10/07/2015
ÿþí r . b r e l . W .
F o r m e j u r i d i q u e " S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e " R u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 , B - 1 3 4 2 L i m e l e t t e
S a d r . s s e c m p l s f e ;
O b i e t t A r t e l ' a c t e : P r o j e t d e s c i s s i o n P a r t i e l l e
C H Â T E A U D E L I M É L E T T E S A
R u e C h a r l e s D u b o i s 8 7
1 3 4 2 L I M E L E T T E
R P M N i v e l l e s 0 4 3 1 . 1 6 4 . 5 0 5
P R O J E T D E S C I S S I O N P A R T I E L L E
E X P O S E P R E L I M I N A I R E
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é m e n t i o n n é e c i - a p r è s a é l a b o r é l e p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e .
L a s o c i é t é a p p e l é e à ê t r e s c i n d é e e s t i d e n t i f i é e c o m m e s u i t :
D é n o m i n a t i o n : C H Â T E A U D E L I M E L E T T E
D a t e d e c o n s t i t u t i o n : 0 8 m a i 1 9 8 7
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é a n o n y m e .
S i è g e s o c i a l : R u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 ; 1 3 4 2 L i m e l e t t e
R e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s : N i v e l l e s
N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 1 . 1 6 4 . 5 0 5
I m m a t r i c u l é e à f a T . V . A . : B E 0 4 3 1 . 1 6 4 . 5 0 5
L ' o r g a n e d e g e s t i o n s e c o m p o s e d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s :
- L E C H Â T E A U D E B I L L A N C O U R T S P R L , R u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 à 1 3 4 2 L i m e l e t t e , r e p r é s e n t é e p a r M o n s .
M i c h e l E T T E D G U I ;
- I M M O F U T U R S A , B o u l e v a r d E d m o n d M a c h t e n s 1 1 1 à 1 0 8 0 B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s , M i c h e l
E T T E D G U I .
L ' a r t i c l e 6 7 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s d é f i n i t l a s c i s s i o n p a r c o n s t i t u t i o n d e n o u v e l l e s s o c i é t é s q u ' e l l e c o n s t i t u e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s d e s n o u v e l l e s s o c i é t é s e t , l e c a s é c h é a n t , d ' u n e s o u l t e e n e s p è c e s n e d é p a s s a n t p a s l e d i x i è m e d e f a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s o u p a r t s a t t r i b u é e s o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , d e l e u r p a i r c o m p t a b l e .
P l u s p a r t i c u l i è r e m e n t d a n s l e p r é s e n t c a s d e s c i s s i o n p a r t i e l l e , l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E n e c e s s e p a s d ' e x i s t e r a p r è s l a s c i s s i o n m a i s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s , t r a n s f è r e u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , à s a v o i r l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é i m m o b i l i è r e , à l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S , c o n s t i t u é e p a r s u i t e d e i a s c i s s i o n p a r t i e l l e p l u s a m p l e m e n t d é c r i t e c i - a p r è s . S e l o n c e t a r t i c l e , s o n t a s s i m i l é e s à
r \ k ` r S ' e n s r e t a r i 5 e 0 4 3 1 1 6 4 5 0 5 D a c a n - ~ i t ; a t i o r i
C h â t e a u d e L i m e l e t t e
e . r l l i d " }
M O D Y V O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M O N I T E
U R B E L G E
i B U N F + L O F " C O M M E R C E
0 3 -
B E L G I S C I -
0 7 - 2 0 1 5 S T A A T S
2 9 - 0 0 - 2 0 1 3
L A D
B i j l a g e n - b i j - h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - - - 1 S / 0 7 / 2 0 1 5 - - - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
n .
M e n t i o n n e l s a r r a : s . T s e t v a a t ' 1 .
1 , . . . . . , l .
f i . : r l M t = y ' ° I . I t ` , . 1 r > > " 1 f r 3 : i 1 . ' . . . 1 e . ' a L t i r á ü t S n e O u d e s p e r s o n n e s
p . . . C ~ . r r ~ t S C í r : : r . R , 8 i 4 ' ; a n n r t j f 9 l i ~ f r
~ -
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l a f u s i o n o u à l a s c i s s i o n l e s o p é r a t i o n s d é f i n i e s a u x a r t i c l e s 6 7 1 à 6 7 5 , s a n s q u e l e s s o c i é t é s t r a n s f é r a n t e s c e s s e n t d ' e x i s t e r .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e p r o j e t d e s c i s s i o n d o i t r e p r e n d r e c e r t a i n e s i n f o r m a t i o n s c o m m e r e p r i s e s c i - a p r è s .
