24/03/2014
ÿþ ? L : 5 _ 1 : , = ' _ , C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e P a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
I I I l 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 5 6 5 2 *
D é p o s é a u » r a t t e d u
T R I B U N A L , D E C O M M I U R C E D E V E R V I E R S
t r d ' e n t r e p r i s e : 8 6 0 . 5 9 9 . 5 3 9
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G L O B A L T E C H
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É P R I V É E A R E S P O N S A B I L I T É L I M I T É E
S i è g e : 4 9 0 0 S P A , A V E N U E D U C H Â T E A U 1 7
( a d r e s s e c o m p l è t e )
C U
C e O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - A D A P T A T I O N D E S S T A T U T S
C U
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e G U Y O T , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S C / S P R L " L o u i s -
C U P h i l i p p e & G a ë t a n G U Y O T - N o t a i r e s a s s o c i é s " , d e r é s i d e n c e à S p a , l e s i x m a r s d e u x m i l l e q u a t o r z e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à S p a , i l r é s u l t e q u e l ' A S S E M B L É E G É N É R A L E E X T R A O R D I N A I R E d e s a s s o c i é s d e l a
e l s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « G L O B A L T E C H » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 9 0 0 S p a , A v e n u e d u
o
C h â t e a u 1 7 , d a n s l e r e s s o r t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e V e r v i e r s , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s
e s o u s l e n u m é r o 8 6 0 . 5 9 9 . 5 3 9 , c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e V é r o n i q u e S M E T S , n o t a i r e à
b H e r v e , l e c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l l e t r o i s , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - n e u f s e p t e m b r e
C U s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 3 1 0 0 3 9 2 ; o ù é t a i t p r é s e n t l ' a s s o c i é u n i q u e , M o n s i e u r M I N D E R J a c q u e s , M i c h e l , C o n s t a n t , n é à V e r v i e r s l e t r e i z e f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - t r o i s , é p o u x d e M a d a m e L A H A Y E M a r i e - L u c e , ,
w i
Z i d o m i c i l i é à 4 9 0 0 S p a , A v e n u e d u C h â t e a u 1 7 ; r e p r é s e n t a n t s e u l l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l ; a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
, P R E M I E R E R É S O L U T I O N :
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é , a p r è s a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t , e x p o s a n t l a
o m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e d e l ' o b j e t s o c i a l , r a p p o r t a u q u e l e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e
M l a s o c i é t é a r r ê t é e a u t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e , r e s t é a n n e x é , d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e n
o c o m p l é t a n t l ' o b j e t s o c i a l a c t u e l c o m m e s u i t :
N « - L ' é l a g a g e d ' a r b r e s d a n g e r e u x ;
- L ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e , d e l a l o c a t i o n , d e l a s o u s - l o c a t i o n o u d e l a
I O c e s s i o n d e b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d s d e c o m m e r c e e t t o u t e s a c t i v i t é s d ' a g e n t i m m o b i l i e r ;
- L ' a c t i v i t é d e s y n d i c d e c o p r o p r i é t é s e t d e g e s t i o n d e b i e n s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s ;
r e - L ' e x p e r t i s e I m m o b i l i è r e ;
e - L ' i n t e r m é d i a i r e e n a s s u r a n c e s d e c h o s e s e t d e p e r s o n n e s ;
- L ' a c t i v i t é d ' a g e n c e i m m o b i l i è r e ;
e l - L e c o m m e r c e d e b i e n s i m m e u b l e s o u d e s e r v i c e s a f f é r e n t s à t e l s b i e n s , a i n s i q u e - - s a n s q u e l ' é n u m é r a t i o n q u i s u i t s o i t l i m i t a t i v e l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a g e s t i o n , l a p r o m o t i o n , l a
t e
t u l o c a t i o n , l ' e m p h y t é o s e , l e l e a s i n g , l e l o t i s s e m e n t , l e c o u r t a g e d e t o u s l e s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s e t t o u t e s a c t i v i t é s d e m a r c h a n d d e b i e n s ;
- L a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e
e t q u ' à l ' é t r a n g e r . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t a c h e t e r , t r a n s f o r m e r , r é n o v e r , l o t i r , d i v i s e r e t l o u e r t o u s l e s b i e n s
: r . i m m o b i l i e r s p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s . E l l e p o u r r a d e m ê m e f a i r e b â t i r o u d é m o l i r d e t e l s
e i b i e n s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s o u o u v e r t u r e s d e c r é d i t p o u r f i n a n c e r c e s o p é r a t i o n s .
e l E l l e p o u r r a é g a l e m e n t s e p o r t e r c a u t i o n d e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e
C U
t d e s b i e n s i m m e u b l e s c o n c e r n é s ;
- L e s t r a v a u x d a n s l e d o m a i n e d e l a c o n s t r u c t i o n e t n o t a m m e n t : l e p a v a g e , l e t e r r a s s e m e n t , l e s a b l a g e , l e
p q r e j o i n t o y a g e , t o u s t r a v a u x d ' a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n , l ' i s o l a t i o n , l e m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e a i n s i q u e l a ' r é a l i s a t i o n d e p a r c s e t j a r d i n s ;
- L a c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e e t l a z i n g u e r i e ;
L a c o u v e r t u r e n o n m é t a l l i q u e ;
- L e s t r a v a u x d e s a n i t a i r e e t d e p l o m b e r i e ;
- L ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e s y s t è m e s d e c h a u f f a g e i n d i v i d u e l s a u g a z ;
- L ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e s y s t è m e s d e c h a u f f a g e c e n t r a l i s é a u m a z o u t . »
D E U X I E M E R É S O L U T I O N :
_ e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B . . A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d ' a d a p t e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t , n o t a m m e n t p o u r l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l a r é s o l u t i o n q u i p r é c è d e .
