14/04/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 2 6 3 0 *
D é p o s é
1 2 - 0 4 - 2 0 1 1
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F o r m e - D é n o m i n a t i o n : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " T E R M O C O E U R O P E " , e n a b r é g é
" T E R M O C O E U " .
S i è g e s o c i a l : 4 0 3 1 L i è g e , R u e d e R e n o r y 5 0
A s s o c i é s - F o n d a t e u r s :
1 . L a s o c i é t é d e d r o i t b u l g a r e « T E R M O C O E O O D » , E n t r e p r i s e I n d i v i d u e l l e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B l a g o e v g r a d ( B u l g a r i e ) , r u e A l e x a n d e r S t a m b o l i y s k i , 6 . I m m a t r i c u l é e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e s o u s l e n u m é r o B G 1 0 1 . 7 5 3 . 0 9 4 .
I n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s d u T r i b u n a l R é g i o n a l d e B l a g o e v g r a d l e 2 6 / 1 / 2 0 0 7 s o u s l e n u m é r o 1 8 3 / 2 0 0 7 .
2 . M o n s i e u r P I K N J A C N a g i b , n é à S a r a j e v o ( B o s n i e - H e r z é g o v i n e ) l e v i n g t e t u n a o û t m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e h u i t , é p o u x d e M a d a m e B E R B E R O V I C D z e n a n a , c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t d é s i g n é e , d o m i c i l i é à 4 0 3 1 L i è g e ( A n g l e u r ) , r u e d e R e n o r y , 5 0 .
3 . M a d a m e B E R B E R O V I C D z e n a n a , n é e à S a r a j e v o ( B o s n i e - H e r z é g o v i n e ) l e v i n g t j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e , é p o u s e d e M o n s i e u r P I K N J A C N a g i b , p r é c i t é , d o m i c i l i é E à 4 0 3 1 L i è g e ( A n g l e u r ) , r u e d e R e n o r y , 5 0 .
E p o u x d e n a t i o n a l i t é b e l g e , m a r i é s à S a r a j e v o ( B o s n i e - H e r z é g o v i n e ) l e d i x o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e v i n g t s e p t , e n é t a n t a l o r s t o u s d e u x d e n a t i o n a l i t é y o u g o s l a v e , s a n s c o n t r a t d e m a r i a g e , e t s a n s m o d i f i c a t i o n à c e j o u r , a i n s i q u i l s l e d é c l a r e n t .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s , e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t e u r o s ( 1 0 0 , - E U R ) c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- p a r l a s o c i é t é T E R M O C O E O O D : c e n t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e ( 1 8 4 ) p a r t s s o c i a l e s , s o i t p o u r d i x - h u i t m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 8 . 4 0 0 ¬ ) ;
- p a r M o n s i e u r P I K N J A C N a g i b : u n e ( 1 ) p a r t , s o i t p o u r c e n t e u r o s ( 1 0 0 , - ¬ ) ;
- p a r M a d a m e B E R B E R O V I C D z e n a n a : u n e ( 1 ) p a r t , s o i t p o u r c e n t e u r o s ( 1 0 0 , - ¬ ) .
S o i t e n s e m b l e : c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s o u l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l . I l s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s o n t é t é l i b é r é e s e n e s p è c e s à c o n c u r r e n c e d u n e s o m m e t o t a l e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , - E U R ) , s o i t à c o n c u r r e n c e d u n t i e r s p o u r c o m p t e d e c h a q u e s o u s c r i p t e u r , d é p o s é e à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e D E X I A . N o u s , N o t a i r e , a t t e s t o n s q u e c e d é p ô t a é t é e f f e c t u é c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
C a p i t a l s o c i a l : L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r C E N T Q U A T R E - V I N G T - S I X ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s a v e c d r o i t d e v o t e , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e v i n g t s i x i è m e d e l a v o i r s o c i a l . E x e r c i c e s o c i a l : d u 1 e r j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é l e 5 / 4 / 1 1 p a r M a î t r e F r a n c e A N D R I S , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e " R e n a u d P I R M O L I N e t F r a n c e A N D R I S N o t a i r e s a s s o c i é s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 0 0 0 L i è g e , r u e d e s A u g u s t i n s , 3 8 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T E R M O C O E U R O P E
( e n a b r é g é ) : T E R M O C O E U
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S i è g e : 4 0 3 1 L i è g e , R u e d e R e n o r y 5 0
0 8 3 5 4 1 4 5 7 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v e s - R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s : S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t d a b o r d p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , c e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
B o n i d e l i q u i d a t i o n : A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
A d m i n i s t r a t i o n : T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , s o i t d a n s l e s s t a t u t s , s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i n o m m e l e o u l e s g é r a n t ( s ) f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e . L e g é r a n t s t a t u t a i r e e s t r é v o c a b l e p a r l a s s e m b l é e p o u r m o t i f s g r a v e s .