S i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , l e p r o j e t d e s c i s s i o n d o i t ê t r e d é p o s é p a r l e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u l i e u d ' é t a b l i s s e m e n t d e s o n s i è g e s o c i a l r e s p e c t i f e t p u b l i é p a r e x t r a i t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 .
J U S T I F I C A T I O N D E L ' O P E R A T I O N P R O J E T E E
L e b u t d e c e t t e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n v i s e à d é c h a r g e r l a S . A . C H Â T E A U D E L I M E L E T T E d e l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t à c o n c e n t r e r s o n a c t i v i t é s u r s a f o n c t i o n d e g e s t i o n e t d ' e x p l o i t a t i o n d a n s l e d o m a i n e « H o r e c a » , c ' e s t - à - d i r e h ô t e l , r e s t a u r a n t , t a v e r n e , o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s , c e n t r e d e b a l n é o t h é r a p i e m a r i n e , d ' e s t h é t i q u e e t d e d i é t é t i q u e ,
A p r è s t r a n s f e r t d e s b i e n s i m m o b i l i e r s , l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S s e r a e s s e n t i e l l e m e n t c h a r g é e d e f a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
À l ' i s s u e d e l ' o p é r a t i o n , l e s d e u x s o c i é t é s q u i e x i s t e r o n t a u t e r n i e d e l a s c i s s i o n p o u r r o n t d è s l o r s o p é r e r c h a c u n e d a n s u n m é t i e r q u i l e u r s e r a p r o p r e .
D e p l u s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E i r a à l a r e c h e r c h e d ' u n p a r t e n a i r e s u p p l é m e n t a i r e , a f i n d e p o u v o i r r e n t a b i l i s e r s o n e x p l o i t a t i o n .
D E S C R I P T I O N D E L A S O C I É T É P A R T I C I P A N T A L A S C I S S I O N P A R T I E L L E
1 l a f o r m e j u r i d i q u e , l a d é n o m i n a t i o n , l ' o b j e t e t l e s i è g e s o c i a l
L a f o r m e j u r i d i q u e
S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E a c h o i s i c o m m e f o r m e j u r i d i q u e u n e s o c i é t é a n o n y m e ( e n a b r é g é ; S A ) e t e s t i m m a t r i c u l é e a u p r è s d e l a T , V . A . e t a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e N i v e l l e s s o u s l e n u m é r o B E 0 4 3 1 . 1 6 4 . 5 0 5 .
E l l e a é t é c o n s t i t u é e l e 8 m a i 1 9 8 7 d e v a n t M a î t r e R o b e r t V a n d i j c k , n o t a i r e à E t t e r b e e k , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 4 j u i n 1 9 8 7 s o u s l e n u m é r o 1 8 5 .
L e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s l e 1 1 o c t o b r e 2 0 1 2 , a v e c p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e s o u s l a r é f é r e n c e 2 0 1 2 - 1 0 - 3 0 / 0 1 7 8 6 7 7 .
D é n o m i n a t i o n
L a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E
L ' o b j e t
L ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s é n o n c e l ' o b j e t s o c i a l s u i v a n t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s é t a b l i s s e m e n t s o u e n t r e p r i s e s , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d u d o m a i n e " H o r e c a " , c ' e s t - à - d i r e à h ô t e l , r e s t a u r a n t , c a f é b r a s s e r i e e t a c c e s s o i r e m e n t o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s , b a r , s n a c k , t a v e r n e , d a n c i n g s , s a l l e s d e s p e c t a c l e s , n i g h t c l u b s o u a u t r e s l i e u x d e r é u n i o n a c c e s s i b l e s a u p u b l i c .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x p l o i t e r t o u s é t a b l i s s e m e n t s o u c e n t r e s d e b a l n é o t h é r a p i e m a r i n e , d ' e s t h é t i q u e e t d e d i é t é t i q u e .
E l l e p o u r r a f a b r i q u e r , i m p o r t e r , e x p o s e r , a c h e t e r e t v e n d r e e n g r o s , d e m i - g r o s o u d é t a i l , t o u s p r o d u i t s , d e n r é e s , m a r c h a n d i s e s , m a t é r i e l s , a r t i c l e s m o b i l i e r s , f l e u r s , a r t i c l e s d e c a d e a u x o u s e r a p p o r t a n t a u s e c t e u r H o r e c a o u d e b a l n é o t h é r a p i e .
