11/04/2013
ÿþM a n W O R D 1 1 . 1
F e _ R O M = C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M O N I T E U R B E L G E
l ~ a t l g r
0 4 - 0 4 - 2 0 1 3 T r i b u n a l ~ ~ é p o s é o m ' 8 d e ~ u h j o y , l e
e
L G I S C H S T A A T S B L A D
R é s e 1 1 1 1 1 1
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M o n i i b e l t
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N ° d ' e n t r e p r i s e : . 7 L 4 r
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T o i t u r e s F r e d L e d e f i t e t a s s o c i é s
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : r u e d e I ' E g l i s e , 3 0 4 1 7 0 C O M B L A I N - A U - P O N T
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C h a r l e s - H e n r y L E R O U X , n o t a i r e à S a l v e , l e d i x - h u i t m a r s d e u x m i l t r e i z e , i l r é s u l t e q u e 1 1 M o n s i e u r D E F F E T Y v e s N o ë l R o b e r t , p e i n t r e , n é à R o c o u r t , l e q u a t o r z e o c t o b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f ( n u m é r o n a t i o n a l : 6 9 . 1 0 . 1 4 - 2 7 9 . 4 4 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 4 1 7 0 C O M B L A I N - A U - P O N T ( C O M B L A I N - A U - P O N T ) , R u e d e l ' É g l i s e , 3 0 ; 2 / M o n s i e u r L E D E N T F r é d é r i c A n d r é J o s e p h , n é à C o m b l a i n - a u - P o n t , l e d i x - n e u f m a r s m i l n e u f c e n t s e p t a n t e ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 0 . 0 3 . 1 9 - 2 6 5 . 7 4 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 4 1 7 0 C O M B L A I N - A U - P O N T ( C O M B L A I N - A U - P O N T ) , R u e d u M o u l i n , 3 ; 3 1 M o n s i e u r G O B E R T G r é g o r y S t e v e C h r i s t e l N o r b e r t , n é à L i è g e , l e d i x j a n v i e r m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t ( n u m é r o n a t i o n a l ; 8 8 . 0 1 . 1 0 - 1 8 1 . 1 6 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 4 1 7 0 C O M B L A I N - A U - P O N T ( C O M B L A I N - A U - P O N T ) , r u e d ' A y w a i l l e , 1 6 3 , o n t c o n s t i t u é , s o u s l a d é n o m i n a t i o n ' T o i t u r e s F r e d L e d e n t e t a s s o c i é s " , u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 1 7 0 C O M B L A I N - A U - P O N T , r u e d e l ' E g l i s e , 3 0 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
- t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x t r a v a u x d e c o u v e r t u r e , e n t o u s m a t é r i a u x ( m é t a l l i q u e s e t n o n m é t a l l i q u e s ) d e c o n s t r u c t i o n s , d e f a ç a d e s e t d e t o i t u r e s , l ' e n t r e p r i s e d e z i n g u e r i e ,
- l e s t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é à t o u s t y p e s d e b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s
- l e s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n , d e m i s e e n o e u v r e d a n s l e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e , d ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e o u a n t i - v i b r a t i l e
- t o u s t r a v a u x d e r é n o v a t i o n d ' i m m e u b l e s e t n o t a m m e n t , l e s t r a v a u x d e m e n u i s e r i e e t d e c h a r p e n t e , d e p l a f o n n a g e e t d e c i m e n t a g e , d e p e i n t u r e , d e v i t r a g e , d e d é m o l i t i o n , d e p l a c e m e n t d e c l o i s o n s e t d e f a u x p l a f c n d s , d e p o s e d e p a r q u e t s , d e s e r r u r e r i e e t q u i n c a i l l e r i e d u b â t i m e n t , e t d e t o u t r e v ê t e m e n t d e s m u r s e t d e s o l à l ' e x c e p t i o n d u c a r r e l a g e .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a - ' l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , . m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s ' , m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) . I I e s t r e p r é s e n t é p a r C E N T Q U A T R E V I N G T - S I X ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e S I X M I L L E D E U X C E N T D I X E u r o s ( 6 . 2 1 0 ¬ ) . M e s s i e u r s D E F F E T Y v e s , L E D E N T F r é d é r i c e t G O B E R T G r é g o r y d o i v e n t e n c o r e l i b é r e r c h a c u n Q U A T R E M I L L E C E N T T R E N T E E u r o s ( 4 . 1 3 0 ¬ )
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t t o u j o u r s r é v o c a b l e s p a r e l l e .
