23/09/2011
ÿþ M o C 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I I I I I 1 1 1 1 1 I I f f u I 1 I 1 I I 1 I f f I I 1 1 I I I l l h J I l l h J J i i I I i
* i i i a a e s a *
N ' d ' e n t r e p r i s e : E l d n a ï t r i ! e E e . , " ! r e i
( e n e n t i e , ) W A R N I E R M R
S o n n e j u r i d i q u e : S P R L
S i è g e : r u e d e W e r g i f o s s e , 2 à 4 6 3 0 S o u m a g n e
a D j e s i : r e c t o : M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - N o m i n a t i o n s - P o u v o i r s
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é e n d a t e d u 2 5 a o û t 2 0 1 1 0 , p a r l e N o t a i r e J o s e t t e L A H A Y E , d e r é s i d e n c e à B e y n e - H e u s a y , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u e s ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " W A R N I E R M R " a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 6 3 0 S o u m a g n e , r u e d e W e r g i f o s s e , 2 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 2 5 . 1 7 6 . 8 2 2 , s o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e c o n s t i t u a n t e d r e s s é p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é e n d a t e d u 1 9 a v r i l 2 0 1 0 , p u b l i é p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s d u m o n i t e u r b e l g e e n d a t e d u 2 0 a v r i l 2 0 1 0 , s o u s l e n u m é r o 2 0 1 0 - 0 5 - 2 8 0 0 7 6 7 0 7 e t e n d a t e d u 2 2 a v r i l 2 0 1 0 s o u s l e n u m é r o 2 0 1 0 - 0 4 - 2 2 / 0 3 0 2 3 1 8 e t q u e l e s s t a t u t s d e l a d i t e s s o c i é t é o n t é t é m o d i f i é s , a p r è s q u e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s a i e n t é t é a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , a i n s i q u ' i l s u i t :
a ) m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é :
A p r è s l e c t u r e f a i t e p a r M a d a m e W A R N I E R , M a r i e R o s e d u r a p p o r t é t a b l i p a r e l l e e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 8 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s , a v e c e n a n n e x e u n é t a t c o m p t a b l e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e p r o c é d e r à l a m o d i f i c a t i o n d e t ' o b j e t s o c i a l e n v u e d ' a j o u t e r l e s a l i n é a s s u i v a n t s à t ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s , à s a v o i r :
« 3 ° l ' e x p l o i t a t i o n e t l a d i r e c t i o n d ' h ô t e l s , d e r e s t a u r a n t s , d e b r a s s e r i e s , d e s n a c k b a r , d e s a n d w i c h e r i e s , d e s e r v i c e s d e c u i s i n e r a p i d e , c a f é t é r i a s , b a r s e t a u t r e s d é b i t s d e b o i s s o n s , e t c e r c l e s p r i v é s , l ' e x p l o i t a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e , s o u s s a p r o p r e e n s e i g n e o u p a r v o i e d e f r a n c h i s e , o u p a r l a m i s e e n g é r a n c e d e t o u s f o n d s d e c o m m e r c e r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l ' H O R E C A , l a c r é a t i o n , l ' a c h a t l a v e n t e d e t e l s f o n d s d e c o m m e r c e e n v u e d e l a r e v e n t e o u d e l e u r l o c a t i o n , l ' a c h a t , i a v e n t e , l e c o m m e r c e e n g r o s e t a u d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n l a p r é p a r a t i o n d e t o u s p r o d u i t s d e r e s t a u r a t i o n , n o t a m m e n t l e s p l a t s f r o i d s c u i s i n é s e t d e t o u s a r t i c l e s d e t r a i t e u r s , e t d e t o u s a c c e s s o i r e s d e c u i s i n e , d e v i n s e t a u t r e s b o i s s o n s a l c o o l i s é e s o u n o n d e t o u t e s p r o v e n a n c e s , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t d e m a n i f e s t a t i o n s d e t o u t e s n a t u r e s s o i t à d o m i c i l e , s o i t d a n s d e s l o c a u x d e s t i n é s à c e t e f f e t , l a p r i s e o u l a m i s e e n l o c a t i o n d e l o c a u x d e s t i n é s à c e t e f f e t , y c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n c o m m e r c e a m b u l a n t d ' a l i m e n t a t i o n . »