E l l e p o u r r a o r g a n i s e r t o u t e s a c t i v i t é s s p o r t i v e s , c o m m e l e t e n n i s , l ' é q u i t a t i o n , l ' é l e v a g e , l e s a c t i v i t é s h i p p i q u e s e t l e s c o u r s e s h i p p i q u e s .
b
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , f u s i o n , s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s , a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u l s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t p r ê t e r e n e m p r u n t e r , a v e c o u s a n s g a r a n t i e e t d o n n e r s a c a u t i o n à d e s t i e r s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , »
S i è g e s o c i a l
R u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 à 1 3 4 2 L I M E L E T T E .
2 1 e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s o u p a r t s e t , l e c a s é c h é a n t , l e m o n t a n t d e l a s o u l t e
U n e a c t i o n d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E d o n n e d r o i t à d e u x a c t i o n s d e f a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S . V o i r c i - a p r è s p o u r p l u s d e d é t a i l s .
A u c u n e s o u l t e n ' e s t a t t r i b u é e a u x a c t i o n n a i r e s e t i l n ' e x i s t e p a s d e c a t é g o r i e s d ' a c t i o n s p r i v i l é g i é e s é m i s e s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e .
3 ° l e s m o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s o u p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s
L a r e m i s e d e s a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e s t l a i s s é e à l a d i l i g e n c e d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , m a i s s e p r o d u i r a , e n t o u t c a s , d a n s l e s t r o i s m o i s d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d é c i d a n t d e l a s c i s s i o n .
4 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s a o t i o n s o u p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t
L e s a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A C H Â T E A U D ' O T T I G N t E S d o n n e r o n t d r o i t à p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s a v e c e f f e t à p a r t i r d u p r e m i e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
5 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s d a n s l e c a d r e d e l a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E s e r o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s e u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S , b é n é f i c i a i r e , a v e c e f f e t à p a r t i r d u p r e m i e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
6 ° l e s d r o i t s a s s u r é s p a r l e s n o u v e l l e s s o c i é t é s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t a u
E t a n t d o n n é q u e , d a n s l a s o c i é t é s c i n d é e , i l n ' y a p a s d ' a c t i o n n a i r e a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , n i d e s p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s o r d i n a i r e s , i l n e d o i t ê t r e f a i t é t a t d ' a u c u n e m e s u r e à p r o p o s e r à c e s u j e t .
7 ° l e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s c h a r g é d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C O L
L e s é m o l u m e n t s s e r o n t c a l c u l é s e n f o n c t i o n d e s p r e s t a t i o n s e t d e v r a i e n t s e s i t u e r a u x a l e n t o u r s d e 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ( + T V A 2 1 % ) .
8 ° t o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n .
9 ° l a d e s c r i p t i o n e t r é p a r t i t i o n d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c
a k a s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2
& .
R é p a r t i t i o n d e s a c t i f s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
L i b e l l e C h â t e a u L i m e l e t t e C h â t e a u O t t i g n i e s T o t a l
T e r r a i s e t c o n s t r u c t i o n s 5 . 0 5 6 . 1 5 0 , 9 7 5 . 0 5 6 , 1 5 0 , 9 7
i n s t a l l , m a c h e t o u t i l l a g e 6 7 9 . 4 3 0 , 8 5 6 7 9 . 4 3 0 , 8 5
M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t 3 4 . 5 6 5 , 9 3 3 4 . 5 6 5 , 9 3
L o c a t i o n - f i n a n c e m e n t 2 6 . 6 0 0 , 5 9 2 6 . 6 0 0 , 5 9
A u t r e s i m m o b . c o r p . 9 7 0 , 2 1 9 7 0 , 2 1
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 2 4 7 , 9 5 2 4 7 , 9 5
S t o c k s 5 5 . 2 5 3 , 5 0 5 5 . 2 5 3 , 5 0
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 2 8 9 . 2 2 7 , 8 6 2 8 9 . 2 2 7 , 8 6
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 4 1 . 7 9 5 , 5 7 1 8 . 0 6 5 , 8 1 5 9 . 8 6 1 , 3 8
T O T A L 1 . 1 2 8 . 0 9 2 , 4 6 5 . 0 7 4 . 2 1 6 , 7 8 6 . 2 0 2 . 3 0 9 , 2 4
1 8 , 1 9 % 8 1 , 8 1 % 1 0 0 %
L e s a c t i f s t r a n s f é r é s s o n t :
" U n c o m p l e x e h ô t e l i e r , c o m p r e n a n t d i v e r s b â t i m e n t s , t e r r a i n d e t e n n i s , u n e p i s c i n e e x t é r i e u r e , u n e p i s c i n e i n t é r i e u r e , u n p a r k i n g p o u r e n v i r o n 2 0 0 p l a c e s .