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e . S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , : l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ; c e s d é c i - o s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x ,
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t l e s g é r a n t s p e u v e n t , c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s , a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t a u s s i , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s , e m p l o y é s o u n o n d e l a s o c i é t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- , ` F ~ s e r v é
t 4 1 . ` a u
* _ , ~ f l o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o u i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s , l i i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s . C h a q u e g é r a n t p e u t d é l é g u e r , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , c e r t a i n s . p o u v o i r s b o u c d e s f i n s d é t e r m i n é e s à t e l l e
p e r s o n n e q u e b o n l u i s e m b l e , e t p o u r l a d u r é e q u ' i l f i x e . I .
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s , m p m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n e d u r é e d e t r o i s - a n s , r e n o u v e l a b l e .
T o u t e f o i s , p a r d é r o g a t i o n à c e q u i p r é c è d e , l o r s q u e l a s o c i é t é r é p o n d , a u x c r i t é r è s p r é v u s p a r l e c o d e d e s
s o c i é t é s , l a n o m i n a t i o n d ' u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s e s t f a c u l t a t i v e . - . "
S ' i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , c h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t . l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e
c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e , d o n t l a r é m u n é r a t i o n
i n c o m b e r a à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c l ' a c c o r d d e l a s o c i é t é o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à
c h a r g e d e l a s o c i é t é p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e ,
A l a d e m a n d e d ' u n o u d e p l u s i e u r s a s s o c i é s , l e g é r a n t d o i t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r
s u r l a n o m i n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e e t f i x e r s a r é m u n é r a t i o n é v e n - ' t u e l l e .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r l u n d i d e j u i n à 2 0 h e u r e s , e t p o u r l a
p r e m i è r e f o i s l e p r e m i e r l u n d i d e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e p o r t é e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t a u s s i s o u v e n t q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u q u e d e u x a s s o c i é s l e
d e m a n d e n t .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e l i e u i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
E s t a d m i s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s s a n s a u t r e s f o r m a l i t é s , t o u t a s s o c i é
i n s c r i t a u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s c i n q j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l ' a s s e m b l é e .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e l e p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e t r e i z e e t s e t e r m i n e r a l e
t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e
b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t d i x p o u r c e n t d u c a p i t a l s o c i a l ,
L e r e s t a n t d u b é n é f i c e s e r a p a r t a g é e n t r e t e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s , c h a q u e
p a r t ' c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
T o u t e f o i s , l e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r r o n t d é c i d e r d e t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d u g é r a n t , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e n e d é s i g n e à c e t e f f e t u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e f i x e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s s ' i l y
a l i e u .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r è g l e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x .
L e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n a p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t c h a r g e s d e l a s o c i é t é s e r a p a r t a g é e n t r e
l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
I m m é d i a t e m e n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' e s t r é u n i e e t a p r i s l e s d i s p o s i t i o n s s u i v a n t e s :
9 . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r a v r i l d e u x m i l l e t r e i z e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n
d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e q u a t o r z e
3 . G é r a n c e : E s t n o m m é p o u r l a p r e m i è r e f o i s g é r a n t s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t
M o n s i e u r D E F F E T Y v e s ,
- S o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
4 . T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s p a r l e s c o m p a r a n t s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n d e p u i s j a n v i e r d e u x m i l l e t r e i z e s o n t r e p r i s e s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , c e q u i e s t e x p r e s s é m e n t a c c e p t é p a r l e s c o m p a r a n t s
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e , M a î t r e C h a r l e s - H e n r y L E R O U X . , N o t a i r e ,
R u e H a u t e S a l v e , 3 5
4 6 7 1 S A I V E
D o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s - e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 1 8 m a r s 2 0 1 3 - c h è q u e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e