E t d e p r é c i s e r c e q u i s u i t r e l a t i v e m e n t a u x o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s a c c e s s o i r e s d e l a d i t e s o c i é t é , à s a v o i r :
« L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t s u i v a n t d e s m o d a l i t é s a r r ê t é e s p a r l e s a s s o c i é s l e s i n v e s t i s s e m e n t s , l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , d e l a p l e i n e p r o p r i é t é o u d e d r o i t s r é e l s , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t a c q u é r i r u n t e r r a i n , c o n s t r u i r e u n i m m e u b l e , a c q u é r i r l a p l e i n e p r o p r i é t é o u d e s d r o i t s r é e l s d a n s u n i m m e u b l e , l o u e r o u s o u s l o u e r t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t d ' y e x e r c e r s e s a c t i v i t é s , d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l o u d ' y l o g e r s e s d i r i g e a n t s e t l e s m e m b r e s d e l e u r f a m i l l e , à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e , à t i t r e g r a t u i t o u r é m u n é r é . »
D e s o r t e q u e l ' a r t i c l e 4 d e s d i t s s t a t u t s s o i t l i b e l l é a i n s i q u ' i l s u i t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e m a n i è r e e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , b e l g e s o u é t r a n g è r e s , s o i t s e u l e , s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , é v e n t u e l l e m e n t e n q u a l i t é d ' i n t e r m é d i a i r e
1 0 T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s , n o t a m m e n t l e s p r o d u i t s t e x t i l e s , t o u s t y p e s d ' h a b i l l e m e n t , a c c e s s o i r e s v e s t i m e n t a i r e s , s a c s , c h a u s s u r e s , l u n e t t e s , b i j o u x d e f a n t a i s i e , f o u l a r d s . . . e n c o n f e c t i o n h o m m e s , d a m e s e t e n f a n t s , t a n t d a n s l e c r é n e a u d u s u r m e s u r e q u e d a n s c e l u i d u p r ê t - à - p o r t e r .
2 ° L a g e s t i o n e t l a f r u c t i f i c a t i o n d u p a t r i m o i n e a p p o r t é o u a c q u i s c o m p o s é d e b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s ,
3 ° l ' e x p l o i t a t i o n e t l a d i r e c t i o n d ' h ô t e l s , d e r e s t a u r a n t s , d e b r a s s e r i e s , d e s n a c k b a r , d e s a n d w i c h e r i e s , d e s e r v i c e s d e c u i s i n e r a p i d e , c a f é t é r i a s , b a r s e t a u t r e s d é b i t s d e b o i s s o n s , e t c e r c l e s p r i v é s , l ' e x p l o i t a t i o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e , s o u s s a p r o p r e e n s e i g n e o u p a r v o i e d e f r a n c h i s e , o u p a r l a m i s e e n g é r a n c e d e t o u s f o n d s d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n r , r s U r 4 i d Y f 1 à r f : " ~ . - , ~ " : " ~ + - , . . t : i ~ f ~ : ' I s 4 4 S 1 r f i E Y E t o t l 4 i ' l l S I t i = , ~ F . ~ . ~ r 7 : 8 r 3 G [ 7 1 l @ S
, . _ 7 1 1 - . i ; a ( 3 a f 5 0 1 - n C f l " f , f é : , . 1 . . . . . . - : , C r '
' " ~ i
- J u s t e