L ' h ô t e l s ' a r t i c u l e a u t o u r d e 5 b â t i m e n t s p r i n c i p a u x :
L a p a r t i e « c h â t e a u » d a t e d u X l X è m e s i è c l e e t a b r i t e l e r e s t a u r a n t g a s t r o n o m i q u e , l e b a r p r i n c i p a l , 4 s a l l e s d e r e p a s , u n e c u i s i n e , d i v e r s b u r e a u x e t 2 é t a g e s d e c h a m b r e s . C e b â t i m e n t e s t s o u s c a v e s e t j o u i t d e 2 s a l l e s d e s é m i n a i r e .
L e b â t i m e n t « c l u b 3 0 0 » d a t e d e s a n n é e s 8 0 e t b é n é f i c i e d ' u n e s a l l e d e s é m i n a i r e ( O x f o r d ) e t d e c h a m b r e s a u r e z - d e - c h a u s s é e e t d e s c h a m b r e s a u x 2 é t a g e s . L e c e n t r e T h a l a s s o s ' é t e n d e n p a r t i e a u s o u s - s o l e t a u r e z - d e - c h a u s s é e d e c e t i m m e u b l e .
L e b â t i m e n t « c l u b 4 0 0 » d a t e d e s a n n é e s 9 0 e t b é n é f i c i e d ' u n e b u a n d e r i e p r o f e s s i o n n e l l e e t d e l o c a u x t e c h n i q u e s a u - 2 , 6 s a l l e s d e s é m i n a i r e s , u n e c u i s i n e p r o f e s s i o n n e l l e a u - 1 , d u c e n t r e T h a l a s s o e t d e c h a m b r e s a u r e z - d e - c h a u s s é e , l e r e s t a u r a n t « T h a l g o » e t c h a m b r e s a u l e r , 2 è m e e t S è m e é t a g e s .
L a g r a n d e s a l l e « E u r o p a » e s t l a s a l l e p r i n c i p a l e d e s é m i n a i r e p o u v a n t ê t r e d i v i s é e e n d e u x p i è c e s d e d i m e n s i o n é g a l e , t o t a l i s a n t 4 6 0 m 2 . E l l e j o u i t d ' u n b a r e t d ' u n e t e r r a s s e p r i v a t i v e .
L e b â t i m e n t « c l u b 5 0 0 » d a t e d e l ' a n 2 0 0 0 e t p r é s e n t e 3 s a l l e s d e s é m i n a i r e a u r e z - d e - c h a u s s é e , a i n s i q u e d e s c h a m b r e s .
L ' h ô t e l d i s p o s e d e 8 8 c h a m b r e s a u t o t a l ,
L a s u r f a c e d u t e r r a i n e s t d e 2 h e c t a r e s 2 6 a r e s 4 7 c e n t i a r e s .
" U n c o m p t e c o u r a n t b a n c a i r e 8 e l f i u s , r e p r é s e n t a n t u n s o l d e d e 1 8 , 0 6 5 , 8 1 E U R . R é p a r t i t i o n d e s p a s s i f s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
L i b e l l e C h â t e a u L i m e l e t t e C h â t e a u O t t i g n i e s T o t a l
C a p i t a l s o u s c r i t 3 . 0 3 7 . 0 4 1 , 3 7 7 1 . 5 4 3 , 4 3 3 . 1 0 8 . 5 8 4 , 8 0
R é s e r v e l é g a l e 5 8 . 5 2 9 , 2 3 1 . 3 7 8 , 7 7 5 9 . 9 0 8 , 0 0
R é s e r v e s i m m u n i s é e s 3 6 . 6 3 6 , 9 5 8 6 3 , 0 5 3 7 . 5 0 0 , 0 0
R é s e r v e s t a x é e s 1 8 , 3 1 8 , 4 7 4 3 1 , 5 3 1 8 . 7 5 0 , 0 0
P e r t e r e p o r t é e - 7 . 3 0 1 . 3 4 1 , 9 1 - 7 . 3 0 1 . 3 4 1 . 9 1
T o t a l d e s c a p i t a u x p r o p r e s - 4 . 1 5 0 . 8 1 5 , 8 9 7 4 2 1 6 , 7 8 - 4 . 0 7 6 . 5 9 9 , 1 1
P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0
D e t t e s à p l u s d ' u n a n s 2 . 6 0 9 . 5 6 7 , 3 8 2 . 6 0 9 . 5 6 7 , 3 8
D e t t e s à u n a n a u p l u s 2 . 6 6 9 . 3 4 0 , 9 7 2 . 6 6 9 . 3 4 0 , 9 7
T O T A L 1 . 1 2 8 . 0 9 2 , 4 6 5 . 0 7 4 . 2 1 6 , 7 8 6 . 2 0 2 . 3 0 9 , 2 4
L
L
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C o m m e l a p l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n c o n c e r n e l ' i m m o b i l i e r c é d é , d é c r i t c i - a v a n t , c e p o s t e e s t t r a n s f é r é é g a l e m e n t à l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S .