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e p o u r t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é : M a d a m e B E R B E R O V I C D z e n a n a , n é e à S a r a j e v o ( B o s n i e - H e r z é g o v i n e ) l e v i n g t j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e , d o m i c i l i é e à 4 0 3 1 L i è g e ( A n g l e u r ) , r u e d e R e n o r y , 5 0 .
P o u v o i r s d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n
S i l n y a q u u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
S i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e d u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l , p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a c c o m p l i s s e m e n t d e l o b j e t s o c i a l , s o u s r é s e r v e d e c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
C o m m i s s a i r e s : L o r s q u e l a l o i l ' e x i g e e t d a n s l e s l i m i t e s q u ' e l l e p r é v o i t , l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é p a r u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , n o m m é s p o u r t r o i s a n s e t r é é l i g i b l e s .
O b j e t s o c i a l : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r e l l e - m ê m e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
a ) l e n t r e p r i s e d e c o n s t r u c t i o n d a n s l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s : i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e , c e n t r a l o u a u g a z ; s a n i t a i r e , p l o m b e r i e e t z i n g u e r i e , é l e c t r i c i t é ; t r a v a u x d é t a n c h é i t é , l e n t r e p r i s e d i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l i n s t a l l a t i o n d e v e n t i l a t i o n e t d a é r a t i o n d e c h a u f f a g e d a i r c h a u d , d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r e t d e t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s .
b ) l e s a c t i v i t é s a c c e s s o i r e s s u i v a n t e s : l e n t r e p r i s e d e r a c c o r d e m e n t d a p p a r e i l m é n a g e r s e t d e p r o d u c t i o n d e a u c h a u d e p a r a c c u m u l a t i o n e t l e s a p p a r e i l s a n t i - c a l c a i r e ; l e s t r a v a u x d e p l o m b e r i e e f f e c t u é s l o r s d u p l a c e m e n t e t / o u d u r a c c o r d e m e n t d a p p a r e i l s m é n a g e r s o u d e c h a u f f a g e ( c o n v e c t e u r , c h a u f f e - e a u ) ; l i n s t a l l a t i o n d a p p a r e i l s a l i m e n t é s e n g a z l i q u i d e ; l a m é c a n i q u e
h y d r a u l i q u e e t p n e u m a t i q u e ; l a r é a l i s a t i o n , l a s s i s t a n c e e t l e c o n s e i l t e c h n i q u e e n m a t i è r e d e t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n s e t d e g é n i e c i v i l ; l i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e d e s t u y a u t e r i e s ; l e s t r a v a u x d é t a n c h é i t é .
c ) l e c o m m e r c e e n g r o s o u e n d é t a i l d e t o u s p r o d u i t s , m a r c h a n d i s e s o u s e r v i c e s r e l e v a n t d e s d o m a i n e s p r é c i t é s e t d è s l o r s e n t r e a u t r e s , l e c o m m e r c e , l a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l i m p o r t - e x p o r t d e t o u s p r o d u i t s e t m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n e t d é r i v é s , e t d a u t r e s m a r c h a n d i s e s .
E l l e p e u t é g a l e m e n t s e c h a r g e r p o u r c o m p t e p r o p r e d e l a m é n a g e m e n t e t d e l a r é n o v a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s .
E l l e p e u t a c q u é r i r , e x p l o i t e r o u c é d e r t o u t b r e v e t o u l i c e n c e s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e t o b j e t .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 4 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t a p p r o p r i é e s , e t p o u r r a p o s s é d e r , s o i t e n j o u i s s a n c e , s o i t e n p r o p r i é t é , t o u s l e s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p o u r r a d e m ê m e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n e t c e t a n t à l é t r a n g e r q u e n B e l g i q u e .
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e , s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a p p o r t , d e f u s i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e .
A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e : q u a t r i è m e m e r c r e d i d u m o i s d e j u i n , à d i x - h u i t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
R e p r é s e n t a t i o n à l ' a s s e m b l é e : T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , a s s o c i é e o u n o n , p a r t o u t m o y e n d e t r a n s m i s s i o n , u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
D r o i t d e v o t e : C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
D i s p o s i t i o n s t r a n s i t o i r e s : 1 ° - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 / 1 2 / 1 1 . 2 ° - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n 2 0 1 2 . 3 ° - L e m a n d a t d u g é r a n t s t a t u t a i r e p r é c i t é e s t g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e . 4 ° - L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E R e n a u d P I R M O L I N , n o t a i r e a s s o c i é D o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e