Q'A r t i c l e 2 : l e t e x t e d e l ' a r t i c l e d e u x e s t s u p p r i m é e t e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 4 9 0 0 S p a , A v e n u e d u C h â t e a u 1 7 , d a n s l e r e s s o r t d u T r i b u n a l d e
C o m m e r c e d e V e r v i e r s .
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l s e r a p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p o u r r a , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , é t a b l i r d e s s u c c u r s a l e s , a g e n c e s , s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s
o u d ' e x p l o i t a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r . »
Q'A r t i c l e 3 : d a n s l e t e x t e d e l ' a r t i c l e t r o i s e s t i n s é r é l e t e x t e s u i v a n t :
« - L ' é l a g a g e d ' a r b r e s d a n g e r e u x ;
- L ' i n t e r m é d i a i r e e n v u e d e l a v e n t e , d e l ' a c h a t , d e l ' é c h a n g e , d e l a l o c a t i o n , d e l a s o u s - l o c a t i o n o u d e l a
c e s s i o n d e b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e f o n d s d e c o m m e r c e e t t o u t e s a c t i v i t é s d ' a g e n t i m m o b i l i e r ;
- L ' a c t i v i t é d e s y n d i c d e c o p r o p r i é t é s e t d e g e s t i o n d e b i e n s o u d e d r o i t s i m m o b i l i e r s ;
- L ' e x p e r t i s e i m m o b i l i è r e ;
- L ' i n t e r m é d i a i r e e n a s s u r a n c e s d e c h o s e s e t d e p e r s o n n e s ;
- L ' a c t i v i t é d ' a g e n c e i m m o b i l i è r e ;
- L e c o m m e r c e d e b i e n s i m m e u b l e s o u d e s e r v i c e s a f f é r e n t s à t e l s b i e n s , a i n s i q u e - - s a n s q u e l ' é n u m é r a t i o n q u i s u i t s o i t l i m i t a t i v e - - l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a g e s t i o n , l a p r o m o t i o n , l a l o c a t i o n , l ' e m p h y t é o s e , l e l e a s i n g , l e l o t i s s e m e n t , l e c o u r t a g e d e t o u s l e s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s e t t o u t e s a c t i v i t é s d e m a r c h a n d d e b i e n s ;
- L a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r . E l l e p o u r r a n o t a m m e n t a c h e t e r , t r a n s f o r m e r , r é n o v e r , l o t i r , d i v i s e r e t l o u e r t o u s l e s b i e n s i m m o b i l i e r s p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s . E l l e p o u r r a d e m ê m e f a i r e b â t i r o u d é m o l i r d e t e l s b i e n s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s o u o u v e r t u r e s d e c r é d i t p o u r f i n a n c e r c e s o p é r a t i o n s . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t s e p o r t e r c a u t i o n d e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s i m m e u b l e s c o n c e r n é s ;
- L e s t r a v a u x d a n s l e d o m a i n e d e l a c o n s t r u c t i o n e t n o t a m m e n t : l e p a v a g e , l e t e r r a s s e m e n t , l e s a b l a g e , l e r e j o i n t o y a g e , t o u s t r a v a u x d ' a c h è v e m e n t e t d e f i n i t i o n , l ' i s o l a t i o n , l e m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e a i n s i q u e l a r é a l i s a t i o n d e p a r c s e t j a r d i n s ;
- L a c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e e t l a z i n g u e r i e ;
- L a c o u v e r t u r e n o n m é t a l l i q u e ;
- L e s t r a v a u x d e s a n i t a i r e e t d e p l o m b e r i e ;
- L ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e s y s t è m e s d e c h a u f f a g e i n d i v i d u e l s a u g a z ;
- L ' i n s t a l l a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e s y s t è m e s d e c h a u f f a g e c e n t r a l i s é a u m a z o u t . »
P O U V O I R S :
L ' a s s e m b l é e a c o n f é r é t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r M I N D E R J a c q u e s , a s s o c i é u n i q u e e t g é r a n t , p o u r
l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d e l ' a c t e , u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e t l a
p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
N o t a i r e L o u i s - P h i l i p p e G U Y O T
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u e L e s p r é s e n t e s , u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e G U Y O T , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S C / S P R L " L o u i s - P h i l i p p e & G a é t a n G U Y O T - N o t a i r e s a s s o c i é s " , d e r é s i d e n c e à S p a , l e s i x m a r s d e u x m i l l e q u a t o r z e ; a i n s i q u e l e t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e