d u C o d e d e s S o c i é t é s )
- C a p i t a l : D I X S E P T M I L L E S E P T C E N T N E U F E U R O S
N O N A N T E - Q U A T R E C E N T S 1 7 . 7 0 9 , 9 4
- R é s e r v e l é g a l e : M I L L E S E P T C E N T S E P T A N T E
E U R O S N O N A N T E - N E U F C E N T S 1 , 7 7 0 , 9 9
- B é n é f i c e r e p o r t é : D E U X C E N T T R O I S M I L L E N E U F
C E N T V I N G T - D E U X E U R O S V I N G T E T U N C E N T S : 2 0 3 . 9 2 2 , 2 1
C o n f o r m é m e n t a u p r i n c i p e d e c o n t i n u i t é c o m p t a b l e e t à l ' a r t i c l e 8 0 d e l ' a r r ê t é r o y a l d ' e x é c u t i o n d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s d i f f é r e n t s é l é m e n t s d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f a i n s i a p p o r t é s s e r o n t t r a n s f é r é s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a n o u v e l l e s o c i é t é à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « S P R I M I N V E S T » à l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a S o c i é t é s c i n d é e s o n t c o n s i d é r é e s a u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é n o u v e l l e , s o i t l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l q u a t o r z e à z é r o h e u r e .
P a r a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a p p o r t e n n a t u r e d e s é l é m e n t s d ' a c t i f s à l a n o u v e l l e s o c i é t é f e r a l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t é t a b l i p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
R a p p o r t d ' é c h a n g e
L ' a p p o r t à l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » s e r a e f f e c t u é à s a v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e , s o i t d e u x c e n t v i n g t - t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t t r o i s e u r o s q u a t o r z e c e n t s ( 2 2 3 . 4 0 3 , 1 4 ¬ ) ( e x c é d e n t d e l a v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e d e s é l é m e n t s d ' a c t i f t r a n s f é r é s ( 1 . 7 6 1 . 1 8 5 , 4 8 ¬ ) s u r l e m o n t a n t d e s d e t t e s t r a n s f é r é e s ( 1 . 5 3 7 . 7 8 2 , 3 4 ¬ ) .
L e c a p i t a l d e l a n o u v e l l e s o c i é t é s e r a r e p r é s e n t é p a r d e u x c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e ,
C e s d e u x c e n t s p a r t s s o c i a l e s s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t t e « S P R I M I N V E S T » , à r a i s o n d e u n e p a r t s o c i a l e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é p o u r u n e p a r t s o c i a l e d é t e n u e d a n s l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « S P R I M I N V E S T » , e t c e s a n s s o u l t e .
L e s m o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a n o u v e l l e s o c i é t é ( a r t i c l e 7 4 3 , 3 ° )
L a r é p a r t i t i o n e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « S P R I M I N V E S T » d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a n o u v e l l e s o c i é t é , l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » , s e r a p r o p o r t i o n n e l l e à l e u r s d r o i t s d a n s l e c a p i t a l d e l a S o c i é t é à s c i n d e r e t s e f e r a à l a d i l i g e n c e e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u g é r a n t d e l a n o u v e l l e s o c i é t é , l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » ,
L e g é r a n t d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » p r o c é d e r a à l ' i n s c r i p t i o n d e c h a q u e a s s o c i é d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » c o n f o r m é m e n t à l a r é p a r t i t i o n p r é v u e c i - a v a n t .
L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e c e s p a r t s s o c i a l e s d c n n e n t d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t ( a r t i c l e 7 4 3 , 4 ° )
L e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » d o n n e r o n t d r o i t à p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s e n p r o v e n a n c e d e l ' e x e r c i c e a y a n t d é b u t é l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l q u a t o r z e . i l n ' y a p a s d e m o d a l i t é p a r t i c u l i è r e r e l a t i v e à c e d r o i t .
L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a n o u v e l l e s o c i é t é ( a r t i c l e 7 4 3 , 5 ° )
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s p a r l a S o c i é t é s c i n d é e d e p u i s l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l q u a t o r z e s e r a p p o r t a n t a u x a c t i f s e t p a s s i f s à t r a n s f é r e r à l a n o u v e l l e s o c i é t é s o n t c e n s é e s l ' a v o i r é t é p o u r c o m p t e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » à c o n s t i t u e r , b é n é f i c i a i r e d e s é l é m e n t s t r a n s f é r é s , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i é r e d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r a p p o r t a n t a u x d i t s é l é m e n t s .
D ) C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 5 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e a a p p r o u v é l e p r o j e t d ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e s s t a t u t s d e l a n o u v e l l e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S »
E ) L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m a i n t e n i r l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e n o n t r a n s f é r é e .