L a d i f f é r e n c e e n t r e f e s a c t i f s c é d é s , s o i t u n t o t a l d e 5 . 0 7 4 . 2 1 6 , 7 8 E U R , e t l a p l u s - v a l u e t r a n s f é r é e , s o i t 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R , s o i t u n s o l d e d e 7 4 . 2 1 6 , 7 8 E U R r e p r é s e n t e l e s c a p i t a u x p r o p r e s à t r a n s f é r e r à l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S .
L e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s à t r a n s f é r e r s o n t r é p a r t i s a u p r o r a t a d e l e u r v a l e u r a u s e i n d e s c a p i t a u x p r o p r e s a v a n t t r a n s f e r t , s a n s t e n i r c o m p t e c e p e n d a n t d e l a p e r t e r e p o r t é e q u i r e s t e i n t é g r a l e m e n t d a n s l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E .
L a c o n s t i t u t i o n d u c a p i t a l d e l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S d o n n e r a l i e u à l ' é m i s s i o n d ' a c t i o n s n o u v e l l e s c o m m e e x p o s é c i - a p r è s .
1 0 ° l a r é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s a c t i o n s o u p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s , a i n s i q u e l e c i A v a n t l a s c i s s i o n , l ' a c t i o n n a r i a t s e p r é s e n t e c o m m e s u i t d a n s l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E :
- M o n s i e u r M i c h e l M E Y E R - E T T E D G U I , d o m i c i l i é à 1 0 8 0 B r u x e l l e s ,
B o u l e v a r d E d m o n d M a c h t e n s 1 1 1 : 8 . 3 5 6 a c t i o n s
- l a S P R L L E C H Â T E A U D E B I L L A N C O U R T , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e
0 8 3 6 . 8 5 3 . 3 4 5 , d o m i c i l i é e à 1 3 4 2 L i m e l e t t e , r u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 : 2 a c t i o n s
T o t a l : 8 . 3 5 8 a c t i o n s
L e c a p i t a l d e l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S s ' é l è v e à 7 1 . 5 4 3 , 4 3 E U R e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 6 . 7 1 6 a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e q u i s e r é p a r t i s s e n t c o m m e s u i t e n t r e l e s d e u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E : '
- M o n s i e u r M i c h e l M E Y E R - E T T E D G U I , d o m i c i l i é á 1 0 8 0 B r u x e l l e s ,
B o u l e v a r d E d m o n d M a c h t e n s 1 1 1 : 1 6 . 7 1 2 a c t i o n s
- l a S P R L L E C H Â T E A U D E B I L L A N C O U R T , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e
0 8 3 6 . 8 5 3 . 3 4 5 , d o m i c i l i é e à 1 3 4 2 L i m e l e t t e , r u e C h a r l e s D u b o i s 8 7 : 4 a c t i o n s
T o t a l : 1 6 . 7 1 6 a c t i o n s
P a r c o n s é q u e n t , u n e a c t i o n d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E d o n n e d r o i t à d e u x a c t i o n s d e l a n o u v e l l e S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S .
L e n o m b r e d ' a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A C H Â T E A U D ' O T T I G N I E S à é m e t t r e e s t b a s é s u r f a v a l e u r
i n t r i n s è q u e d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 a v a n t c e s s i o n .