c o m m e r c e r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l ' H O R E C A , l a c r é a t i o n , l ' a c h a t l a v e n t e d e t e l s f o n d s d e c o m m e r c e e n v u e d e l a r e v e n t e o u d e l e u r l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l e c o m m e r c e e n g r o s e t a u d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n l a p r é p a r a t i o n d e t o u s p r o d u i t s d e r e s t a u r a t i o n , n o t a m m e n t l e s p l a t s f r o i d s c u i s i n é s e t d e t o u s a r t i c l e s d e t r a i t e u r s , e t d e t o u s a c c e s s o i r e s d e c u i s i n e , d e v i n s e t a u t r e s b o i s s o n s a l c o o l i s é e s o u n o n d e t o u t e s p r o v e n a n c e s , l ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s e t d e m a n i f e s t a t i o n s d e t o u t e s n a t u r e s s o i t à d o m i c i l e , s o i t d a n s d e s l o c a u x d e s t i n é s à c e t e f f e t , l a p r i s e o u l a m i s e e n l o c a t i o n d e l o c a u x d e s t i n é s à c e t e f f e t , y c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n c o m m e r c e a m b u l a n t d ' a l i m e n t a t i o n .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t s u i v a n t d e s m o d a l i t é s a r r ê t é e s p a r l e s a s s o c i é s l e s i n v e s t i s s e m e n t s , l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , d e l a p l e i n e p r o p r i é t é o u d e d r o i t s r é e l s , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t a c q u é r i r u n t e r r a i n , c o n s t r u i r e u n i m m e u b l e , a c q u é r i r l a p l e i n e p r o p r i é t é o u d e s d r o i t s r é e l s d a n s u n i m m e u b l e , l o u e r o u s o u s l o u e r t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t d ' y e x e r c e r s e s a c t i v i t é s , d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l o u d ' y l o g e r s e s d i r i g e a n t s e t l e s m e m b r e s d e l e u r f a m i l l e , à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e , à t i t r e g r a t u i t o u r é m u n é r é .
L a s o c i é t é d i s p o s e d e f a ç o n g é n é r a l e d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s , l e t o u t s o u s r é s e r v e d e r e m p l i r l e s é v e n t u e l l e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n q u i s ' i m p o s e r a i e n t . »
b ) n o m i n a t i o n d ' u n n o u v e a u g é r a n t :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e d e p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n d e M o n s i e u r K O T A R A , M i c h e l F r a n ç o i s F r e d d y J o s é G h i s l a i n , n é à H e r m a l l e s o u s A r g e n t e a u , l e v i n g t t r o i s n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o : 6 0 . 1 1 . 2 3 - 3 7 9 . 7 4 , é p o u x d e M a d a m e M a r i e - R o s e C a r i a M i c h è l e W A R N I E R , d o m i c i l i é à 4 6 3 0 S o u m a g n e , r u e d e W e r g i f o s s e ; . 2 b o i t e A , e n q u a l i t é d e s e c o n d g é r a n t d e l a d i t e s o c i é t é , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e e t s o n m a n d a t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é .
c ) P o u v o i r s :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e c o n f é r e r à c h a c u n d e s g é r a n t s l e p o u v o i r d e f a i r e o p é r e r
t o u t e s l e s m o d i f i c a t i o n s d e l ' i n s c r i p t i o n a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n é s m o r a l e s , e t a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e t a u
n o t a i r e d e p r o c é d e r à l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s e t à t o u t e s l e s ' f o r m a l i t é s d e d é p ô t n é c e s s a i r e s e n s u i t e d e s
p r é s e n t e s .
F R A I S
L e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s s o u s q u ë i q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é
o u q u i s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e s p r é s e n t e s s ' é l è v e n t a p p r o x i m a t i v e m e n t à m i l l e e u r o s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
N o t a i r e L A H A Y E d e r é s i d e n c e à B e y n e - H e u s a y
s i g n a t u r e s u i t
r c , , , r 6 N ` r i l e r E p ) a z i e ` l g l e t , t n r " " 1 s U 6 1 , ` . = - C ! u ~ ' J l a i ' c t l l E t r , : l n C n 7 a r l t C l 1 ' l C - I : . p F ' ; . J * N , t . . ;
n f r s c r s r l c . 1 r , ' n . ' r ~ ç ? ' i : ' e 5 t