F ) S u i t e a u x o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t , l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é « S P R I M I N V E S T » s e r a a i n s i r a m e n é à D E U X M I L L E D E U X C E N T N O N A N T E E U R O S S I X C E N T S ( 2 . 2 9 0 , 0 6 ¬ ) . A f i n d e c o n s e r v e r u n c a p i t a l d e m i n i m u m D I X H U I T M I L L E C I N Q C E N T C I N Q U A N T E E U R O S , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é d ' u n m o n t a n t d e S E I Z E M i L L E D E U X C E N T C I N Q U A N T E - N E U F E U R O S N O N A N T E - Q U A T R E C E N T S ( 1 6 , 2 5 9 , 9 4 e u r o s ) p a r p r é l è v e m e n t s u r i e c o m p t e d e b é n é f i c e r e p o r t é d e l a s o c i é t é t e l q u ' i l f i g u r e a u x c o m p t e s a r r ê t é s a u t r e n t e j u i n d e u x m i l q u a t o r z e , p o u r l e p o r t e r d e D E U X M I L L E D E U X C E N T N O N A N T E E U R O S S I X C E N T S ( 2 . 2 9 0 , 0 6 ¬ ) à D I X H U I T M I L L E C I N Q C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) ,
F ) S u i t e à l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e s i x d e s s t a t u t s :
- e n r e m p l a ç a n t l e p r e m i e r a l i n é a p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D I X H U I T M I L L E C I N Q C E N T C I N Q U A N T E E U R O S . I l e s t d i v i s é s e n d e u x c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , n o m i n a t i v e s , p o r t a n t u n n u m é r o d ' o r d r e , e t r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / d e u x - c e n t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l . »
- e n a j o u t a n t i n f i n e l e t e x t e s u i v a n t :
« L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e a d é c i d é d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é p a r v o i e d e t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à c o n s t i t u e r l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » , U n e p a r t i e d u c a p i t a l d e
$
R é s e r v é
a u x `
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
D i x - S E P T M I L L E S E P T C E N T N E U F E U R O S N O N A N T E - Q U A T R E C E N T S ( 1 7 . 7 0 9 , 9 4 ¬ ) a a i n s i é t é t r a n s f é r é à l a d i t e s o c i é t é à c o n s t i t u e r , l e c a p i t a l d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « S P R I M I N V E S T » a a i n s i ' é t é r a m e n é à l a s o m m e d e D E U X M I L L E D E U X C E N T N O N A N T E E U R O S S I X C E N T S ( 2 , 2 9 0 , 0 6 ¬ ) e t a u x t e r m e s d u m ê m e a c t e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é d ' u n m o n t a n t d e S E I Z E M I L L E D E U X C E N T C I N Q U A N T E - N E U F E U R O S N O N A N T E - Q U A T R E C E N T S ( 1 6 . 2 5 9 , 9 4 e u r o s ) p a r ' p r é l è v e m e n t s u r l e c o m p t e d e b é n é f i c e r e p o r t é , p o u r l e p o r t e r d e D E U X M I L L E D E U X C E N T N O N A N T E E U R O S S I X C E N T S ( 2 . 2 9 0 , 0 6 ¬ ) à D I X H U I T M I L L E C I N Q C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) . »
G ) M o d a l i t é d ' é t a b l i s s e m e n t e t d ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s . D é c h a r g e a u g é r a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e p u i s l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l q u a t o r z e à c e j o u r s e r o n t é t a b l i s p a r l e g é r a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e . L e u r a p p r o b a t i o n a i n s i q u e l a d é c h a r g e à d o n n e r a u g é r a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t f e r o n t l ' o b j e t d ' u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t e t b é n é f i c i a i r e .
K ) C o n s t a t a t i o n d e S a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a s c i s s i o n s a n s d i s s o l u t i o n .
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e l e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t n e s o r t i r o n t l e u r s e f f e t s q u ' e n s u i t e d e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s p a r e l l e a u x t e r m e s d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O U R T H E A M B L E V E C O N S T R U C T I O N S » ,
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
P i e r r e L E M O I N E , N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s
E x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e s c i s s i o n
T e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
08/10/2012
ÿþk I l 1 k l 1 1 1 1 1 l 1 I k I ( k 1 E k l l 1 1 1 1 U 1 l
* 1 2 1 6 5 6 3 5 *
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
? í f
G r e f f e
2 7 S E P . 2 0 1 2
M O D W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 8 3 2 8 1 7 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R I M I N V E S T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : R u e d e W a r n o u m o n t , 3 4 - 4 1 4 0 S P R I M O N T
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 0 8 1 0 8 1 2 0 1 1 - N o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t s u p p l é m e n t a i r e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n o m m e r , à p a r t i r d e c e j o u r , M o n s i e u r J u l i a n L O U O N , e n q u a l i t é d e g é r a n t . S o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
L O U O N M i c h e l
G é r a n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
07/09/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 15.06.2012, DPT 29.08.2012 12506-0017-014
08/09/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 17.06.2011, DPT 31.08.2011 11527-0174-014
07/09/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 19.06.2009, DPT 31.08.2009 09713-0227-012
07/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 19.06.2015, DPT 31.08.2015 15561-0421-016
10/10/2016 : ME. - RECTIFICATIF COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 17.06.2016, DPT 30.09.2016 16644-0229-015