N o u s o b t e n o n s a i n s i :
* S A C h â t e a u d e L i m e l e t t e :
- C a p i t a u x p r o p r e s :
C a p i t a l s o u s c r i t 3 . 1 0 8 . 5 8 4 , 8 0
R é s e r v e l é g a l e 5 9 . 9 0 8 , 0 0
R é s e r v e s i m m u n i s é e s 3 7 . 5 0 0 , 0 0
R é s e r v e s t a x é e s 1 8 . 7 5 0 , 0 0
P e r t e r e p o r t é e - 7 . 3 0 1 . 3 4 1 , 9 1
- 4 . 0 7 6 . 5 9 9 , 1 1
P l u s - v a l u e c o m p t a b i l i s é e 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0
- P l u s - v a l u e n o n c o m p t a b i l i s é e 2 . 9 4 3 . 8 4 9 , 0 3
3 . 8 6 7 . 2 4 9 , 9 2
R i t s e r v é * S A C h â t e a u d ' O t t i g n i e s : 7 1 . 5 4 3 , 4 3 1 . 3 7 8 , 7 7 8 6 3 , 0 5 4 3 1 , 5 3 - 0 , 0 0 7 4 . 2 1 6 , 7 8 5 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 2 . 9 4 3 . 8 4 9 , 0 3 8 . 0 1 8 . 0 6 5 , 8 1
a u C a p i t a u x p r o p r e s :
t M o n i t e u r C a p i t a l s o u s c r i t
b e l g e R é s e r v e l é g a l e
R é s e r v e s i m m u n i s é e s
R é s e r v e s t a x é e s
P e r t e r e p o r t é e
- P l u s - v a l u e c o m p t a b i l i s é e
- P l u s - v a l u e n o n c o m p t a b i l i s é e
T e n a n t c o m p t e d e s c a r a c t é r i s t i q u e s d e l a S A C H Â T E A U D E L I M E L E T T E , l a v a l e u r i n t r i n s è q u e n e t i e n t p a s c o m p t e d e s i m p ô t s d i f f é r é s e t d e l a v a l e u r d u f o n d s d e c o m m e r c e .
* N o m b r e d e n o u v e l l e s a c t i o n s à é m e t t r e :
- N o m b r e d ' a c t i o n s S A C h â t e a u d e L i m e l e t t e 8 . 3 5 8
- V a l e u r i n t r i n s è q u e p a r a c t i o n 4 6 2 , 7 0
- V a l e u r i n t r i n s è q u e S A C h â t e a u d ' O t t i g n i e s 8 . 0 1 8 . 0 6 5 , 8 1
N o m b r e d e n o u v e l l e s a c t i o n s = 8 . 0 1 8 . 0 6 5 , 8 1 1 4 6 2 , 7 0 = 1 7 . 3 2 8 , 8 6 a c t i o n s .
P o u r l e s b e s o i n s d e l ' o p é r a t i o n e n t e n a n t c o m p t e d e s e s c a r a c t é r i s t i q u e s p r o p r e s , e t n o t a m m e n t d u f a i t q u e " l e s a c t i o n n a i r e s d e l a n o u v e l l e s o c i é t é s o n t e x a c t e m e n t l e s m ê m e s q u e c e u x d e l a s o c i é t é s c i n d é e , i l e s t d é c i d é
d e f i x e r l e n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e à 1 6 . 7 1 6 a c t i o n s n o u v e l l e s d e l a S A C h â t e a u d ' O t t i g n i e s .
D I V E R S
L a p r é s e n t e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e e s t r é a l i s é e s o u s l e r é g i m e d e l ' i m m u n i t é f i s c a l e p r é v u e p a r l a l o i d a n s l e c a d r e d e s o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n s - f u s i o n s , t a n t e n m a t i è r e d ' i m p ô t d i r e c t q u e d ' i m p ô t i n d i r e c t :
E t a b l i à N i v e l l e s , l e 2 5 j u i n 2 0 1 5
P o u r l a S A C h â t e a u d e L i m e l e t t e ,
L e C h â t e a u d e B i l l a n c o u r t S P R L l m m o f u t u r S A
A d m i n i s t r a t e u r A d m i n i s t r a t e u r
R e p r é s e n t é p a r R e p r é s e n t é p a r
M i c h e l E t t e d g u i M i c h e l E t t e d g u i
M e n t : o n s a e r s u e l a d e r n i ; : " e p a g e d u V o l e t C A u r e c t o N o m e t q ¬ ! a d t é d u n o 3 y ; r W I n s l r í r r r e ` l b n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a t a n r F . n i x r t : , J e r a c r é s e r e § e r p e ! s o n n e m o r a l e à t ' e g t a r d d e s V e r s d 1 1 v e r s o ~ ' i S ~ f F t l . ' " ` ~ : : 1 a . '